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AGCI Immobilier - Alexandre Gallo

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Toujours avec la même passion car chaque client est unique et chaque projet est personnel.

21/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE | Le Grand-Saconnex

J'ai le plaisir de vous présenter une nouvelle villa contemporaine THPE que nous avons le plaisir de commercialiser au Grand-Saconnex.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa neuve offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et performance énergétique.

✨ Ses principaux atouts :
• 5 pièces
• Environ 153 m² de surface brute de plancher
• Jardin privatif d'environ 224 m²
• Terrasse de 14 m²
• Suite parentale avec salle de bains privative
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
• Deux places de stationnement, dont une couverte
• Livraison prévue au printemps / été 2028

Prix : CHF 2'390'000.–

Si vous recherchez une villa neuve à Genève, ou si vous connaissez une personne susceptible d'être intéressée, je vous serais reconnaissant de partager cette publication ou de la lui transmettre.

📩 N'hésitez pas à me contacter en message privé pour recevoir la brochure complète ou obtenir davantage d'informations.

15/07/2026

À louer - Magnifique villa avec vue panoramique et accès privé au lac à Anières - Genève

À Anières, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, cette villa de 9 pièces offre un cadre de vie rare : calme, grands volumes, vue sur le lac, jardin généreux, accès direct au Léman et plage privée.

La propriété développe environ 280 m² habitables brut pour environ 410 m² utiles brut, sur une parcelle d’environ 3’050 m².

Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers les extérieurs : plusieurs terrasses, un vaste jardin et une relation directe avec le lac prolongent la maison vers un environnement privilégié.

La villa comprend notamment :

- 9 pièces
- Environ 280 m² habitables brut
- Environ 410 m² utiles brut
- Parcelle d’environ 3’050 m²
- Belle vue sur le lac
- Accès direct au Léman
- Plage privée
- Plusieurs terrasses
- Vaste jardin
- 6 chambres au total
- Box double
- 2 places de parking extérieures

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec cuisine équipée, séjour avec cheminée décorative, salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle de do**he.

À l’étage, 5 chambres bénéficient d’un accès aux terrasses, dont deux avec une belle vue sur le lac. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante.

Le sous-sol offre de belles surfaces complémentaires : grande pièce avec accès extérieur, caves, cave à vin, buanderie équipée et locaux techniques.

Loyer mensuel : CHF 10’900.–
Charges : individuelles
Disponibilité : à convenir

Une adresse confidentielle, idéale pour une famille recherchant une villa de standing au bord du lac, dans un environnement calme et privilégié.

Découvrir l’annonce complète : https://agci.ch/fr/propriete/location+maison+anieres+87186828

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez AGCI Immobilier.

25/04/2025

🏡 NOUVEAUTÉ - À vendre à Cointrin (Ge) – Charmante maison individuelle avec beaux volumes et localisation idéale.

Située dans un secteur prisé de Cointrin, cette maison construite en 1977 séduit par ses 145 m² habitables et ses 290 m² utiles, répartis sur deux niveaux – le tout à proximité des Nations, des écoles, des transports publics et à quelques minutes du centre-ville de Genève.

✨ À l'étage principal : 🔹 Hall d’entrée spacieux
🔹 Grand salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
🔹 Salle à manger attenante
🔹 Cuisine agencée avec sortie terrasse
🔹 4 chambres à coucher
🔹 1 salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
🔹 1 salle de do**he (do**he, WC, lavabo)

✨ Au rez inférieur (polyvalent et aménageable selon vos besoins) :
🔹 Grande pièce ouverte (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…)
🔹 Pièce indépendante avec kitchenette (idéal studio ou bureau)
🔹 WC séparé
🔹 Abri PC
🔹 Pièce de rangement
🔹 Local technique
🔹 Garage fermé pour 2 voitures

🌳 Extérieurs :
Parcelle arborée et entièrement clôturée, orientée sud-est pour un excellent ensoleillement.
3 places de stationnement extérieures complètent ce bien.
✅ Les + :
Quartier résidentiel calme et recherché
Belle exposition
Proximité immédiate des commodités
Grande surface utile
Potentiel d’aménagement au sous-sol

📷 Découvrez toutes les photos et planifiez une visite dès maintenant !

👉 Contactez-nous en message privé ou au +41 79 504 65 48 pour plus d’informations.

