Loïc Guerne Immobilier

04/11/2025

Les règles changent, la complexité augmente : votre administrateur est-il formé ? Car derrière chaque PPE bien gérée, il y a un administrateur certifié.

16/10/2025

Le Conseil fédéral a tranché mercredi sur les constructions hors zone à bâtir. Dès 2026, elles ne pourront pas augmenter de plus de 2%. Au grand dam de Pro Natura, qui l'accuse de 'torpiller' la deuxième révision de l'aménagement du territoire (LAT2).

31/08/2025

19/08/2025

✨ En ce moment, j’ai la chance d’accompagner deux clients investisseurs qui ont chacun un beau projet immobilier.

🏡 Pour le premier client, l’objectif est clair : trouver un petit immeuble de 3 à 6 appartements dans les Franches-Montagnes. Qu’il soit à rénover ou déjà en bon état, peu importe : ce qui compte, c’est de pouvoir avancer vite. Le financement est validé, ils sont prêts à acheter dès qu’on trouve la bonne opportunité.

🏢 Pour le deuxième client, le projet est un peu différent : il recherche un immeuble de 6 à 10 appartements dans le canton du Jura ou la région de Moutier. Ici, la rénovation fait partie du plan, avec un budget confirmé et une vraie envie de donner une nouvelle vie à un bien.

✅ En résumé :

3 à 6 appartements, Franches-Montagnes, rénovation ou bon état, achat rapide

6 à 10 appartements, Jura & Moutier, à rénover, budget confirmé

👉 Si vous connaissez un bien qui correspond à l’un de ces projets, contactez-moi : je serai ravi d’en discuter avec vous.

📩 Loïc Guerne – [email protected]
– 079 884 75 18

09/04/2025

🏡 Nouvelle opportunité aux Franches-Montagnes – Baisse de prix spectaculaire ! 🔥

Ce bien à fort potentiel vient de voir son prix chuter de manière significative. Un ancien hôtel-restaurant à réinventer selon vos projets : habitation, investissement locatif, concept touristique… les possibilités sont nombreuses !

📍 Franches-Montagnes – Emplacement de choix
💰 Nouveau prix : CHF 465’000.– (au lieu de 550’000.–)
✏️ À transformer selon vos envies

Un bâtiment chargé d’histoire qui n’attend que sa nouvelle vie !

Toutes les infos ici 👉 https://jolimmo.ch/bien-immobilier/opportunite-rare-ancien-hotel-restaurant-a-transformer/

Attention, une telle opportunité il ne faut pas la louper ! ⏳

Pour toute information et visiter ce bien :

Loïc Guerne
📞 079 884 75 18

08/04/2025

Virtual tour

24/03/2025

🌟 Attique avec Vue Panoramique à 360° à Bienne – Une Opportunité Unique ! 🌟

Profitez d’un cadre de vie luxueux avec cet attique d'exception situé au cœur de Bienne, au 11 Rue de Büren. Offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, les montagnes et bien plus encore, cet appartement est un véritable bijou à découvrir absolument ! 🏙️🌄

🔑 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 114,5 m²
- Prix : 930'000 CHF
- Balcon exceptionnel de 98,5 m² qui fait tout le tour de l'attique.
- 2 chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal.
- Accessibilité totale : appartement accessible en fauteuil roulant.
- Parking intérieur inclus pour un confort maximal et une sécurité optimale.
- Orientation idéale : Nord, Sud, Est, Ouest, assurant une luminosité parfaite tout au long de la journée.
- Rénové en 2011, cet attique allie le charme de l’ancien et la modernité des finitions actuelles.

🌅 Vivez la vue : Profitez d'une vue spectaculaire depuis chaque coin de votre appartement. Que vous soyez dans le salon, la chambre ou sur le balcon, la vue dégagée vous offrira des panoramas époustouflants à 360° !

🏡 Explorez cet attique maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive ! Découvrez chaque recoin de cet appartement unique, de la vue imprenable aux espaces modernes, tout depuis le confort de votre maison.

🔗 Visite virtuelle ici : https://tour.giraffe360.com/254b0ee28c894822bf2a9f6d9a6e2b0f

Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :

📧 Email : [email protected]
📞 Téléphone : 079 884 75 18

Virtual tour

24/03/2025

🌟 Attique lumineux à Valbirse – Une offre à saisir rapidement ! 🌟

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement attique 4.5 pièces situé au cœur du Jura bernois. 🌳✨

🔑 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 97 m²
- 3 chambres lumineuses
- Salon-salle à manger spacieux avec balcon de 10 m² et vue dégagée
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Salle de bain moderne avec do**he
- Jardin partagé pour profiter de la nature
- 2 places de parking (dont 1 couverte)

🏡 Rénové avec soin en 2014, cet attique bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’endroit idéal pour allier confort moderne et tranquillité. 🌅

✨ Une visite virtuelle à portée de clic : Découvrez ce bien directement depuis votre écran avec notre visite virtuelle immersive. Il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous pour explorer chaque coin de cet attique lumineux.

🔗 Visite virtuelle ici : http://tour.giraffe360.com/67dc4099daa8433d82ec61eb8125390f

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et naturel. 🌳

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite en personne et découvrir tout le potentiel de ce bien !
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📞 079 884 75 18

Virtual tour

18/07/2024