Immobiliare Ascolux Sagl

Name: Immobiliare Ascolux Sagl
Address: Via Castelrotto 20, Locarno, 6600, CH
Telephone: 091 743 65 22

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Immobiliare Ascolux Sagl

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Agenzia immobiliare a Locarno dal 2006.

08/10/2026

🌊 PORTO RONCO – FRONTE LAGO CON PROGETTO APPROVATO

Direttamente fronte lago sul Lago Maggiore, con spettacolare vista panoramica a 180° sulle Isole di Brissago. Proprietà da ristrutturare con progetto approvato per una moderna casa di 3,5 locali, ca. 130 m², distribuita su tre livelli.

📐 Ca. 130 m² di superficie abitabile
💰 CHF 1'195'000.–
🏡 Esclusivamente come residenza primaria

🇩🇪 PORTO RONCO – DIREKT AM SEE MIT BEWILLIGTEM PROJEKT

Direkt am Lago Maggiore, mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf die Brissago-Inseln. Zu renovierende Liegenschaft mit bereits bewilligtem Projekt für ein modernes 3,5-Zimmer-Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

📐 Ca. 130 m² Wohnfläche
💰 CHF 1'195'000.–
🏡 Ausschliesslich als Erstwohnsitz

📩 Per maggiori informazioni / Für weitere Informationen: contattateci gerne.

06/10/2026

🏡 Muralto – ampio appartamento di 2.5 locali con piscina e sauna

In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla stazione di Locarno-Muralto e dalla Piazza Grande, proponiamo un ampio appartamento di circa 77 m², con 2 terrazze e possibilità di trasformarlo in un 3.5 locali.

• Piscina interna e sauna
• Giardino condominiale
• 2 terrazze di ca. 11 m² e 5.5 m²
• Posteggio in autorimessa incluso
• Da ristrutturare e personalizzare
• Parziale vista lago

CHF 485'000.–

Un'opportunità interessante per chi desidera creare una residenza su misura in una posizione comoda, tranquilla e vicina al Lago Maggiore.
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🏡 Muralto – großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Hallenbad und Sauna

In ruhiger und angenehmer Wohnlage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Locarno-Muralto und der Piazza Grande entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Terrassen und der Möglichkeit, sie in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

• Hallenbad und Sauna

• Gemeinschaftsgarten

• 2 Terrassen von ca. 11 m² und 5.5 m²

• Einstellhallenplatz inklusive

• Renovierungsbedürftig und individuell gestaltbar

• Teilseesicht

CHF 485'000.–

Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in einer komfortablen, ruhigen und zentral gelegenen Umgebung am Lago Maggiore ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Immobiliare Ascolux
Via Castelrotto 20 – 6600 Locarno
🌐 www.immo-ascolux.ch
📞 +41 91 743 65 22
📧 [email protected]

03/08/2026

🏡 ULTIMA CASA DISPONIBILE A CUGNASCO – in fase di ultimazione

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale tra Locarno e Bellinzona, è rimasta un'unica casa singola.

✨ Casa singola D – CHF 1'190'000.–

Caratteristiche principali
✔ 4.5 locali con 3 camere da letto
✔ Luminoso soggiorno con cucina aperta
✔ 2 bagni + WC ospiti
✔ Ampio locale hobby/cantina
✔ Giardino privato
✔ Terrazza coperta
✔ Riscaldamento con termop***a e serpentine a pavimento

Un'occasione per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

📞 Immobiliare Ascolux
📱 +41 91 743 65 22
📧 [email protected]

23/07/2026

Minusio | Vista lago, eleganza e disponibilità limitata.

Su 9 appartamenti di questo esclusivo progetto, ne sono rimasti disponibili soltanto 4.

Un'opportunità unica per vivere il Lago Maggiore in una posizione privilegiata, con appartamenti di alto standing caratterizzati da ampie vetrate, terrazze generose e una splendida vista lago.

• 4.5 locali da 160 m² a 219 m²
• Terrazze da 37 m² a 60 m²
• Appartamenti con giardino, duplex e attico

Prezzi a partire da CHF 2'490'000.–

Per ricevere la documentazione completa o fissare una visita, siamo a vostra disposizione.

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Minusio | Exklusives Wohnen mit Seesicht – nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

Von den insgesamt 9 Wohnungen sind nur noch 4 verfügbar.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Minusio zu wohnen. Hochwertige Wohnungen mit grosszügigen Fensterfronten, weitläufigen Terrassen und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

• 4.5 Zimmer von 160 m² bis 219 m²
• Terrassen von 37 m² bis 60 m²
• Gartenwohnungen, Duplex und Penthouse

Preise ab CHF 2'490'000.–

Für weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliare Ascolux
Via Castelrotto 20 – 6600 Locarno
🌐 www.immo-ascolux.ch
📞 +41 91 743 65 22
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10/06/2026

🏡 TENERO – Ultima unità disponibile!

Appartamento di 3.5 locali al piano terreno con ampio giardino privato di 150 m², terrazze, ambienti luminosi e posizione soleggiata e tranquilla.

✔ Pronto per la consegna
✔ 92.5 m² abitabili
✔ Giardino privato di 150 m²
✔ Lavanderia e cantina private
✔ Riscaldamento con p***a di calore e pannelli fotovoltaici
✔ A pochi minuti da scuole, negozi e servizi

💰 Prezzo appartamento CHF 775'000.–

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🏡 TENERO – Letzte verfügbare Wohnung!

