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REMAX Immobilier Epalinges

Name: REMAX Immobilier Epalinges
Address: place croix-blanche 3, Epalinges, 1066, CH
Telephone: +41217841111
Price range: Not applicable

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REMAX Immobilier Epalinges

Nous mettons notre dynamisme et expérience professionnelle à votre service pour vous accompagner

28/08/2026

🏡 VENDUE À ÉPALINGES – 400’000 CHF DE PLUS POUR LES PROPRIÉTAIRES !

Cette semaine, j’ai eu l’immense plaisir de vendre cette maison composée de trois appartements à Épalinges.

Avant de me confier leur bien, les propriétaires avaient reçu plusieurs offres d’achat direct. Je leur ai conseillé de ne pas céder à la pression, mais de présenter leur propriété avec soin, de la commercialiser efficacement et de laisser le marché révéler sa véritable valeur.

Résultat : un prix de vente supérieur de 400’000 CHF aux offres initiales ! Même après déduction de la commission de courtage, les propriétaires sont très largement gagnants.

Cette vente illustre parfaitement une phrase qui me tient à cœur :

Vous savez combien vous coûte un bon courtier, mais vous ne saurez peut-être jamais combien un mauvais conseil aurait pu vous faire perdre.

Je remercie chaleureusement les propriétaires pour leur confiance et je suis profondément heureuse d’avoir pu défendre leurs intérêts et obtenir le meilleur résultat possible pour leur bien.

26/08/2026

COMING SOON 🏡

Pour ceux qui rêvent de calme et de verdure.
Un jardin arboré, un cadre paisible, un extérieur qui invite à respirer… Un bien d'exception s'apprête à être dévoilé.

21/08/2026

🏡 Vendre sa maison à un âge avancé est une décision qui mérite réflexion et préparation.

Avec les années, une maison autrefois parfaitement adaptée peut devenir trop grande, plus difficile à entretenir ou simplement ne plus correspondre à ses besoins. La vente peut alors ouvrir la voie vers un logement plus adapté et un nouveau projet de vie.

Dans notre guide « Conseils pour la vente d’une maison à un âge avancé », découvrez les principaux éléments à prendre en compte : aspects financiers et fiscaux, choix du futur logement, préparation de la vente et dimension émotionnelle de cette étape.

✉️ Commentez « Guide » ou envoyez-nous un message privé, et nous vous le transmettrons gratuitement.

19/08/2026

Un projet immobilier peut être source de stress, d’incertitudes et de nombreuses décisions importantes.

Notre rôle est de vous accompagner avec clarté, présence et professionnalisme pour que vous puissiez avancer sereinement à chaque étape.

Parce qu’au-delà de la vente, ce qui compte vraiment pour nous, c’est la confiance que vous ressentez tout au long du processus.

14/08/2026

🏡 À VENDRE – Villa familiale de 6,5 pièces à Épalinges (VD)

Construite en 2015, cette élégante villa mitoyenne offre un cadre de vie calme et verdoyant sur les hauts d’Épalinges, à proximité de Lausanne.

Avec ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs, elle est parfaitement adaptée à la vie de famille.

✨ Env. 170 m² habitables et plus de 200 m² utiles
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
🛋️ Vaste pièce de vie d’env. 49 m² ouverte sur la terrasse et le jardin
🍽️ Cuisine contemporaine avec grand îlot central
☀️ Terrasse, jardin et balcon

💻 Espace supplémentaire pouvant servir de bureau, bibliothèque ou second salon

🚗 1 place extérieure (CHF 12’000.–) + 1 garage box (CHF 35’000.–)

Un bien familial qui combine espace, luminosité et tranquillité dans un quartier résidentiel composé principalement de villas.

📩 Dominique Herman : +41 79 433 27 18 | [email protected]

🌐 Plus d’informations sur notre site web : remax.ch/fr/119791001-347

13/08/2026

🏡 VENDRE — Appartement 4,5 pièces — Lausanne (VD)

Situé au cœur du prisé Quartier Nord à Lausanne, cet agréable appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, mobilité et proximité immédiate de la nature.

Construit en 2016 au sein d'une PPE Minergie-P ECO, composée de deux immeubles totalisant 32 appartements, ce logement s'inscrit dans une démarche moderne et écologique favorisant le confort de vie tout en limitant son impact environnemental.

L'appartement de 95 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par une loggia pouvant être fermée selon les saisons et les besoins. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou à la création d'un espace de télétravail.

Une cave ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain (en sus) complètent ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : la station de métro Fourmi se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'accès autoroutier de Vennes permet de rejoindre rapidement les principaux axes de la région. La résidence est également bordée de terrains agricoles et de forêt, offrant un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Lausanne.

