Ibra Immo GmbH

05/02/2026

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten – Sonnengasse 6, 5313 Klingnau

Die Liegenschaft wurde nach der Renovation im Jahr 2025 erstmals erfolgreich vermietet und befindet sich heute in vollständig vermietetem Zustand. Nach der Erstvermietung wird das Objekt nun als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf angeboten.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung in zentraler Lage von Klingnau. Das Gebäude wurde 1975 erstellt und 2025 umfassend renoviert und modernisiert.

Objektübersicht

Baujahr: 1975

Renovation: 2025

Erstvermietung nach Renovation erfolgreich abgeschlossen

Nutzung: Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung

Einheiten: 2 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten

Aktuell voll vermietet

Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und sind langfristig gut vermietbar. Die Gewerbeeinheiten profitieren von der zentralen Lage und eignen sich ideal für lokale Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe.

Dank der umfassenden Renovation besteht aktuell kein grösserer Investitionsbedarf. Die bestehende Vermietung bietet eine sofortige Einnahmesituation und macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren.

LageDie Sonnengasse 6 liegt zentral in Klingnau mit guter Erreichbarkeit, Nähe zu Baden und Koblenz sowie kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Infrastruktur.

Highlights

Erstvermietung nach Renovation erfolgreich umgesetzt

Voll vermietet (2 Wohnungen, 3 Gewerbe)

Renoviert im Jahr 2025

Sofortige Mieteinnahmen

Zentrale Lage mit guter Nachfrage

Weitere Unterlagen, Mietzinsübersicht und Besichtigung gerne auf Anfrage.

‼️Preis 2.150.000 Angebote sind Willkommen ‼️

16/01/2026

16/01/2026

🏠 Erfolgreich vermietet in Klingnau
Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung hat ihren passenden Mieter gefunden. Vielen Dank für das Vertrauen – wir freuen uns über jedes erfolgreiche Vermittlungsprojekt.

̈rich

16/01/2026

🏠 Erfolgreich vermietet in Klingnau
Die attraktive 3.5-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ihren passenden Mieter gefunden. Vielen Dank für das Vertrauen – wir freuen uns über jedes erfolgreiche Vermittlungsprojekt.

̈rich

13/04/2023

4 Zimmer Penthouse Special Cash Offer Verkaufspreis: 510.000€🔥

Erste Zahlung 300.000€, dann 6 Monatsraten.

Anzahl der Räume: 2 ✅
Klare Zone : 103 ✅
Bruttofläche : 116 ✅
Insgesamt Brutto : 124 ✅
Heizsystem : Fußbodenheizung ✅
Wohnzimmer : 1 ✅
Küche : 1 ✅
Schlafzimmer : 1 ✅
Badezimmer : 1✅

Bodrum ist einer der 13 Bezirke von Muğla. Der Bezirk ist heute als wichtiges Tourismuszentrum bekannt, was daran liegt, dass Bodrum einige Besonderheiten aufweist. Bodrum ist ein Bezirk, der nicht nur in der Türkei, sondern auch in der Welt in Bezug auf den Tourismus bekannt ist.

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Wir freuen uns auf Sie.