18/09/2026
So funktioniert der Finanzierungsrechner der Agentur Wyss AG
Mit dem Finanzierungsrechner der Agentur Wyss AG erhalten Sie mit wenigen Angaben eine erste Einschätzung, wie sich eine Immobilienfinanzierung auf Ihre monatliche Belastung und die langfristige Tragbarkeit auswirken kann.
Geben Sie den Kaufpreis beziehungsweise den angenommenen Bankwert, Ihre verfügbaren Eigenmittel, das jährliche Brutto-Haushaltseinkommen sowie den gewünschten Zinssatz ein. Der Rechner ermittelt daraus den voraussichtlichen Hypothekarbetrag und zeigt die monatlichen Kosten für Zinsen, Amortisation sowie Unterhalt und Nebenkosten auf.
Zusätzlich berechnet der Belastungstest die Tragbarkeit mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 %. Dadurch wird sichtbar, wie hoch die monatliche Gesamtbelastung auch bei einem höheren Zinsniveau ausfallen könnte. Als Richtwert gilt, dass diese Belastung in der Regel maximal rund ein Drittel des jährlichen Brutto-Haushaltseinkommens betragen sollte.
Der Rechner berücksichtigt zudem den Eigenmittelanteil. Im gewählten Modell beträgt dieser mindestens 20 % des Kaufpreises. Bei Anlageimmobilien kann die Berechnung unter «Annahmen anpassen» auf die erwarteten Mieterträge abgestimmt werden.
Die Resultate dienen ausschliesslich als erste Orientierung. Sie stellen keine verbindliche Finanzierungszusage dar und ersetzen die individuelle Prüfung durch eine Bank oder einen Finanzierungspartner nicht.
Weitere Informationen zur Immobilienfinanzierung und zu unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite. Gerne beraten wir Sie auch persönlich und unverbindlich.
