Grundstein Immobilien & Kultur

02/05/2026

Das letzte günstige Fenster – oder doch nicht?

Wer heute eine Hypothek verlängert oder neu abschliesst, trifft auf ein historisch attraktives Zinsniveau. Aber der Markt sendet klare Signale: Iran-Konflikt, internationale Zinspolitik und die geplante UBS-Eigenkapitalverschärfung könnten dieses Niveau mittelfristig unter Druck setzen.

Was das konkret für Sie bedeutet – und welche Strategie jetzt wirklich passt – lesen Sie in unserem aktuellen Marktupdate per 2. Mai 2026.

Denn bei HypoConsult+ gilt: Zuerst verstehen, dann empfehlen. Nicht der günstigste Zins steht im Mittelpunkt – sondern die Finanzierung, die zu Ihrem Leben passt.

Verstehen · Begleiten · Lösen.

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30/04/2026

🚨 Die Schweiz baut wieder – und trotzdem wird Wohnen teurer. Wie kann das sein?

Ganz einfach: Wir bauen am Problem vorbei.

Die Zahlen sind ernüchternd:
→ 25% weniger Mietwohnungen als vor zehn Jahren
→ Neumieten liegen 10,5% über bestehenden Verträgen – wer eine günstige Wohnung hat, bleibt darin gefangen
→ Eigentum verteuert sich weiter: +4,5% bei ETW, +4,3% bei EFH – allein im ersten Quartal 2026
→ Der Netto-Wohnungszuwachs sinkt – von 40'000 auf 32'200 Einheiten – weil Abbruch und Neubau sich gegenseitig aufheben

Das Paradox: Mehr Investitionen, mehr Baukräne, mehr Versprechen – aber netto kaum mehr Wohnraum.

Warum? Weil Baubewilligungsverfahren zu langsam sind. Weil Einsprachen Projekte auf Jahre blockieren. Weil Zonierungen aus einer anderen Ära stammen. Und weil Ersatzneubauten zwar modern, aber netto wirkungslos sind.

Das ist kein Marktversagen. Das ist politisches Versagen.

Wer Wohnen in der Schweiz für normale Menschen erschwinglich halten will, muss endlich an die Ursachen – nicht an die Symptome.

📖 Zum Artikel: https://lnkd.in/e6GsyVjV



HypoConsult+
Dominique Ackermann

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21/04/2026

Warum Ihre Hypothek teurer wird — obwohl die SNB bei 0% bleibt.

Der Schweizer Hypothekenmarkt steht unter Druck aus drei Richtungen gleichzeitig: die Iran-Krise verteuert Festhypotheken, die Notenbanken SNB, Fed und EZB signalisieren keine Entlastung — und ein struktureller Faktor rückt erstmals in den Fokus, der langfristig und dauerhaft wirkt: die geplante Verschärfung der Eigenkapitalanforderungen für die UBS.

Eine aktuelle Studie von BAK Economics (im Auftrag der UBS AG) beziffert die volkswirtschaftlichen Folgen auf bis zu CHF 34 Mrd. BIP-Verlust über 10 Jahre. Für Hypothekarnehmer bedeutet das: steigende Margen, unabhängig davon, was die SNB entscheidet.

Wer jetzt handelt, sichert sich möglicherweise das letzte günstige Zinsfenster.

Für Ihre individuellen Bedürfnisse:
Jetzt Beratung bei HypoConsult+ vereinbaren
[email protected] | +41 76 331 29 07

13/04/2026

🏡 Mehr als nur Hypothek – HypoConsult+ begleitet von A bis Z.

Ein Ehepaar aus Basel hat seine Eigentumswohnung in einer Vorortgemeinde von Basel – und HypoConsult+ Dominique Ackermann war von der ersten Minute an dabei. 🎉

Und «von der ersten Minute» meinen wir wörtlich: Während viele einfach Zinsen vergleichen, hat HypoConsult+ gemeinsam mit dem Kundenpaar das Kaufpreisangebot ausgearbeitet und bei der Maklerin eingereicht. Das Ergebnis? Der Kaufpreis konnte gesenkt werden – noch bevor es überhaupt an die Finanzierung ging.

Danach folgte die massgeschneiderte Hypothekenlösung: attraktive Kombination aus SARON- und Festzins-Hypothek, Bareigenmittel clever auf 10% reduziert, keine Bankspesen – strukturiert auf die konkrete Lebenssituation des Kundenpaares.
Das ist HypoConsult+. Kein Zinsvergleich von der Stange – sondern echter, ganzheitlicher Mehrwert. Vom ersten Angebot bis zur Schlüsselübergabe.

💬 Stehen Sie auch vor einem Kauf? Wir begleiten Sie – weit über die Finanzierung hinaus.

Wir freuen uns auf Ihr unverbindliches Erstgespräch.

📲 +41 76 331 29 07 | [email protected] | www.hypoconsultplus.ch

12/04/2026

Wahlsieg plus 2/3!

12/04/2026

Der Wechsel ist perfekt!
2/3? Hoffentlich!

12/04/2026

80% Bekanntheit. 59% Besuchsquote. 100% Sommerfeeling.
Warum Euer Logo ans FLOSS gehört.

Manche Abende brennen sich einfach ins Gedächtnis. Die Luft riecht nach Sommer. Der Rhein glitzert. Und die Musik trifft genau dann, wenn man es am wenigsten erwartet.

Das FLOSS Basel ist kein Festival unter vielen. Es ist seit 27 Jahren der emotionale Fixpunkt des Basler Sommers – kostenlos, für alle, direkt am Wasser. 50'000 Besucherinnen und Besucher pro Jahr. Eine treue, kaufkräftige Stammgästeschaft. Und eine Strahlkraft weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Das Rheinufer-Monopol – ein USP, den es nur einmal gibt.

