Capifid Immobiliare SA

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Capifid Immobiliare SA Capifid Immobiliare SA offre un ventaglio di servizi, dalla preparazione dell’oggetto per la locazione e vendita fino alla gestione della residenza.

16/10/2026

VIVERE A CHIASSO: UN ATTICO NEL CUORE PEDONALE, CON L'AUTO IN GARAGE SOTTO CASA

In vendita:
- attico di 6.5 locali
- 210 mq
- 4 bagni
- terrazza solarium
- autorimessa coperta e 2 posteggi esterni
- ascensore, cantina e lavanderia privata

E inoltre:
- La vita di tutti i giorni si svolge su un solo livello: soggiorno luminoso con zona pranzo, cucina moderna e una zona notte appartata, con suite padronale e cabina armadio su misura.
- Una scala interna porta a due ambienti liberi, studio, camera ospiti o spazio relax, che si aprono sul solarium, al riparo da sguardi.
- Si cammina in zona pedonale e la stazione è a pochi minuti.

PREZZO DI VENDITA: CHF 1'150'000.–

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LAVORARE A MENDRISIO: NUOVI SPAZI DA 256MQ, CON VETRINE E ACCESSO PER CAMIONIn affitto:- oltre 4’300 mq netti su tre liv...
14/10/2026

LAVORARE A MENDRISIO: NUOVI SPAZI DA 256MQ, CON VETRINE E ACCESSO PER CAMION

In affitto:
- oltre 4’300 mq netti su tre livelli
- piano terra: unità da 256 a 489 mq, altezza 3,50 m, vetrine sul piazzale
- primo e secondo piano: unità da 323 a 395 mq, altezza 3,20 m
- autorimessa interrata con 52 posti auto
- ascensore e montacarichi

E inoltre:
- Laboratorio, negozio, showroom, ufficio o magazzino: le superfici si configurano attorno all’attività, non il contrario.
- Camion e furgoni entrano nel piazzale per carico e scarico; clienti e collaboratori parcheggiano sotto lo stabile.
- Un edificio nuovo che produce parte della propria energia con il fotovoltaico e si scalda e raffresca con p***a di calore.

CANONE DI LOCAZIONE: CHF 190.–/mq

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12/10/2026

Copenaghen, Helsinki, Ginevra e Lugano.
Per l'Happy City Index 2026 è tra le venti città più felici al mondo, l'unica in Ticino.

Vuoi viverci? Molte case qui vengono vendute off-market.
Scrivici cosa cerchi e ti aiuteremo noi!

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10/10/2026

VIVERE A MENDRISIO: IL NUCLEO STORICO SOTTO CASA, IN UN 3.5 LOCALI ARREDATO A NUOVO

In affitto:
- 3.5 locali
- 100 mq
- 1 bagno
- lavatrice privata
- cantina

E inoltre:
- Ristrutturato e libero subito.
- Stabile con servizio di custodia e verde condominiale.
- Il nucleo è proprio di fronte: negozi, osterie tipiche e mezzi pubblici si raggiungono a piedi.

CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1'580.–/mese
ACCONTO SPESE: CHF 150.–
POSTO AUTO INTERNO: CHF 200.–/mese

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08/10/2026

SPAZI COMMERCIALI IN TICINO: TROVA LA SEDE PERFETTA PER LA TUA AZIENDA

Proponiamo in locazione e vendita:
- Spazi commerciali, artigianali e industriali
- Metrature da 300 mq fino a 10’000 mq
- Interi stabili amministrativi, uffici, negozi e capannoni
- Immobili in tutto il Ticino (online e in portafoglio off-market)

CANONI E CONDIZIONI: Su richiesta in base alla superficie e alla tipologia

Raccontaci le tue esigenze!
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+41 91 695 50 80

06/10/2026

STABIO: VILLA SINGOLA CON GIARDINO E DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA

In affitto:
- Villa bifamiliare
- 240 mq SUL
- 5.5 locali (suddivisi in due unità abitative)
- Cantina e locale tecnico
- Giardino privato pianeggiante
- Box auto + posti auto esterni inclusi

E inoltre:
- Soluzione ideale per famiglie allargate, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di uno studio professionale riservato con ingresso indipendente.
- Piacevole area verde privata da vivere nei mesi più caldi.
- Posizione tranquilla e strategica a Stabio, a pochissimi minuti da tutti i servizi, dalle scuole e dai principali collegamenti.

