10/06/2026
👀 Le saviez-vous ? Brut VS Net, on fait le point !
Lorsqu'on dépose une demande de location, les termes "brut" et "net" reviennent tout le temps, que ce soit pour votre fiche de salaire ou pour le calcul du loyer. Pour éviter les mauvaises surprises, voici ce qu'il faut savoir :
💸 Coté salaire : on regarde le net
- Le salaire brut : c'est le montant avant toute déduction (AVS, AI, caisse de pension, etc)
- Le salaire net : c'est ce qui arrive réellement sur votre compte en banque à la fin du mois
Pour analyser votre solvabilité, la régie se base toujours sur votre salaire net, votre loyer ne devrait idéalement pas dépasser 33% de ce montant.
🏢 Coté loyer : on regarde le brut
- Le loyer net : c'est le prix de votre appartement seul
- Le loyer brut (ou charges comprises) : c'est le loyer net auquel on ajoute les acomptes de charges (chauffage, eau chaude, frais d'immeuble)
C'est le montant du loyer brut qui détermine si l'appartement entre dans votre budget. C'est ce montant total que vous paierez chaque mois à la régie.
Le conseil de la Régie de la Broye SA : Avant de visiter, calculez vos 33% basés sur votre salaire net et comparez-les au loyer brut de l'annonce. Vous saurez instantanément si le dossier a toutes ses chances d'être validé ! 🚀
