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Verkauf | Bewertung | Finanzierung | Verwaltung PartNET ist Ihr kompetenter Dienstleister rund um Immobilien.

Mit jahrelanger Erfahrung garantieren wir Ihnen erstklassige Beratung und professionelle Begleitung durch ausgewiesene Experten der Immobilienbranche. Unser umfassendes Know-how erstreckt sich über den Immobilienverkauf, die Wertermittlung, die Finanzierung sowie die Verwaltung von Liegenschaften. Als unabhängiges Immobilienunternehmen stehen wir für massgeschneiderte Lösungen – sei es beim Kauf o

der Verkauf einer Immobilie, bei der optimalen Finanzierung oder bei der effizienten Verwaltung Ihrer Objekte. Dank unserer Unabhängigkeit können wir Ihnen stets die besten Angebote und Konditionen am Markt anbieten, ohne an bestimmte Anbieter gebunden zu sein. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihre Immobilienträume verwirklichen.

Strukturierung – das klingt nach etwas für grosse Konzerne. Ist es aber nicht.Auch für KMU, GmbH und wachsende Unternehm...
14/06/2026

Strukturierung – das klingt nach etwas für grosse Konzerne. Ist es aber nicht.

Auch für KMU, GmbH und wachsende Unternehmen stellt sich irgendwann die Frage: Ist unsere Unternehmensstruktur noch die richtige? Oder zahlen wir mehr Steuern, tragen mehr Risiken und haben weniger Flexibilität als nötig?

Wann wird Strukturierung relevant?
✎ Das Unternehmen wächst und die ursprüngliche Rechtsform passt nicht mehr
✎ Mehrere Gesellschafter oder Generationen sind beteiligt
✎ Immobilien oder andere Vermögenswerte sollen sauber vom operativen Geschäft getrennt werden
✎ Eine Nachfolge oder ein Verkauf wird geplant
✎ Die Steuerlast soll legal optimiert werden

Was Strukturierung konkret bedeutet:
Es geht darum, Unternehmenseinheiten, Eigentumsverhältnisse und Kapitalflüsse so aufzusetzen, dass sie rechtlich sauber, steuerlich effizient und operativ handlungsfähig sind. Das kann eine Holdingstruktur sein, eine Trennung von Betriebs- und Immobilienvermögen – oder einfach die Frage, ob eine GmbH noch die richtige Rechtsform ist.

Was es nicht ist:
Strukturierung ist kein Trick und keine Grauzone. Es ist sorgfältige Planung – mit dem Ziel, dass ein Unternehmen langfristig stabil, übertragbar und steuerlich korrekt aufgestellt ist.

Wer früh plant, hat die meisten Optionen. Wer wartet bis ein Ereignis den Handlungsdruck erzeugt, hat weniger Spielraum.

PartNET begleitet Unternehmen bei der Strukturierung – von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

12/06/2026

Viele KMU-Inhaber machen die Buchhaltung selbst. Oder lassen sie von jemandem erledigen, der „sich damit auskennt». Das geht oft gut – bis es nicht mehr gut geht.

Was auf dem Spiel steht:
Fehlerhafte Buchführung ist in der Schweiz kein Kavaliersdelikt. Das Obligationenrecht schreibt klare Anforderungen vor – wer sie nicht erfüllt, riskiert nicht nur Probleme mit dem Steueramt, sondern auch haftungsrechtliche Konsequenzen für die Geschäftsleitung.

Was viele unterschätzen:
Eine professionelle Buchhaltung ist kein Kostenpunkt – sie ist ein Steuerungsinstrument. Wer seine Zahlen kennt, trifft bessere Entscheidungen. Wer sie nicht kennt, merkt Probleme oft erst, wenn es zu spät ist.

Konkret bedeutet das:
✎ Korrekte Verbuchung aller Geschäftsvorfälle – auch der unangenehmen
✎ Fristgerechte Abschlüsse für Steuererklärung und Bankgespräche
✎ Liquiditätsplanung statt Überraschungen am Monatsende
✎ Saubere Unterlagen wenn die Steuerbehörde nachfragt

Und für GmbH und AG kommt noch dazu: Bilanz, Erfolgsrechnung, Jahresabschluss – alles muss stimmen, bevor die Steuererklärung eingereicht werden kann.

