12/09/2017
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VENDITA
Caratteristiche principali
Superficie casa: 280 m² + garage 50 m²
Superficie Terreno: 600 m²
Inizio Lavori: Novembre 2008
Fine Lavori: Ottobre 2010
Strutture: Cemento armato / acciaio
Pareti interne: Legno / isolante
Facciate: Curtain-wall a cellule in silicone strutturale/ perline in larice verniciato bianco / intonaco
Copertura: Cemento armato / tetto giardino
Superfici pareti interne: Cartongesso / MDF verniciato bianco / MDF laccato
Soffitti: Cartongesso
Riscaldamento: Impianto geotermico, 3 sonde (85 metri di profondità), termopompa elettrica, massetto radiante a pavimento.
Concetto
Una volta stabilito il programma funzionale (3 camere, 2 bagni, ecc) con i proprietari, è stata data “carta bianca” per immaginare e progettare la nuova casa.
Adagiata sul declivio di una collina sulle sponde del Lago di Lugano, la villa è composta da due volumi dislocati su diversi livelli grazie alla particolare morfologia del terreno. Un padiglione vetrato di forma poligonale con angoli smussati e curvi si eleva su una base con tetto giardino caratterizzata da un impianto regolare.
Lo schema della casa tipica (con zona notte al piano superiore) è stato invertito, per portare al piano superiore la zona giorno, da cui poter godere del panorama, con minor privacy.
Il padiglione accoglie il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo mentre al livello inferiore trovano posto le camere da letto, i servizi e il garage.
Ciascuno dei due livelli si relaziona con spazi aperti indipendenti. In questo modo entrambi i piani della casa hanno un giardino accessibile sullo stesso livello, cosa non possibile in uno schema di casa tradizionale.
Il padiglione vetrato affaccia su due spazi esterni. Il primo, un’area privata e protetta che dà verso la montagna, ricavata tra la linea di proprietà e la linea di arretramento del limite edificabile, il secondo, un’area “pubblica” che si apre verso il lago.
L’anello ottenuto tra il muro di confine e il padiglione fa si che la spazialità interna venga amplificata, infatti in questo modo si ha la percezione di una superficie molto più grande di quella racchiusa dalle vetrate.
Lo spazio anulare che circonda il lato nord dell’edificio contribuisce a dare illuminazione naturale al padiglione anche grazie al muro di colore bianco e alla pavimentazione in ghiaia che insieme riflettono e convogliano all’interno i raggi del sole provenienti da sud. Anche durante le notti di luna piena è quasi possibile tenere le luci spente all’interno, grazie alla ghiaia bianca
Nel padiglione tutte le funzioni accessorie sono contenute in un blocco centrale in legno laccato. Una sorta di grande muro penetrabile che divide la cucina dal soggiorno senza frazionare lo spazio con porte. Nel blocco trovano così collocazione i servizi, la scala, gli arredi, la libreria, il banco cucina, gli impianti, le apparecchiature tecnologiche e audio-video.
Involucro
Sistema di facciata continua a cellule, in silicone strutturale
Lastre in vetrocamera isolanti (con gas argon) più grandi possibili
Vetri basso emissivi interni (per trattenere il calore interno in inverno) e selettivi esterni (per filtrare la radiazione solare)
Vetri stratificati esterni ed interni
Vetri curvi (vetrocamera) fabbricati in Spagna
Complanarità esterna di tutto il sistema (sia di parti fisse che apribili)
Traversi a filo pavimento e soffitto x massima continuità
Dettagli sviluppati su misura come per gli apribili, in alluminio coibentato e maniglie scavate
Eliminazione dello spessore del tetto tramite dettaglio
Lucernari circolari su misura in silicone strutturale
Risparmio energetico
Involucro in vetro con taglio termico, gas argon, vetro basso emissivo interno e selettivo esterno
Alberi caducifogli per ombra estate, sole inverno
Impianto geotermico, 3 sonde a quota -85 metri
Termopompa elettrica quindi zero emissioni di gas combusti
Raccolta acqua piovana in cisterna 5.000 litri, utilizzata per irrigazione giardino
Tetto giardino – isolante naturale (minori consumi riscaldamento, no condizionamento sotto)
Trattenimento del tetto giardino di parte di acqua piovana, che non va nelle fognature
Sottofondo in sughero (invece che massetto in cemento)
Lucernari per locali sotto tetto giardino
Vetrate quindi molta luce naturale e basso consumo di corrente per luci artificiali. Zona giorno tutta vetrata in modo che durante il giorno non ci sia mai uso di luce artificiale.
Particolari interni
Sistema di costruzione pareti interne in legno, a telaio e rivestito in MDF tinteggiato
Sistema di porte a bilico verticale inserite nella parete principale del corridoio notte, con sistema di battute
Pavimenti e rivestimenti bagno: tavole in legno massiccio di Douglas by www.dinesen.com
300 mm larghezza, 28 mm spessore, 5000 mm lunghezza. Tavole provenienti da alberi della foresta nera in Germania, di età 80-100 anni, e lavorati in Danimarca dall’azienda.
Scuretti 1cm alla base delle pareti (niente battiscopa)
Scuretti perimetrali controsoffitti di 5mm, garantiscono dilatazioni tra diverse superfici e qualità nel tempo (niente crepe)
Luci indirette soffitto e pavimento
Tende a rullo motorizzate, filtranti in zona giorno e oscuranti in zona notte, inserite in cassonetto a filo controsoffitto
Facciate continue, traversi a filo pavimento e soffitto x massima continuità
Impianto condizionamento con diffusori lineari negli arredi fissi
Faretti soffitto: marca TARGETTI, modello QUADRO
Arredi fissi
Blocco centrale padiglione realizzato su disegno in MDF laccato, attrezzato e penetrabile.
Cucina su disegno con top e alzate in Corian.
Sistema Audio Video su disegno con telai apribili rivestiti in tessuto acustico nero, per alloggiare altoparlanti ed equipaggiamenti vari
Tavolo da pranzo: su disegno architetto, struttura in acciaio a sbalzo e rivestimento in MDF laccato
Porte su disegno architetto
Banchi bagno su disegno architetto, top in Corian
Arredi mobili
Divano: su disegno architetto
Sedie tavolo pranzo: VITRA EAMES PLASTIC ARMCHAIR
Sedie Cucina: VITRA EAMES PLASTIC SIDECHAIR
Sgabello Cucina: KNOLL BERTOIA BAR STOOL
Tavolo cucina: KNOLL SAARINEN TULIP TABLE
Letto: su disegno architetto
Prezzo: su richiesta
Phone Office +41(0)91 921 19 51
Luxury Living Swiss SA
Via Cattori 2 - 6900 Lugano
[email protected]
