Wiesner Immobilien

12/01/2026

VERKAUFT

4½ Zimmer EFH an sehr sonniger Lage mit viel Platz
Im Kirschgarten 2
4434 Hölstein

VP: CHF 945‘000.-

Lagebeschreibung:
Dieses schöne und geräumige Haus befindet sich am Rande der Bauzone, am Dorfrand von Hölstein in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss auf drei Stockwerken. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches und helles Entrée, Gäste WC, Wohnküche und einem grossen Wohn- Essbereich mit einer Kunst, mit Zugang zum sehr schönen Wintergarten und zum Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei behaglichen Zimmer, einem Bad mit Dusche und einem Balkon mit schöner Aussicht.
Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Bastelraum, LS Raum, Heizung und einem Waschraum. Über eine Treppe gelangen Sie zum Garten.
Dieses Haus ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

http://www.wiesner-immobilien.ch

Tel. +41 79 578 66 66

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makler @ Fricktal, Switzerland

10/09/2025

ZU VERKAUFEN

MEHRGENERATIONENHAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!

Hohle Gasse 22
4323 Wallbach

VP: CHF 1‘390‘000.-

3 Familienhaus, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
Dieses sehr grosse Haus befindet sich an zentraler Lage mit einem sehr grossen Garten, in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie, ein Volg und ein Restaurant.

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem sehr grossen Gewölbekeller und einem sehr grossen Garten, befindet sich in zentraler Lage in der Dorfkernzone. Es ist auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Die Hälfte der Scheune gehört zum Haus.
Das Objekt ist in einem gut unterhaltenem Zustand.
Die Aufteilung ist wie folgt:

* EG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche
und Bad (WC/DU)
* 1.OG: 4½ Zimmer Wohnung mit
Küche und Bad
* DG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche,
Bad und 1 zusätzlichen Zimmer im
Estrich
Es wurden diverse Erneuerungen getätigt:

* 1983 Dachgeschoss ausgebaut und
gedämmt
* 1983 Westfassade mit Eternit
verkleidet
* 2001 Bad und Küche ersetzt im
Dachgeschoss
* 2012 Gasheizung eingebaut

Ein grosser Carport für 2 Autos und 1 Abstellplatz vor dem Haus runden dieses super Angebot ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

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13/08/2025

PROJEKT EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN DER RESIDENZ WEIHERBLICK

Weiherstrasse, 4435 Niederdorf

VP: CHF 1‘450‘000.-

In Niederdorf ist dieses MFH mit 7 Eigentumswohnungen geplant.
Im Auftrag vom Planungsteam wird dieses Projekt verkauft.
Die Bewilligung ist vorhanden, wie auch das Stockwerkreglement inkl. Ausschreibungen und Ausführungspläne.
Sehr gerne sende ich die Projektunterlagen an Investoren, GU und Architekten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

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13/08/2025

SEHR ATTRAKTIVE 4½ ZIMMER WOHNUNG IN GRÜNER UMGEBUNG

Schauenburgerstrasse 57, 4410 Liestal

VP: CHF 870‘000.-

VERKAUFT

Die helle, lichtdurchflutete 4½ Zimmerwohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich 2. OG und ist in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer verfügen über dunkle Holzparkettböden. Alle Räume der Wohnung verfügen über regelbare Bodenheizung (an Fernheizung des ADEV-Wärmeverbundes Ostenberg angeschlossen).
Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift auch von der Tiefgarage erreichbar.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welche mit zahlreichen Schränken, grossflächiger Marmorabdeckung, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Backofen, Abwaschmaschine, Glaskeramik- Kochfeld ausgestattet ist.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, welcher ermöglicht, einen Kaminofen zu installieren.
Kommunikation: Alle Zimmer verfügen über einen TV / Telefonanschluss.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine separate Dusche mit Toilette sowie drei lichtdurchflutete Zimmer ergänzen die wunderschöne und gepflegte Wohnung.
Auf dem Balkon, welcher nach Osten, Süden und Westen hin orientiert ist, können Sie den ganzen Tag Sonnenschein geniessen, auch bei kühleren Tagen, da dieser verglast ist.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine eigene Waschküche, ein sehr grosser Bastelraum mit 27 m² und 2 AEHP, wo bei Bedarf eine Ladestation installiert werden kann.
Ein Veloabstellraum ist in der Einstellhalle integriert.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese schöne und geräumige Wohnung vor Ort.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

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02/06/2025

VERKAUFT

Viel Grün, viel frische Luft und sehr sonnig

Holderstrasse 7, 4313 Möhlin

VP: CHF 695‘000.-


4½ Zimmer Doppelhaushälfte mit viel Platz!