Wer das professionell löst, hat mehr Zeit für das eigentliche Geschäft – und schläft besser.

PartNET begleitet KMU, GmbH und Selbständige bei Buchhaltung, Jahresabschluss und Steuererklärung – persönlich, klar und ohne Umwege.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

Was unsere Kunden sagen – das bedeutet uns mehr als jede Eigenaussage.⭐⭐⭐⭐⭐ Nicole Asfouri„Herr Boulad hat meine Wohnung...
08/06/2026

Was unsere Kunden sagen – das bedeutet uns mehr als jede Eigenaussage.

⭐⭐⭐⭐⭐ Nicole Asfouri
„Herr Boulad hat meine Wohnung zu meiner vollsten Zufriedenheit betreut. Alles verlief unkompliziert, zuverlässig und professionell. Sämtliche Abmachungen wurden eingehalten. Ich kann Herrn Boulad uneingeschränkt weiterempfehlen."

Danke, Nicole – solche Rückmeldungen sind unser Antrieb.

Sie möchten Ihre Immobilie in guten Händen wissen? Wir sind für Sie da.

📞 044 512 85 12 ✉️ [email protected]

Makler oder Direktverkauf – eine Frage, die fast jeder Eigentümer irgendwann stellt. Und die meisten bekommen darauf ein...
06/06/2026

Makler oder Direktverkauf – eine Frage, die fast jeder Eigentümer irgendwann stellt. Und die meisten bekommen darauf eine Antwort vom Makler selbst. Nicht gerade neutral.

Deshalb haben wir es nüchtern aufgeschrieben – mit den echten Zahlen, den echten Risiken und den Situationen, in denen ein Direktverkauf tatsächlich sinnvoll sein kann.

Denn die Provision ist nicht die einzige Kostenfrage. Wer den Preis falsch ansetzt, verliert mehr – ohne einen Rappen Provision bezahlt zu haben.

🟢 BLOG: Makler vs. Direktverkauf – was Käufer und Verkäufer wissen sollten

👉 Link in den Kommentaren

Die meisten Käufer beginnen mit der Suche auf Homegate oder ImmoScout. Das ist richtig. Aber wer nur nach Fotos und Quad...
04/06/2026

Die meisten Käufer beginnen mit der Suche auf Homegate oder ImmoScout. Das ist richtig. Aber wer nur nach Fotos und Quadratmetern filtert, übersieht das Wesentliche.

Worauf wirklich ankommt:

Lage – nicht nur heute, sondern in zehn Jahren Erschliessung, Lärm, Sonneneinstrahlung, geplante Bauprojekte in der Nachbarschaft. Ein Grundstück am Waldrand kann schön sein – oder in fünf Jahren an einer neuen Strasse liegen. Zonenplan und Baureglement lesen.

Zustand – was man nicht sieht Dach, Heizung, Leitungen, Fassade. Was wurde wann saniert? Was steht an? Ein Haus Baujahr 1980 ohne Renovation kann in den nächsten Jahren CHF 100'000 oder mehr kosten – die gehören in die Kalkulation.

Grundriss – Funktion vor Ästhetik Schöne Fotos täuschen. Wie funktioniert die Wohnung im Alltag? Wo steht die Sonne morgens? Wie sind die Zimmer geschnitten? Was lässt sich verändern – und was nicht?

Rechtliches – was im Grundbuch steht Dienstbarkeiten, Anmerkungen, Schuldbriefe. Bei Stockwerkeigentum: Erneuerungsfonds, Reglement, geplante Ausgaben. Das liest kaum jemand – und bereut es oft.

Finanzierung – realistisch rechnen Nicht nur Kaufpreis und Hypothek. Unterhaltskosten, Energiekosten, mögliche Sanierungen. Wer zu knapp kalkuliert, sitzt nach dem Kauf fest.

Die richtige Immobilie ist nicht die schönste – sondern die, die zu Ihrer Situation, Ihrem Budget und Ihren Plänen passt.