Le Quartier Nord séduit également par ses espaces verts communs et ses jardins potagers, qui contribuent à créer un environnement convivial et agréable au quotidien.
Proposé en droit de superficie, cet appartement représente une excellente opportunité d'accéder à la propriété à un prix avantageux par rapport à un appartement équivalent en pleine propriété.

Pour une visite ou recevoir le dossier complet :

Contactez Mirjam Martinez

📞 Tél. +41 79 367 45 63
📧 Email : [email protected]
🌐 Plus d’informations sur notre site web : remax.ch/fr/119791001-347

12/08/2026

🏡 À VENDRE – Appartement avec esprit maison au cœur de Genolier (VD)
Au centre du village de Genolier, découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces, offrant le confort et le ressenti d’une maison.
Réparti sur 4 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, son charme et ses beaux espaces extérieurs.

✨ Env. 190 m² habitables net
🛏️ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
🚿 3 salles d’eau & 4 WC
🏡 Grande terrasse d’env. 42 m² + jardin commun
🔥 Pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🚗 1 place extérieure + 1 place couverte, en sus du prix
Un bien rare qui combine le charme d’une maison de village, de beaux volumes et une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles, services et de la gare de Genolier.

📩 Dominique Herman : +41 79 433 27 18 | [email protected]

🌐 Plus d’informations sur notre site web : remax.ch/fr/119791001-344

07/08/2026

🏡 VENDRE — Appartement 4,5 pièces — Les Paccots (FR)

Situé au 1er étage d'une élégante PPE de style chalet construite en 2023, cet appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable net de 121 m² dans un quartier résidentiel calme des Paccots, à proximité des commodités et des activités de la station.
Son architecture, mêlant le charme chaleureux du bois à des matériaux contemporains de qualité, séduit par ses finitions soignées, ses magnifiques parquets en bois massif et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La cuisine moderne ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux chambres bénéficient de leur propre balcon, tandis que la troisième offre un accès direct à la terrasse.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses généreux espaces extérieurs : trois balcons (5,4 m², 8,85 m² et 6 m²), une terrasse de 19 m² ainsi qu'un jardin privatif de 114 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et de chaque moment de la journée.
Une cave ainsi que deux places de parc extérieures, dont une couverte (en sus), complètent ce bien.
Son emplacement privilégié en fait une résidence idéale, aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre, ou lieu de ressourcement en toute saison.
📍 Plus d'infos : https://www.remax.ch/fr/119791003-398
Pour une visite ou recevoir le dossier complet :
Contactez Mirjam Martinez
📞 Tél. +41 79 367 45 63
📧 Email : [email protected]

06/08/2026

En réalité, les mêmes critères s'appliquent aux indépendants qu'aux salariés. Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut disposer d'au moins 20 % de fonds propres, et les banques évaluent la capacité financière sur la base d'un taux d'intérêt théorique de 5 %.

Ce qui change, ce sont les justificatifs demandés. Les établissements bancaires exigent généralement les comptes annuels des trois dernières années. Plus qu'une excellente année, c'est la stabilité de l'évolution des revenus qui est déterminante.

En l'absence de caisse de pension, le pilier 3a constitue également un moyen intéressant de renforcer ses fonds propres.

Être indépendant n'est donc pas un obstacle à l'obtention d'une hypothèque. Tout repose sur une bonne préparation du dossier.

🎈 Les spécialistes de RE/MAX Immobilier Épalinges sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet : https://www.remax.ch/fr/ib/epalinges

05/08/2026

🏡 Quatre visions. Une seule opportunité.

Et si le bien immobilier de vos rêves n'était pas une maison… mais un terrain capable de réaliser tous vos projets ?
À Epalinges, découvrez une propriété absolument unique : 2'138 m² de terrain, en bordure immédiate de la zone agricole, dans un environnement d'un calme exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lausanne.

✨ Rénover les trois appartements existants.
✨ Construire une magnifique villa contemporaine.
✨ Agrandir le bâtiment actuel.
✨ Développer un nouveau projet immobilier.
Quatre possibilités. Un seul lieu.
Les opportunités de cette qualité sont devenues extrêmement rares.

Lien annonce: https://www.remax.ch/fr/119791003-383
Prix : CHF 2’430’000.-

👇 Dites-nous en commentaire :
Laquelle de ces quatre visions choisiriez-vous ?

Adresse

Place Croix-blanche 3
Epalinges
1066

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00

Téléphone

+41217841111

Site Web

http://www.remax.ch/epalinges

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