Lagebeschreibung:
Dieses geräumige Haus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage, in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss auf drei Stockwerken. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, mit Gäste WC, Küche und dem Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie zum Estrich.
Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Bastelraum, ein Wasch- und Heizungsraum und ein Luftschutzkeller.
Die Oelheizung und der Boiler wurden im 2019 ersetzt.
Vor einem Einzug sind diverse Instandsetzungen nötig. Das Bad/WC, die Fenster und die Küche entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.
Eine Garage ist vorhanden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr interessante Haus vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

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19/12/2024

09/09/2024

WENN ES IHRER FAMILIE ZU ENG WIRD

Schaufelackerweg 10, 4314 Zeiningen

VP: CHF 925‘000.-

VERKAUFT

7 Zimmer EFH ideal auch als Generationenhaus, an sehr sonniger Lage, mit einer super Aussicht!

Lagebeschreibung:
Dieses grosse Haus befindet sich im westlichen Dorfrand von Zeiningen in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In kurzer Gehdistanz entfernt ist die Buslinie 89 nach Möhlin, ein Volg und die Primarschule ist ebenfalls in 6 Min. erreichbar.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten und fast identischen Grundriss auf zwei Stockwerken, mit je einem Bad und einer Küche. Ideal für zwei Parteien, oder einer grossen Familie. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, mit dem Aufgang zum Obergeschoss mit 3 Zimmer und dem Zugang zum Estrich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Schwedenofen und einer schönen Terrasse mit einer super Aussicht, ein Zimmer und einem Arbeitsraum. Im Untergeschoss sind diverse Räume und einer Garage.
Das Haus ist in einem sehr gut unterhaltenem Zustand. Die Küchen, die El. Installationen und die Fenster wurden in den letzten Jahren ersetzt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse
Heinz Wiesner

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02/05/2024

WOHNEN AN SONNIGER TRAUMLAGE MIT SEHR VIEL UMSCHWUNG

Zielweg 1

4431 Bennwil

VP: CHF 895‘000.-

VERKAUFT

Dieses 5½ Zimmer Einfamilienhaus liegt an familienfreundlicher, ruhiger und sehr sonniger Lage. Im Sommer lädt der schöne Sitzplatz, mit unverbaubarem Weitblick oder der Sitzplatz mit grossem Garten hinter dem Haus mit Obstbäumen zum Verweilen ein.
Der ideale Platz für ihren Gemüseanbau. Weinliebhaber können mit den 85 Rebstöcken ihren eigenen Wein herstellen. Für Tiere ist dieser Umschwung von total 1’688 m² ein Paradies! Davon sind ca. 925 m² Bauland.

Die Aussenwände wurden im 2007 mit einer Dämmung versehen ebenso der Estrichboden im 2020. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Platten und Teppich belegt. Die Fassade ist in einem sehr guten Zustand. Bei den sanitären Einrichtungen sollte ein Ersatz geplant werden.
Die Heizung wird sehr ökologisch von einen Fernwärmeverbund (Holzschnitzel) über eine Fernleitung gespiesen.
Diese Parzellen sind auch sehr interessant für einen Investor!
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Aufstockung, Terrassenhaus oder eine Kombination von beiden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingang mit Vorplatz, Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC sowie dem Wohn- Essbereich mit Traumaussicht mit Zugang zum Sitzplatz.
Untergeschoss: Vorplatz, Naturkeller, Keller, Bastelraum, Werkstatt, Heizungsraum, mit WM, TU, WC und Dusche.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft, die sehr viel Ausbaupotenzial hat.
Kindergarten, Primarschule, ÖV und der Dorfladen befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluss Diegten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

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Heinz Wiesner

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04/01/2024

VERKAUFT

EFH MIT SUPER AUSSICHT UND GROSSEM GARTEN, IDEAL FÜR EINE FAMILIE!

Drosselweg 7

4436 Oberdorf

VP: CHF 945‘000.-

Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie, wo Ihre Kinder unbeschwert ums Haus spielen können?

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in Oberdorf am Rande der Bauzone an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Diese Liegenschaft ist ein Paradies für Familien mit Kindern und Tieren.
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC, mit dem offenen Wohn- Essbereich, mit Schwedenofen und einer geräumigen Wohnküche.
Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss zu den drei Schlafräumen und dem grossen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss ist ein Luftschutzraum, eine Waschküche, ein Pelletspeicher, dem Heizungsraum, mit direktem Ausgang zum Garten, sowie ein Schopf für die Gartengeräte, etc.
Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten mit Investitionen von CHF 190’000.- in den vergangenen Jahren, wie z. Bsp. Solarpanels, Pelletheizung, Küche, Bad, Sitzplatz, etc.

Zur Verfügung stehen Ihnen weiter 6 Autoabstellplätze und eine Werkstatt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.

Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen
dieses sehr schöne Haus vor Ort.

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Heinz Wiesner

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