PartNET begleitet Sie bei der Suche und Prüfung von Immobilien im Kanton Zürich – mit Marktkenntnis und ohne Interessenkonflikte.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

Hypothekarzinsen im Vergleich – April vs. Mai 2026Im Mai setzt sich der Aufwärtstrend fort – und diesmal deutlicher als ...
02/06/2026

Hypothekarzinsen im Vergleich – April vs. Mai 2026

Im Mai setzt sich der Aufwärtstrend fort – und diesmal deutlicher als im April.
Was ist aktuell zu beobachten?

SARON bleibt stabil bei 0.87% – kein Anzeichen einer kurzfristigen Zinswende in Sicht.

Kurzfristige Festhypotheken (5 Jahre) sind weiter gestiegen – von 1.32% auf 1.36%. Bereits der zweite Anstieg in Folge.

Langfristige Laufzeiten zeigen die stärkste Bewegung. Die 25-jährige Festhypothek liegt nun bei 2.05% – gegenüber 1.97% im April. Erstmals seit Monaten über der 2%-Marke.

Was bedeutet das für Eigentümer und Käufer?

Wer langfristig plant und noch abwartet, zahlt tendenziell mehr. Die 2%-Schwelle bei langen Laufzeiten ist psychologisch relevant – und ein Signal, dass der Markt sich weiter bewegt.

Fazit: Der Trend ist eindeutig. Wer jetzt finanziert, sollte die Laufzeitwahl sorgfältig abwägen.

📌 Quelle: Credit Exchange / PartNET

Hallo, ich bin Kateryna Piskunova – und ich kümmere mich bei PartNET um Marketing, Positionierung und Immobilienvermark...
31/05/2026

Hallo, ich bin Kateryna Piskunova – und ich kümmere mich bei PartNET um Marketing, Positionierung und Immobilienvermarktung.

Was das konkret bedeutet? Dass eine Immobilie nicht einfach inseriert wird – sondern so präsentiert, dass sie die richtigen Menschen erreicht. Mit einer klaren Botschaft, gezielter Sichtbarkeit und einer Ansprache, die zum Objekt und zum Markt passt.

Neben der Vermarktung begleite ich unsere Kunden, betreue den PartNET-Webauftritt und verantworte unsere Google Ads Kampagnen. Kurz: alles, was dafür sorgt, dass PartNET sichtbar bleibt – online und offline.

Immobilien haben ihren Wert. Aber erst die richtige Kommunikation macht diesen Wert sichtbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

📞 044 512 85 12 ✉️ [email protected]

Eine Frage, die viele stellen – und die keine einfache Antwort hat. Aber eine ehrliche. Der Direktkauf klingt verlockend...
29/05/2026

Eine Frage, die viele stellen – und die keine einfache Antwort hat. Aber eine ehrliche.

Der Direktkauf klingt verlockend: kein Makler, keine Courtage, direkter Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer. Einfacher, günstiger, transparenter – so die Theorie.

Die Praxis sieht oft anders aus.

Wer direkt kauft, prüft selbst. Grundbuchauszug, Dienstbarkeiten, Zustand der Liegenschaft, offene Schuldbriefe, Stockwerkeigentümer-Reglement – all das landet auf dem Tisch des Käufers. Wer weiss, was er sucht, kommt damit klar. Wer zum ersten Mal kauft, übersieht schnell etwas – und zahlt das später.

Dazu kommt die Verhandlung. Ein erfahrener Verkäufer kennt seinen Markt. Ein unerfahrener Käufer ohne Begleitung verhandelt selten zum eigenen Vorteil.

Was ein Makler bringt – wenn er gut ist:

✎ Unabhängige Einschätzung des Marktwerts
✎ Prüfung der relevanten Dokumente
✎ Verhandlungsführung mit Erfahrung
✎ Netzwerk zu Notaren, Banken, Handwerkern
✎ Begleitung bis zum Grundbucheintrag

Die Courtage zahlt in der Schweiz üblicherweise der Verkäufer – als Käufer haben Sie in der Regel keine direkten Kosten.

Die Frage ist also weniger: Makler oder kein Makler? Sondern: Welches Risiko bin ich bereit einzugehen – und wie viel Erfahrung bringe ich selbst mit?