Werbung am Basler Rheinufer ist grundsätzlich verboten. Für alle. Immer. Ausser während des FLOSS. Diese einzigartige Ausnahmeregelung macht das Festival zur einzigen Werbeplattform an Basels höchstfrequentiertem öffentlichen Ort – ohne Konkurrenz, ohne Werbe-Clutter. Gemäss Auswertungen: 360'000 Personenkontakte pro Jahr. Nicht als Goodwill-Geste, sondern als strategische Investition in Sichtbarkeit und Markenwahrnehmung.

Wir suchen noch zwei Abend-Sponsoren für das FLOSS 2026 (04.–22. August).

Als Abendsponsor gehört ein ganzer Abend ganz Euch:

✔️ Bis zu 70 geladene Gäste auf der exklusiven FLOSS-Bar – direkter Blick auf die Konzertbühne
✔️ Mediterranes Festmahl & Getränke à discrétion
✔️ 60–90 Minuten Live-Musik auf höchstem Niveau
✔️ Eure Sponsoring-Fahnen am Rhein – dort, wo es sonst niemandem erlaubt ist
✔️ Persönliche Begleitung von der Planung bis zum letzten Ton

Kein Powerpoint-Abend. Kein steriler Konferenzraum. Sondern ein Basler Sommerabend, über den Eure Gäste noch in einem Jahr sprechen.

Roche, Baloise, Hirslanden und ORIS vertrauen dem FLOSS – weil es emotional wirkt und strategisch überzeugt.

Nur noch 2 Abende verfügbar. CHF 14'400.– exkl. MWST. Gerne sende ich Euch das FactSheet mit allen Details zum FLOSS-Abendsponsoring

👉 Interesse?
Schreibt mir direkt – [email protected] | +41 76 331 29 07

www.floss.ch

09/04/2026

KI oder Mensch – oder beides? 🤖🤝

Ein lesenswerter Beitrag auf Finews AG.ch von Dr. iur. Daniel Koller stellt die Frage: «Personalisierte Beratung: Wie viel Mensch braucht es noch?» – geschrieben aus der Perspektive der Versicherungsbranche. Die Antwort gilt aber genauso für die Immobilienfinanzierung.

KI ist schnell, rund um die Uhr verfügbar, und für Standardfälle durchaus nützlich. Marktrecherchen, Zinssimulationen, erste Orientierung – das kann die Maschine gut. Auch dieser Artikel ist mit KI-Hilfe erstellt worden (Claude von Anthropic).

Aber dann?
Jede Finanzierungssituation ist anders. Selbstständige, Grenzgänger, komplexe Einkommensverhältnisse, Objekte mit Ecken & Kanten – hier braucht es mehr als einen Algorithmus. Es braucht Erfahrung, Netzwerk, Verhandlungsgeschick und echte Unabhängigkeit.

Bei HypoConsult+ Dominique Ackermann+ setze ich KI dort ein, wo sie Sinn macht: für Schnelligkeit, Abklärungen und Marktsondierungen. Die individuelle, lösungsorientierte Finanzierungsberatung – das ist und bleibt Menschenarbeit.

Ohne Bankmandat. Ohne Vermittlungsprovisionen. Dafür mit 30+ Jahren Erfahrung und vollem Marktzugang.

👉 Den vollständigen Artikel findet ihr hier: https://www.finews.ch/service/advertorials/71630-personalisierte-beratung-kuenstliche-intelligenz-versicherungsvermittlung-falschberatung-haftung-liechtenstein-finance

📎 Sie finden als Beilage mein HypoConsult+ FactSheet – nach dem Lesen einfach melden:

[email protected] | +41 76 331 29 07

HypoConsult+ – Die Finanzierungs-Boutique für individuelle Bedürfnisse. Unabhängig. Erfahren. Seit 30+ Jahren:
www.hypoconsultplus.ch

27/03/2026

HypoConsult+ in Schlagzeilenform

30/01/2026

🏡 GESUCHT: Traumwohnung für sympathisches Paar – wer kann helfen?

Muttenz & Umgebung | Bezug 2028-2030 | CHF 1,2-1,6 Mio.

Manchmal sind es die besten Geschichten, die noch nicht geschrieben sind. Ein Paar aus Muttenz träumt von einer neuen Eigentumswohnung – modern, barrierefrei, mit Weitblick.

Das Besondere: Sie suchen bewusst ein Projekt in der Planungsphase, das in 3-4 Jahren bezugsbereit ist. Perfekt für Bauträger, Architekten oder Immobilienentwickler mit Projekten in der Pipeline!

Die Eckdaten: ✓ 3,5 bis 4,5 Zimmer | 100-120 m² ✓ Neubau/neuwertig, höhere Etage bevorzugt ✓ Muttenz (1. Wahl) oder Reinach/Münchenstein/Birsfelden ✓ Lift, schwellenlos, min. 1 Einstellplatz ✓ Ruhige Lage, gute ÖV-Anbindung, kein Fluglärm

Warum dieser Post? Weil die besten Objekte oft durch persönliche Kontakte entstehen – lange bevor sie auf den Portalen erscheinen. Und weil ich als unabhängiger Finanzierungsexperte mit über 100 Partnern auch "unmögliche" Deals möglich mache.

Kennen Sie jemanden mit einem passenden Projekt? → Direkt bei mir melden: Dominique Ackermann | HypoConsult+ 📧 [email protected] | 📱 +41 76 331 29 07

Vertraulichkeit garantiert | Alle Details gemäss PDF