09/08/2025
Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse – 9478 Azmoos (Wartau)
Hochwertig – Nähe Liechtenstein
Kaufpreis: CHF 799’000.–
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Wohnkomfort, Qualität und Lebensfreude aufeinandertreffen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage wurde 2025 innen komplett renoviert und verbindet zeitloses Design mit moderner Ausstattung.
Lichtdurchflutet, hochwertig und durchdacht:
Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer – eines davon mit luxuriösem Whirlpool und Lichttherapie – sowie ein großzügiger Wohnbereich schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Küche mit edlem Granit- und Marmorboden ist ein echter Blickfang und wird zum Mittelpunkt für gesellige Momente.
Mehr Raum für Ihre Ideen:
Neben der sonnigen Terrasse und einem eigenen Parkplatz (Option für einen zweiten) bietet der ausgebaute Estrich zwei zusätzliche Räume mit rund 40 m² – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.
Keller mit Potenzial:
Der beheizte, großzügige Keller (ca. 50m2) lässt keine Wünsche offen: Ob Fitnessraum, Heimkino oder gemütlicher Partyraum – hier ist alles möglich. Im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Zudem ist ein Ausbau zur separaten Wohnung technisch bereits vorbereitet – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Einnahmequelle.
Balkon mit Mehrwert:
Vorhandene Entwürfe zeigen, wie ein vom Wohn- und Küchenbereich zugänglicher Balkon über dem bestehenden Parkplatz realisiert werden kann. Ihr Auto wäre so überdacht, und ein Teil der Terrasse könnte als zusätzlicher Stellplatz dienen.
Perfekte Lage für Familie und Beruf:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten, und Liechtenstein liegt praktisch vor Ihrer Haustür – ideal für Pendler oder Grenzgänger.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Hochwertiger Innenausbau (2025 renoviert)
- Neue Wasserleitungen (2021)
- Doppelt isoliert (innen & außen)
- Ausbaureserven: Estrich ca. +40 m²
- Großzügiger, beheizter Keller (ca. 50 m²) mit Option für separate
Wohnung
- Granit-/Marmorboden in der Küche, Holzlaminat im Wohnbereich
- 2 moderne Badezimmer, Whirlpool mit Lichttherapie
- Sauna in Fertigstellung & eigener Fitnessraum
- Sonnige Terrasse & lichtdurchflutete Räume
- Eigener Parkplatz + Option für weiteren Stellplatz
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Nur 2 Min. zur Autobahn – Liechtenstein direkt vor der Tür
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.