📩 Taguez quelqu’un qui pourrait être intéressé ou partagez pour toucher la bonne personne 💬

💬 Et vous, comment imaginez-vous vos journées dans un lieu comme celui-ci ? ⬇️

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📞 Téléphone : +41 79 504 65 48
🌐 Site: https://lnkd.in/eiQdzhmn

19/02/2025

🏡 Découvrez les avantages de la CASATAX 2025 pour votre achat immobilier à Genève dès le 1er mars 2025 ! 💼

Vidéo : https://www.agci.ch/casatax-des-le-1er-mars-2025/

Bénéficiez d’allègements fiscaux significatifs grâce à la loi sur les droits d’enregistrement, si votre futur bien immobilier à Genève remplit les conditions suivantes :
- L’achat concerne une propriété située dans le canton de Genève.
- Ce bien deviendra votre résidence principale pour une durée minimale de 3 ans.
- Le prix d’achat est inférieur ou égal à CHF 1’374’396.–, conformément aux ajustements de 2025.💰

En remplissant ces critères, vous pourriez profiter d’une réduction jusqu’à CHF 20’616.- sur les droits d’enregistrement et de mutation. 💰⬇️🏡

Pour profiter de ces allègements fiscaux, il est essentiel de soumettre le formulaire de déclaration d’affectation effective à l’administration fiscale dans les deux ans suivant la signature de l’acte notarié.

N’oubliez pas d’y joindre une attestation de résidence de l’Office cantonal de la population et les documents justificatifs de votre emménagement. 📝🔑

Pour plus d’informations, contactez notre équipe dès aujourd’hui ! 📞

📧 Contactez-nous par email : [email protected]
📞 Téléphone : +41 79 504 65 48
🌐 Site: https://www.agci.ch

Vidéo : https://www.agci.ch/casatax-des-le-1er-mars-2025/

01/08/2024

✨ Bonne Fête Nationale Suisse du 1er août ! 🇨🇭✨

Aujourd'hui, nous célébrons la beauté de notre pays. En tant qu'agence immobilière à Genève, nous sommes fiers de faire partie de cette magnifique région.

Profitez de cette journée spéciale et admirez la nature époustouflante qui nous entoure.

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11/06/2024

🌟 AGCI IMMOBILIER 🌟
🏡 Nouvelle Offre Immobilière 🆕
Villa Contiguë Neuve à Vendre à Thônex, Genève 🇨🇭

Découvrez le projet de trois villas contiguës, vendues sur plan, situées dans un quartier paisible et résidentiel de Thônex. La villa que nous vous présentons aujourd'hui offre une combinaison parfaite d'élégance et de fonctionnalité, avec une architecture moderne répondant aux normes Haute Performance Energétique (HPE).

Configuration de la Villa 2 :

🚪 Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour lumineux
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Salle à manger

🛏️ 1er étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains

🏠 Sous-sol :
Salle polyvalente (cave ou salle de jeux)
Local technique (buanderie)
WC avec vasque

🌳 Extérieur :
Jardin privé
Place de parking
Points forts :

Construction neuve
Normes énergétiques HPE
Environnement résidentiel et calme
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le premier pas vers votre nouvelle demeure de rêve à Genève !

📞 Pour une visite privée, contactez-nous au 079 504 65 48 ou par email à [email protected].
🔗 Pour découvrir l'ensemble de nos biens immobiliers, visitez notre site web : www.agci.ch

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa à Thônex!

https://www.agci.ch/a-vendre/thonex/maison-5.5-pieces-118-m2/1373092/

07/06/2024

🌟 EXCLUSIVITÉ AGCI IMMOBILIER 🌟

📢 Nouvelle Offre Immobilière 🆕

🏢 Appartement de 3 pièces à louer à Pregny-Chambesy, Genève 🇨🇭

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

https://www.agci.ch/a-louer/chambesy/appartement-3-pieces/1372434/

06/05/2024

🌟 EXCLUSIVITÉ AGCI IMMOBILIER 🌟

📢 Nouvelle Offre Immobilière 🆕
🏢 Dépôt à vendre à Praille Acacias Vernets (PAV), Genève 🇨🇭

Dépôt de 125 m² à vendre avec possibilité d'expansion.

Découvrez notre dépôt de 125 m² dans une zone industrielle à Genève, parfait pour développer votre activité. Avec une hauteur supérieure à 5 mètres et la possibilité d'ajouter une mezzanine, ce lieu offre flexibilité et potentiel d'expansion.

Praille Acacias Vernets (PAV), Genève.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

https://www.agci.ch/a-vendre/carouge-ge/commercial-125-m2/1323696/

Adresse

Avenue Vibert 13
Carouge
1227

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

http://www.agci.ch/

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