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Promotion immobilière et vente d'immeubles.

09/10/2026

𝐉𝐞 𝐯𝐚𝐢𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐞𝐫 𝐦𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞.

Je cherche des immeubles de rendement en Suisse romande pour plusieurs investisseurs.

Certains cherchent du résidentiel.

D'autres acceptent des travaux.

Certains recherchent du potentiel de développement.

Et les budgets sont très différents.

Je peux intervenir de deux manières : dans le cadre d'un mandat de vente classique, ou directement pour mes clients acquéreurs qui me commissionnent pour leur trouver des opportunités.

Cela signifie qu'un propriétaire peut parfois envisager une transaction très discrètement, sans publication de son immeuble.

Et il n'a pas besoin d'avoir décidé de vendre.

Il suffit parfois de se poser la question :

« Qu'est-ce qu'un investisseur serait prêt à payer aujourd'hui pour mon immeuble ? »

Vous êtes propriétaire ? Vous connaissez quelqu'un qui l'est ? Vous êtes notaire, gérant, architecte, banquier, courtier ou simplement au courant d'une réflexion ?

Appelez-moi. Même si ce n'est encore qu'une idée.

07/10/2026

𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞, 𝐦𝐨𝐧 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐞𝐮 𝐚̀ 𝐜̧𝐚…

Un nouvel immeuble arrivé par mon réseau. Des offres en discussion sur d'autres immeubles. Un couple revenu pour une deuxième visite coup de cœur pour une maison. Des ventes sur plans, la maison de Bonvillars. Une réponse du Canton pour la LPPPL après beaucoup de patience… et une commission de conciliation pour faire avancer un autre projet.

C'est exactement l'immobilier que j'aime.

Celui où il faut chercher, négocier, patienter, connecter les bonnes personnes et parfois débloquer des situations compliquées.

Et entre deux dossiers, je garde toujours une place pour le prochain.

Immeuble, terrain, projet ou bien à vendre : qu'est-ce qui se cache peut-être dans votre réseau ?

05/10/2026

𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞, 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐦'𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐥𝐞́ 𝐝'𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐭 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞.

Quelques heures plus t**d, je pouvais déjà le proposer à plusieurs investisseurs dont je connais précisément les critères.

Je ne suis pas mandatée par le propriétaire. Dans ce cas précis, ce sont mes clients acquéreurs qui me commissionnent pour leur trouver des opportunités.

C'est aussi cela, mon métier : faire circuler les bonnes opportunités auprès des bonnes personnes.

Vous avez un immeuble à vendre ? Vous êtes courtier et avez un objet qui pourrait intéresser mes investisseurs ? Ou vous entendez simplement parler d'une vente possible ?

Appelez-moi. Une conversation suffit parfois à déclencher une transaction.

02/10/2026

𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐜𝐫𝐨𝐢𝐬𝐚𝐢𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞 ?

En ce moment, je recherche activement :

• Immeubles de rendement
• Terrains à potentiel de développement
• Projets immobiliers à reprendre ou à développer

Je reste également active avec 𝐈𝐏𝐒𝐀 dans le courtage de maisons et d’appartements ainsi que dans la vente sur plans.

Vous êtes propriétaire ? Vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Vous avez un terrain, un projet ou simplement une idée à explorer ?

Appelez-moi, même si rien n’est encore décidé.

Les meilleures discussions commencent parfois bien avant la mise en vente.

30/09/2026

𝐄𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫, 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐣𝐨𝐮𝐫𝐧𝐞́𝐞 𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐞́𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞. 𝐄𝐭 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐦𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢̂𝐭.

En ce moment, mon bureau réunit des projets très différents :

• Une maison existante à vendre
• Des appartements en vente sur plans
• Des immeubles de rendement
• Des terrains et projets de développement

Certains dossiers sont déjà bien avancés. D’autres commencent simplement par une parcelle, une idée ou une première conversation.

Avec 𝐈𝐏𝐒𝐀, j’accompagne les propriétaires dans le courtage de leurs maisons et appartements.

Avec 𝐒𝐎 𝐇𝐎𝐌𝐄, je me concentre davantage sur les immeubles de rendement, les terrains et les opérations de développement.

Deux structures, mais une même ligne directrice depuis plus de 20 ans : comprendre le projet, définir la bonne stratégie et réunir les bonnes personnes pour le faire avancer.

Et bonne nouvelle… mon bureau a encore de la place 😉

Je suis donc toujours à la recherche de nouveaux projets et de nouvelles opportunités.

Vous avez un bien, un terrain ou un projet immobilier à discuter ? Parlons-en.

28/09/2026

𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐞 𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧𝐬… 𝐞𝐭 𝐣’𝐚𝐢 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐧’𝐚 𝐣𝐚𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱𝐞. 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 ?

Trouver une belle parcelle, c’est une chose.

Comprendre ce qu’il est réellement possible d’y construire, imaginer le bon projet, travailler avec les architectes et les différents intervenants, avancer avec les communes… puis arriver jusqu’au permis de construire en force, c’en est une autre.

Cela fait plus de 20 ans que je cherche des terrains et que je participe au développement de projets immobiliers.

Et je trouve ce parcours de plus en plus complexe.

Règlements, plans d’affectation, contraintes énergétiques, oppositions, délais… Entre le potentiel que l’on imagine au départ et le projet qui pourra finalement voir le jour, le chemin est parfois long.

Je serais d’ailleurs curieuse d’avoir l’avis des architectes, promoteurs et propriétaires qui me lisent : avez-vous le même sentiment ?

De mon côté, je continue à chercher de nouvelles opportunités : terrains, parcelles avec potentiel, projets à reprendre ou développements à construire avec les bons partenaires.

Et parfois, tout commence simplement par quelqu’un qui me dit :
« Sophie, j’ai peut-être quelque chose qui pourrait t’intéresser… »

25/09/2026

𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐩𝐨𝐭 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞.

Oui, ça m’est arrivé. 😊

Certaines ventes d’immeubles demandent des mois de discussions.

D’autres se jouent en quelques minutes.

Les bonnes personnes.

Le bon bien.

Le bon moment.

Et une offre écrite… sur le capot d’une voiture.

Derrière cette apparente simplicité, il y avait évidemment des années de réseau et de confiance.

Mais ce sont aussi ces moments-là qui me rappellent pourquoi j’aime autant mon métier.

Et vous, quel est l’endroit le plus improbable où vous avez conclu une affaire ?

23/09/2026

𝐉𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Certains sont officiellement en vente.

D’autres ne le seront peut-être jamais.

Et c’est souvent dans une conversation que j’en entends parler pour la première fois.

Vous avez entendu parler d’un propriétaire qui réfléchit à vendre ?

Dites-le moi. Même si ce n’est encore qu’une idée.

21/09/2026

𝐋𝐞𝐬 𝐡𝐚𝐬𝐚𝐫𝐝𝐬 𝐝𝐞 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫…

Cette semaine, dans un aéroport, je fais connaissance avec une dame.

Nous discutons de tout et de rien… puis forcément, à un moment, d’immobilier.

Elle me raconte qu’elle possède un immeuble à Lausanne qu’elle envisage peut-être de vendre.

Nous échangeons nos coordonnées.

Me recontactera-t-elle ? Je n’en sais rien.

Mais après 20 ans dans ce métier, ces rencontres improbables continuent de me fasciner.

Parce qu’on ne sait jamais vraiment où une simple conversation peut nous emmener.

Et vous ? Quelle rencontre totalement imprévue a eu une influence sur votre vie professionnelle ?

J’aimerais beaucoup lire vos histoires.

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