Union suisse des professionnels de l'immobilier Genève - USPI Genève

26/08/2026

𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗥𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝘆𝗼𝗻 !

Une régie membre de l’USPI Genève a récemment mené un important projet de rénovation énergétique d’un immeuble situé à la Rue de Lyon, à Genève.

✅ Les travaux ont notamment compris la réfection et la végétalisation de deux toitures, le raccordement aux réseaux thermiques structurants (RTS), l’installation de panneaux solaires, le remplacement des fenêtres ainsi que la mise en place d’une ventilation mécanique hygroréglable.

Cette rénovation a permis de réduire les besoins énergétiques du bâtiment et d’obtenir le label HPE (haute performance énergétique). Les toitures végétalisées contribueront également à limiter les effets de la chaleur.

💬 Cécile Dupré, Membre du Comité, souligne l’impact de cette réalisation qui illustre la volonté des membres de l’USPI Genève d’améliorer durablement les performances énergétiques du parc immobilier genevois.

Pour en savoir plus sur le Label Vert : https://www.uspi-ge.ch/label-vert/

19/08/2026

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀, 𝗾𝘂’𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗲 𝗟𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 ?

Choisir un membre de l’USPI Genève, c’est bénéficier des services d’un professionnel de l’immobilier qui répond à des exigences strictes.

Contrôle financier annuel, assurances professionnelles, respect du Code de déontologie… Autant de garanties concrètes qui contribuent à instaurer une relation de confiance avec les propriétaires.

💬 Membre du Comité, Mme Francine Baezner précise « Les exigences que l’on retrouve derrière le Label Qualité assurent à nos clients l’accès à des professionnels responsables et transparents. »

Découvrez nos membres : https://www.uspi-ge.ch/membres/

14/08/2026

Le 1er octobre, la révision de la loi sur le blanchiment d’argent (LBA) ainsi que la nouvelle loi sur la transparence des personnes morales (LTPM) entreront en vigueur.

Pour de nombreux professionnels de l’immobilier, cela signifie de véritables changements de pratique en matière de compliance.

Pour tout comprendre des enjeux de ces nouvelles règlementations, un séminaire dédié est organisé le 27 août prochain, en présence de Laurent Zuchuat et Julien Blanc, animé par notre Secrétaire général Simon Reichen.

🎟️Les inscriptions sont ouvertes : https://www.cgiconseils.ch/cours/seminaire-immobilier-special-ltpm-lba

🏢 [𝗦𝗘𝗠𝗜𝗡𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥] 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗟𝗧𝗣𝗠 - 𝗟𝗕𝗔
⚠️ 𝗟𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁. 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗻𝗲 𝗳𝗮𝘂𝘁-𝗶𝗹 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 ?

La révision de la loi sur le blanchiment d’argent (LBA) et la nouvelle loi sur la transparence des personnes morales (LTPM) marquent un tournant en matière de compliance pour les professionnels de l'immobilier. Comprendre ces nouvelles exigences aujourd'hui est urgent. Il s’agit de la dernière ligne droite avant l’entrée en vigueur !

📅 𝗝𝗲𝘂𝗱𝗶 𝟮𝟳 𝗮𝗼𝘂̂𝘁 𝟮𝟬𝟮𝟲 | 𝟵𝗵𝟬𝟬 - 𝟭𝟭𝗵𝟯𝟬
📍 𝗔𝘂𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝘂𝗺 - 𝗙𝗘𝗥 𝗚𝗲𝗻𝗲̀𝘃𝗲

🎤 𝗔𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 :

1️⃣ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗶 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗹𝗲𝘀 (𝗟𝗧𝗣𝗠)
Comment chaque société doit-elle se préparer aux nouvelles obligations ?
→ Laurent Zuchuat
Co-Founder – Risks & Compliance, Data Privacy, Mase Partners SA

2️⃣ 𝗟𝗕𝗔 𝟮.𝟬 : 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘆 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 !
Quelles implications concrètes pour les professionnels de l'immobilier ?
→ Julien Blanc
Avocat, LL.M en droit bancaire et financier, GVA Law

💬 𝗧𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗿𝗼𝗻𝗱𝗲
→ Laurent Zuchuat, Julien Blanc et Simon Reichen
Secrétaire général USPI Genève & APCG

Une matinée de formation et des réponses concrètes pour anticiper les évolutions réglementaires qui redessinent les obligations des acteurs de l'immobilier.

🔗 𝗜𝗻𝘀𝗰𝗿𝗶𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲̀𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 : https://www.cgiconseils.ch/cours/seminaire-immobilier-special-ltpm-lba

13/08/2026

𝗥𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟱

L’USPI Genève dresse le bilan d’une année marquée par son engagement auprès des autorités pour défendre des conditions favorables au développement immobilier.

Dans un contexte marqué par la pénurie de logements, l’augmentation des coûts de construction et une réglementation toujours plus complexe, il est important de garantir un cadre stable pour permettre aux propriétaires d’investir, de construire et de rénover durablement. Comme le rappelle Yvan Ballif, Président de l’USPI Genève : « Sans investissement privé, il n’y a pas de développement du parc immobilier. Sans sécurité juridique, il n’y a pas d’investissement durable ».

L’association continue également son action en faveur de la qualité, de la formation et de la transition énergétique à travers ses Labels. S’y ajoute désormais la cybersécurité, pour laquelle de nouvelles directives ont formellement été adoptées.