Bezugsbereite 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Privatgarten von 150 m², hellen Räumen und sonniger, ruhiger Lage.

✔ Sofort bezugsbereit
✔ 92.5 m² Wohnfläche
✔ 150 m² Privatgarten
✔ Private Waschküche und Keller
✔ Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
✔ Nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt

💰 Kaufpreis Wohnung CHF 775'000.–

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

👉 www.immo-ascolux.ch
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Ascolux Sagl | Agenzia Immobiliare

29/05/2026

IN VENDITA A LOCARNO – SOLDUNO | Luminoso appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza

Luce, comfort e tranquillità, al 3° piano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla quiete.

✨ ca. 122 m² abitabili
✨ ampia terrazza esposta a sud di ca. 21.65 m²
✨ 3 camere da letto
✨ 2 bagni (doccia e vasca)
✨ luminosa zona giorno con cucina open space
✨ predisposizione per colonna lava-asciuga nell'appartamento

La posizione è particolarmente comoda: Migros, Coop, Lidl, farmacia, posta, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Un'abitazione moderna, luminosa e funzionale, pensata per vivere ogni giorno con qualità e benessere.

💰 Prezzo appartamento: CHF 895'000.–
🚗 Posteggio in autorimessa: CHF 40'000.–

📍 Vendita riservata a residenza primaria

Per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita senza impegno, restiamo volentieri a disposizione.

👉 www.immo-ascolux.ch
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Ascolux Sagl | Agenzia Immobiliare

19/05/2026

🇮🇹 LUGANO – BESSO
Villa indipendente di 6.5 locali con giardino e spazi esterni 🌿

In vendita casa unifamiliare indipendente di ca. 185 m² abitabili distribuiti su due livelli, con 4 camere da letto, terrazza coperta, sauna e piacevoli spazi esterni privati.

💰 Fr. 1’100’000.-

Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro città senza rinunciare alla privacy e all’indipendenza.
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🇩🇪 LUGANO – BESSO
Freistehende 6.5-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen 🌿

Zu verkaufen: freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 4 Schlafzimmern, gedeckter Terrasse, Sauna und schönen privaten Außenbereichen.

💰 Fr. 1’100’000.-

Die ideale Lösung für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Privatsphäre und Unabhängigkeit genießen möchten.

👉 Maggiori informazioni / Weitere Informationen:
www.immo-ascolux.ch
Ascolux Sagl | Agenzia Immobiliare
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18/05/2026

🇮🇹 BRISSAGO

2.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla ☀️

In vendita accogliente appartamento di ca. 50.5 m² con grande terrazza di ca. 24 m².

📍 Via R. Leoncavallo 10, Brissago
💰 Fr. 395’000.-

Una soluzione pratica ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, a pochi minuti dal Lago Maggiore.

🇩🇪 BRISSAGO

2.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage ☀️

Zu verkaufen: gemütliche Wohnung mit ca. 50.5 m² Wohnfläche und schöner Terrasse von ca. 24 m².

📍 Via R. Leoncavallo 10, Brissago
💰 Fr. 395’000.-

Eine praktische und helle Wohnlösung – ideal als Erstwohnsitz oder Investition, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.

👉 Maggiori informazioni / Weitere Informationen:
www.immo-ascolux.ch
Ascolux Sagl | Agenzia Immobiliare
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13/05/2026

🇮🇹 Gambarogno – Vira ✨

Piccola casa di vacanza con splendida vista sul Lago Maggiore e terreno privato direttamente a lago.

Una proprietà rara immersa nella tranquillità e nella natura, con giardino, terrazza pergolata e parcella privata direttamente a lago con accesso all’acqua e 4/6 posteggi privati.

📍 Vira Gambarogno
💰 Prezzo totale: CHF 790’000.–
🏡 Acquistabile esclusivamente quale residenza secondaria

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🇩🇪 Gambarogno – Vira ✨

Kleines Ferienhaus mit wunderschönem Blick auf den Lago Maggiore und privatem Grundstück direkt am See.

Eine seltene Liegenschaft eingebettet in Ruhe und Natur, mit Garten, Pergola-Terrasse sowie separatem Seegrundstück mit direktem Zugang zum Wasser und 4/6 privaten Parkplätzen.

📍 Vira Gambarogno
💰 Verkaufspreis total: CHF 790’000.–
🏡 Erwerb ausschliesslich als Zweitwohnsitz möglich

👉 Maggiori informazioni / Weitere Informationen:
www.immo-ascolux.ch
Ascolux Sagl | Agenzia Immobiliare
[email protected]

23/04/2026

🇮🇹 Nuove residenze sul Lago Maggiore.

Progetti esclusivi in costruzione e di prossima realizzazione nelle location più ricercate del Locarnese, caratterizzati da architettura contemporanea, vista lago e massima qualità abitativa.

Alcune unità offrono la rara possibilità di residenza secondaria.

Per informazioni riservate e disponibilità,
restiamo volentieri a disposizione.

📩 Contatto diretto

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🇩🇪 Neue Residenzen am Lago Maggiore.

Exklusive Projekte im Bau sowie in geplanter Realisierung an den begehrtesten Lagen des Locarnese, geprägt von moderner Architektur, Seesicht und höchstem Wohnkomfort.

Einige Einheiten bieten die seltene Möglichkeit einer Zweitresidenz.

Für detaillierte Informationen und Verfügbarkeiten
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

📩 Direkter Kontakt

Adresse

Via Castelrotto 20
Locarno
6600

Telefon

091 743 65 22

Website

http://www.immo-ascolux.ch/

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