MPP Fiduciaria SA Immobiliare

12/10/2026

Nel cuore del magnifico borgo cittadino di Mendrisio proponiamo in vendita tipica CASA ticinese composta da 3 appartamenti con elegante ingresso in corte e vista aperta. La proprietà con una superficie utile lorda di ca. 200 mq ed abitabili di ca. 180 mq + 12 mq di balconi è così composta:

Primo piano: appartamento 2.5 locali con soggiorno – cucina, camera e bagno con vasca;

Secondo piano: appartamento 3.5 locali con soggiorno – cucina, 2 camere da letto e moderno bagno con vasca e doccia, due balconi;

Terzo piano: appartamento 4 locali con soggiorno con camino e scala che conduce ad un grazioso soppalco/studio, 2 camere da letto, luminoso ed ampio bagno con vasca, 2 balconi. L’appartamento dispone di soffitto alto mansardato.

Ogni appartamento si presenta in ottimo stato, costantemente manutenuto negli anni e ristrutturato di recente. La casa dispone di 3 cantine ed un locale lavanderia comune al piano terreno. È presente anche un deposito.

Riscaldamento a gas con caldaia rinnovata di recente e radiatori.

Parcheggi a disposizione davanti la proprietà.

L’ubicazione centralissima riduce il rischio di sfitto totale e garantisce una resa stimata del 4%, interessante per investitori immobiliari alla ricerca di reddito locativo costante.

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Rif. S2667

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11/10/2026

A Paradiso, posizione residenziale collinare con vista aperta e lago, vendiamo ATTICO 4,5 locali di 108 mq abitabili + 3 balconi di ca. 15 mq totali. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Nel comune, che ha un vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 58 %, sono presenti tutti i servizi e le infrastrutture di prima necessità, mezzi pubblici ed accesso autostradale. Si raggiunge il lago in 5 minuti ed il centro di Lugano in ca. 10 minuti d'auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2009 ed il 2022, si presente in ottimo stato ed è cosi composto: ampio atrio d’entrata e corridoio, bagno con doccia, soggiorno-pranzo con balcone con vista aperta, studio rialzato con vista lago, cucina con isola aperta sul soggiorno, camera matrimoniale con balcone, ampio guardaroba (ex cameretta) con balconcino e bagno padronale con vasca, bidet, finestra ed attacco per lavatrice-asciugatrice, spaziosa seconda camera. L'appartamento dispone di buone finiture, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento a gas e serpentine a pavimento. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto acquistabile separatamente.

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Rif. D2629-55

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10/10/2026

A Lugano-Breganzona, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua comodità e qualità di vita proponiamo in vendita una piacevole ed elegante CASA contigua di 5.5 locali, anche come residenza secondaria.
La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L’accesso autostradale si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Una soluzione ideale chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
L’abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di circa 130 m² e ca. 165 m² complessivi, su un terreno di 333 m².
La casa dispone al piano autorimessa di un ampio posto auto con cantina adiacente di 10 mq ed un pratico posteggio esterno.
Costruita nel 2005, rinnovata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, l’abitazione è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare in una bella zona residenziale di Breganzona.
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Rif. C2646

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09/10/2026

A Villa Luganese, quartiere di Lugano, in zona residenziale collinare pregiata ed estremamente tranquilla, soleggiata e con vista aperta, vendiamo 3 VILLE contigue di 5,5 locali, immerse nel verde e progettate secondo moderni standard abitativi, caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità. Possibilità di residenza secondaria. La posizione garantisce praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini. Il progetto prevede la vendita "su carta", offrendo il vantaggio di poter personalizzare spazi interni e finiture con l'ausilio del costruttore. Le abitazioni si sviluppano su 4 livelli, utilizzando al meglio la conformazione del terreno in pendenza. Ognuna con superficie netta di 145 mq e ca. 200 mq complessivi. Completano l'offerta 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto, compresi nel prezzo di vendita.
Le ville godono di un'ottima esposizione, con particolare luminosità nelle ore serali grazie ai suggestivi tramonti frontali e si inseriscono in un contesto naturale di grande pregio.

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Rif. DC2680

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08/10/2026

In posizione privilegiata, a ridosso del centro di Lugano e con una strepitosa vista lago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante APPARTAMENTO di 3.5 locali al 2° piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e mantenuto in ottimo stato.
L'immobile si distingue per la grande luminosità, gli spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica a 180° sulla città, sul LAGO e sulle montagne. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere, videocitofono, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche. I pregiati pavimenti in parquet caratterizzano gli ambienti principali, mentre cucina e bagni sono rifiniti con gres. I soffitti di 2,70 m conferiscono ulteriore ariosità e prestigio agli ambienti. Cantina privata e 2 posteggi in autorimessa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano e dalla stazione, senza rinunciare a tranquillità, comfort, qualità delle finiture e ad una vista panoramica di grande fascino.