Consultez le Rapport annuel 2025 :https://www.uspi-ge.ch/wp-content/uploads/2026/04/Rapport-USPI-2025-%E2%80%93-Brandlift-%E2%80%93-Web.pdf

06/08/2026

𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮𝘂 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱-𝗦𝗮𝗰𝗼𝗻𝗻𝗲𝘅 !

Une régie membre de l’USPI Genève a récemment transformé la toiture d’un bâtiment situé au Grand-Saconnex.

✅ 380 panneaux photovoltaïques ont été installés sur près de 760 m² de toiture, soit environ 90 % de sa surface.

Ils permettent de produire près de 170’400 kWh d’électricité renouvelable par an. Grâce à une communauté d’autoconsommation, l’énergie produite est prioritairement utilisée par les occupants de l’immeuble, limitant ainsi le recours au réseau électrique.

💬 Simon Reichen, Secrétaire général de l’USPI Genève, souligne l’impact positif de cette réalisation qui contribue à produire une énergie locale et renouvelable, à réduire l’empreinte carbone du bâtiment et à optimiser sa consommation énergétique.

Pour en savoir plus sur le Label Vert : https://www.uspi-ge.ch/label-vert/

16/07/2026

Rénovations énergétiques : une Charte pour accompagner les locataires

Notre Secrétaire général, Simon Reichen, est intervenu sur carac TV dans le cadre d’un reportage consacré aux rénovations énergétiques. Dans ce contexte, l’accompagnement des locataires constitue un enjeu majeur.

À ce sujet, il rappelle : «L’USPI Genève a mis en place une Charte qui formalise les bonnes pratiques de nos membres dans le cadre des grands travaux, en particulier lors de rénovations énergétiques. Elle prévoit notamment un accompagnement personnalisé de chaque locataire afin d’en limiter les impacts».

🎥 Découvrez son intervention complète : https://tinyurl.com/sfny32t9

🏗️Consultez la Charte : https://tinyurl.com/yaw2hsxc

10/07/2026

𝐂𝐚𝐧𝐢𝐜𝐮𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐭𝐨̂𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐮𝐩𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬

Face aux épisodes caniculaires, attention aux raccourcis trompeurs. L’USPI Genève et ses régies membres entendent contribuer à des réponses concrètes plutôt que d’alimenter un affrontement contre-productif qui ne fera pas baisser la température d’un degré.

Dans une opinion publiée dans la Tribune de Genève, notre Secrétaire général Simon Reichen apporte un éclairage sur les dimensions juridiques, techniques et urbanistiques de l’adaptation du parc immobilier aux défis climatiques.

« Le vrai enjeu n’est pas de désigner des coupables faciles. Il consiste à agir, à tous les niveaux, pour adapter notre ville et nos bâtiments à un climat qui change ».

📰Découvrez l’article en intégralité : https://www.tdg.ch/chaleur-les-proces-contre-les-bailleurs-ne-resoudront-rien-544112959088

01/07/2026

𝗟𝗲 𝗟𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 𝘂𝗻 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝘁𝗵𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 !

Choisir un membre de l’USPI Genève, c’est opter pour un professionnel qui s’engage à respecter un Code de déontologie exigeant.

Ce cadre garantit des pratiques commerciales éthiques, une information transparente et une application stricte des règles en vigueur. Il permet ainsi aux propriétaires, locataires et investisseurs de bénéficier d’un accompagnement fondé sur le professionnalisme, l’intégrité et le respect des intérêts de chacun.

💬 Yvan Ballif, Président de l’USPI Genève, précise : « Le respect du Code de déontologie constitue l’un des fondements du Label Qualité. Il reflète l’engagement de nos membres à exercer leur métier avec rigueur et responsabilité. »

Découvrir nos membres : https://www.uspi-ge.ch/membres/

24/06/2026

𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗹’𝗮𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗦𝗲́𝗰𝗵𝗲𝗿𝗼𝗻 !

Une régie membre de l’USPI Genève a récemment mené une importante rénovation afin d’améliorer la performance énergétique d’un immeuble à l’avenue Sécheron.

✅ L’ensemble des travaux a été réalisé avec le maintien des locataires en place.

Les travaux ont porté sur la rénovation complète des terrasses et de la toiture, sur laquelle des panneaux solaires thermiques ont été installés, ainsi que sur l’isolation des locaux du sous-sol et le remplacement des fenêtres et de leurs cadres.

💬 Arnaud Tchéraz, Membre du Comité, souligne que cette rénovation a notamment permis d’améliorer le confort des occupants et de diminuer significativement les émissions de CO₂ de l’immeuble.

Pour en savoir plus sur le Label Vert : https://www.uspi-ge.ch/label-vert/

16/06/2026

𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘁𝗶𝘁𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹’𝗨𝗦𝗣𝗜 𝗚𝗲𝗻𝗲̀𝘃𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 ?

Le marché immobilier évolue constamment. Entre réglementations, fiscalité, financement et aspects juridiques, vendre ou acheter un bien demande aujourd’hui des compétences toujours plus pointues.

C’est pour cette raison que les agences titulaires du Label Courtier de l’USPI Genève investissent dans la formation continue de leurs courtiers.

✅ Un engagement qui permet à leurs équipes de rester à jour sur les évolutions du métier et d’offrir un accompagnement professionnel, en phase avec les réalités du marché.

💬 Fabio Melcarne, Président de la section des courtiers de l’USPI Genève, précise : « Faire appel à une régie labélisée Courtier de l’USPI Genève, c’est la garantie d’un accompagnement de qualité assuré par des courtiers qui investissent continuellement dans le développement de leur expertise ».

Pour en savoir plus : https://www.uspi-ge.ch/label-courtier/