28/04/2026
Nebenkosten einfach erklärt – was gehört dazu? 🏢
Nebenkosten sind alle laufenden Kosten, die durch die Nutzung einer Immobilie entstehen. Sie werden zusätzlich zur Miete verrechnet und sorgen für den Betrieb und Unterhalt des Gebäudes. Dazu zählen unter anderem die Kosten für Heizung und Warmwasser, Wasser und Abwasser, den Allgemeinstrom (zum Beispiel für Treppenhaus oder Lift), Hauswartung und Reinigung sowie Gartenpflege und die Pflege der Umgebung. Auch Kehricht- und Entsorgungskosten sowie Service- und Wartungsverträge, etwa für Lift oder Heizung, gehören dazu.
Wichtig zu wissen: Nicht zu den Nebenkosten zählen grosse Reparaturen, Sanierungen oder wertvermehrende Investitionen – diese werden vom Eigentümer getragen.
Bei Fragen sind wir gerne für dich da: www.gestina.ch