PartNET begleitet Käufer im Kanton Zürich – unabhängig, transparent und ohne Interessenkonflikte.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

Der Kaufpreis ist das eine. Was viele unterschätzen: die Nebenkosten, die obendrauf kommen. In der Schweiz gilt als Faus...
25/05/2026

Der Kaufpreis ist das eine. Was viele unterschätzen: die Nebenkosten, die obendrauf kommen.

In der Schweiz gilt als Faustregel: Rechnen Sie mit 3–5% des Kaufpreises zusätzlich. Bei einer Immobilie für CHF 1 Million sind das schnell CHF 30'000–50'000 – die man auf dem Konto haben muss, bevor man den Schlüssel erhält.

Was kommt konkret dazu?

Handänderungssteuer Je nach Kanton unterschiedlich – im Kanton Zürich entfällt sie, in anderen Kantonen bis zu 3% des Kaufpreises.

Grundbuch- und Notarkosten Für die Beurkundung des Kaufvertrags und den Grundbucheintrag fallen Gebühren an – typischerweise CHF 2'000–5'000, je nach Kaufpreis und Kanton.

Grundpfandverschreibung Wer eine Hypothek aufnimmt, braucht ein Schuldbrief. Die Ausstellung kostet je nach Höhe der Hypothek CHF 1'000–3'000.

Maklercourtage Wird in der Schweiz üblicherweise vom Verkäufer getragen – als Käufer zahlen Sie in der Regel nichts.

Gebäudeversicherung Im Kanton Zürich obligatorisch – die Gebäudeversicherung wird jährlich fällig und richtet sich nach dem Versicherungswert des Gebäudes.

Renovations- und Sanierungskosten Nicht direkt eine Nebenkostenposition – aber wer ein älteres Objekt kauft, sollte den Zustand genau prüfen und allfälligen Sanierungsbedarf einkalkulieren.

Wer diese Kosten von Anfang an einplant, hat keine bösen Überraschungen – und verhandelt mit der Bank auf einer realistischen Basis.

PartNET begleitet Sie beim Immobilienkauf im Kanton Zürich – von der ersten Kalkulation bis zur Schlüsselübergabe.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

Viele stellen sich den Immobilienkauf so vor: Objekt finden, Preis verhandeln, Vertrag unterschreiben. Die Realität ist ...
21/05/2026

Viele stellen sich den Immobilienkauf so vor: Objekt finden, Preis verhandeln, Vertrag unterschreiben. Die Realität ist etwas komplexer – und wer das nicht weiss, verliert Zeit, Nerven oder im schlimmsten Fall das Objekt.

Wie läuft es wirklich ab?

1. Finanzierung klären – bevor Sie suchen Nicht danach. Wer ohne Finanzierungsbestätigung sucht, verliert beim ersten ernsthaften Angebot. Tragbarkeit prüfen, Eigenkapital aufzeigen, Bank einbinden – das kommt zuerst.

2. Objekt finden und prüfen Besichtigung ist nicht gleich Prüfung. Grundbuchauszug, Zonenplan, Gebäudezustand, Mietverträge bei Renditeobjekten – all das gehört auf den Tisch, bevor Sie ein Angebot machen.

3. Kaufangebot und Verhandlung In der Schweiz läuft vieles über Vertrauen und direkte Kommunikation. Ein schriftliches Kaufangebot schafft Verbindlichkeit – und zeigt dem Verkäufer, dass Sie es ernst meinen.

4. Notartermin und Grundbucheintrag Der Kaufvertrag wird in der Schweiz notariell beurkundet. Erst mit dem Grundbucheintrag sind Sie rechtlich Eigentümer. Das dauert – je nach Kanton – einige Wochen.

5. Schlüsselübergabe Der schönste Moment. Aber auch hier gilt: Übergabeprotokoll, Zählerstand, offene Punkte schriftlich festhalten.

Wer diesen Prozess kennt, ist vorbereitet. Wer einen erfahrenen Partner dabei hat, macht weniger Fehler – und verhandelt besser.

PartNET begleitet Sie beim Immobilienkauf im Kanton Zürich – von der ersten Finanzierungsfrage bis zur Schlüsselübergabe.

Für weitere Auskünfte oder Beratung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Telefonisch: 044 512 85 12 oder via E-Mail: [email protected]

Adresse

Leibrächistrasse 4
Winkel
8185

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
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