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Rif. C2675-7

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08/10/2026

Vendere Casa è un passo importante. L'agenzia giusta fa la differenza.
Con oltre 20 anni di esperienza e più di 500 immobili venduti, MPP Fiduciaria e Immobiliare è il partner ideale per il tuo successo. Affidati ai nostri professionisti per una vendita senza stress e prenota subito una valutazione gratuita!
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08/10/2026

In una piacevole zona residenziale tranquilla e soleggiata di Camignolo, comune di Monteceneri, a pochi minuti da Rivera e comodamente collegata alle vicine città di Lugano e Bellinzona, vendiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali con giardino privato, che rappresenta l'occasione ideale per chi cerca una nuova abitazione costruita nel 2024, pensata fin nei minimi dettagli per il comfort di ogni giorno.

Situato al piano terreno di questa nuova Residenza, con una superficie utile lorda di ca. 100 mq, l'appartamento è composto da: entrata, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio con doccia, uscita diretta sulla veranda di 8 mq provvista di tenda da sole elettrica e sul giardino di 86 mq completo di impianto di irrigazione automatico. La zona notte comprende 2 camere singole ed una camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto al giardino, bagno con vasca, bidet, finestra e colonna lava-asciuga.

L'abitazione è dotata di ogni comfort moderno: tapparelle elettriche, sistema di raffrescamento presente in tutti i locali, riscaldamento con termo p***a tramite serpentine a pavimento, domotica indipendente che garantisce il pieno controllo dell'ambiente domestico e pannelli solari che assicurano il fabbisogno di acqua calda in modo sostenibile.

Questa Residenza significa anche entrare a far parte di un quartiere confinante con il tradizionale nucleo del paese e pensato per il benessere quotidiano, comprendente un'ampia piazza comune con parco giochi per bambini, una lavanderia condominiale, cantine private, autorimessa con posti auto e moto, tutti già predisposti per la ricarica dei veicoli elettrici. L'appartamento dispone di un locale cantina privato e di 2 posteggi in autorimessa per Chf 30'000.- cadauno in aggiunta al prezzo di vendita.

Circondata da un gradevole paesaggio e dalla tranquillità, con fermata del autobus scolastico a pochi metri, come pure numerosi posteggi pubblici per gli ospiti e ad un passo dai collegamenti verso Lugano e Bellinzona, questa residenza è pensata per una vita serena. Chiama subito per prenotare una visita!

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Rif. E2679

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06/10/2026

In una piacevole zona residenziale tranquilla e soleggiata di Camignolo, comune di Monteceneri, a pochi minuti da Rivera e comodamente collegata alle vicine città di Lugano e Bellinzona, vendiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali con giardino privato.
Situato al piano terreno di questa nuova Residenza, con una superficie utile lorda di ca. 100 mq, l'appartamento è composto da: entrata, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio con doccia, uscita diretta sulla veranda di 8 mq provvista di tenda da sole elettrica e sul giardino di 86 mq completo di impianto di irrigazione automatico. La zona notte comprende 2 camere singole ed una camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto al giardino, bagno con vasca, bidet, finestra e colonna lava-asciuga.
L'abitazione è dotata di ogni comfort moderno: tapparelle elettriche, sistema di raffrescamento presente in tutti i locali, riscaldamento con termo p***a tramite serpentine a pavimento, domotica indipendente e pannelli solari che assicurano il fabbisogno di acqua calda in modo sostenibile.
Ampia piazza comune con parco giochi per bambini, lavanderia condominiale, cantine private, autorimessa con posti auto e moto, predisposti per la ricarica di veicoli elettrici. L'appartamento dispone di un locale cantina privato e di 2 posteggi in autorimessa.
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Rif. E2679

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05/10/2026

A Lugano-Breganzona, in un contesto esclusivo residenziale, molto tranquillo e soleggiato, affittiamo Casa bifamiliare di 5,5 locali (2,5 + 3,5 locali) con bel giardino, rinnovata nel 2025. Strada residenziale a fondo cieco, immersa nel verde e con vista aperta. Doppio garage, posteggi esterni, pergolato, wintergarden con camino/barbecue e forno pizza, grottino. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy in una posizione residenziale privilegiata.

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Rif. AR2659-5,5

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03/10/2026

Scopri la tua nuova abitazione a Ligornetto! 🌿 Questa splendida casa di 5 locali con giardino e 2 posti auto interni ti aspetta ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio UNESCO.

Goditi la tranquillità di una zona residenziale soleggiata, perfetta per le famiglie e comoda per tutti i servizi.

Con un'ampia terrazza, una cucina moderna, grande soggiorno, un giardino di 300 mq, 4 camere da letto e tripli servizi è il luogo ideale per vivere in tranquillità e comodità.

Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica!

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Rif. D2558

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