LIBERA DA AGOSTO 2026
CANONE DI LOCAZIONE: CHF 3’000.–/mese

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03/10/2026

MANNO: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON VISIBILITÀ PREGIATA

In affitto:
- Ufficio di 3 locali
- 74 mq
- 1 bagno
- Primo piano con ascensore
- Posteggio interno disponibile

E inoltre:
- Tre locali luminosi: un open space ideale come reception o area operativa e due uffici direzionali separati da un'elegante vetrata. Ventilazione, raffrescamento e possibilità di arredo.
- Edificio storico in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio, con accesso diretto dalla strada principale: una sede che si fa riconoscere da chi passa e da chi arriva.
- Lo svincolo autostradale di Lugano Nord (A2) è a brevissima distanza e la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici.

CANONE DI LOCAZIONE: CHF 2'000.-/mese
Posteggio interno: CHF 130.-/mese

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01/10/2026

CADRO, ATRIUM HOUSE: LA CASA CIRCOLARE CHE ABBRACCIA IL LAGO

In vendita:
- Villa di 6.5 locali
- 255 mq
- 4 bagni
- Piscina semicircolare integrata nell'architettura
- Giardino privato, terrazze panoramiche e garage

E inoltre:
- Un progetto d'autore firmato dall'architetto Manuel Pauli: un volume curvilineo che abbraccia il panorama come un anfiteatro rivolto al lago e alle montagne. Realizzata nel 1970 e ristrutturata nel 2015.
- Planimetria non convenzionale, senza inizio né fine: gli ambienti si susseguono con continuità attorno al camino aperto, e ogni apertura porta luce per tutto l'arco della giornata.
- Posizione dominante sulle colline di Cadro, con privacy assoluta e vista aperta; il centro di Lugano e lo svincolo autostradale di Lugano Nord si raggiungono in pochi minuti.

PREZZO DI VENDITA: CHF 2'650'000.-

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29/09/2026

PARADISO NON SI È SEMPRE CHIAMATA COSÌ

Fino al 1929 era Calprino. Ma dall'altra parte del lago c'è Caprino, e la confusione era continua. Il sindaco cambiò nome — la migliore operazione di marketing territoriale del Luganese.

Chi non vorrebbe vivere in un posto che si chiama Paradiso? Palme, passeggiata a lago, Lugano a due passi e un moltiplicatore d'imposta tra i più vantaggiosi del Cantone.

Cerchi casa qui o stai pensando di vendere? Incontriamoci.

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+41 91 695 50 80

24/09/2026

CHIASSO - diverse soluzioni commerciali per il tuo business

In affitto:
- Spazi commerciali e uffici di varie metrature
- Soluzioni con ampie vetrate su strada o ai piani superiori
- Possibilità di posteggi interni ed esterni
- Collegamenti immediati con l'autostrada, a pochissimi passi dalla stazione FFS, dai valichi di confine e da tutti i servizi.

Tra le opzioni disponibili:
- Sede professionale con caveau, articolata su due livelli e caratterizzata da ambienti già organizzati per un utilizzo professionale.
- Spazio commerciale composto da ampie superfici versatili e ben organizzate, con vetrate al piano terra che assicurano luminosità e visibilità verso l’esterno.
- Ufficio di 89mq con ambienti luminosi e ben distribuiti, fibra ottica, locali indipendenti e sala riunioni. Nello stesso stabile sono inoltre disponibili uffici di diverse metrature, da 17 m² fino a 220 m².

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Indirizzo

Via Bossi 50
Chiasso
6830

Orario di apertura

Lunedì 08:00 - 17:30
Martedì 08:00 - 17:30
Mercoledì 08:00 - 17:30
Giovedì 08:00 - 17:30
Venerdì 08:00 - 17:30

Telefono

+41916955080

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