Uhr & Partner Immobilien AG

20/12/2022

Wir wünschen allen, die uns folgen frohe Festtage. Ihr persönlicher Hausschätzer und Hausverkäufer Bernhard Uhr.

14/09/2021

Jeden Monat finden Sie hier Tipps rund um Ihre Immobilie!
Tipp 31: Was bedeuten die Zahlen "BF und FF" auf gewissen Plänen?

Auf nachstehendem Plan wird im Baugesuch das Verhältnis der Fensterfläche zur Bodenfläche aufgezeigt. Ziel ist dieser Nachweis: Das Fenster im Zimmer muss mindestens 10% der Bodenfläche aufweisen!
Sehr helle Zimmer haben dank raumhohen Fenstern mehr Fläche um die Sonne hereinzulassen, etwa 15%.

Achten Sie auf grosse und schöne Fenster im Haus. Hier ein hervorragendes Beispiel https://virtualtour.up-immo.ch/61935_115_panorama.html.

Liebe Grüsse Bernhard Uhr, Ihr Immobilien-Treuhänder/Hausverkäufer

28/04/2021

Jeden Monat finden Sie hier Tipps rund um Ihre Immobilie!
Tipp 30: Was gehört alles in eine aussergewöhnliche Verkaufsdokumentation?

In eine clevere Verkaufsdokumentation gehören liebevolle Bilder (am besten von einem Profi aufgenommen) und gut lesbare Pläne (kann man nachzeichnen lassen). Bitte Querschnittplan nicht vergessen! Lassen Sie den Käufer die Lage spüren, dank der Angabe der Adresse ist dies mit einem Link möglich. Kunden teilen uns mit, dass Sie gerne von jedem Zimmer ein Foto sehen wollen. Mit einem Baubeschrieb liefern Sie professionell noch detailliertere Angaben nach. Ein Budget der Zinsen, der Amortisation und der Nebenkosten sowie eine Tragbarkeitsrechnung komplettieren die Verkaufsdokumentation. Fragen Sie uns einfach nach weiteren Einzelheiten. Herzliche Grüsse Bernhard Uhr, Ihr persönlicher Immobilien-Treuhänder.

01/04/2021

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Tipp 29: Verlangen Sie eine 360° Tour Ihres Hauses.

Wie praktisch ist es, dass man Ihr Haus virtuell besichtigen kann? Zeigen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im besten Licht und das jederzeit! Beispiel einer Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=ehhWbdkjSt5.

Bei uns ist diese Dienstleistung in der Provision inbegriffen, fragen Sie nach Einzelheiten.

01/04/2021

01/04/2021

Jederzeit und mit Abstand das Wunschobjekt besichtigen.

13/03/2021

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Tipp 28: Verkehrswertschätzung jetzt!

Damit Sie, wie der Bundesrats sagt, Planungssicherheit erhalten, empfehlen wir jetzt eine Verkehrswertschätzung. Aufgrund einer Beurteilung vor Ort und der nachfolgenden Schätzung bekommen Sie Anhaltspunkte für das Verkaufen oder das Vermieten. Wie wäre es mit einer Rentenaufbesserung durch Vermietung des eigenen Hauses?

Lassen Sie sich jetzt beraten 031 869 31 31. Ihr persönlicher Immobilien-Treuhänder Bernhard Uhr.

29/10/2020

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Tipp 27: Grössere Wohnungen sind zur Zeit gefragt:
Eine kürzlich durchgeführte Studie in Bezug auf Covid-19 stellte fest, dass Bewohner nun nach größeren Wohnungen suchen. Der Grund? Es besteht ein direkter Zusammenhang mit dem Coronavirus, da wir zu Hause eingesperrt bleiben oder sogar arbeiten müssen, oftmals nicht alleine.
Der Bedarf an zusätzlichem Platz hat die 4,5 Zimmer Wohnung in letzter Zeit an die Spitze der Liste gesetzt.
Hier folgt ein gutes Beispiel für diese Entwicklung "Zweitwohnung für Homeoffice". Erst noch unter Fr. 400'000.--:
https://www.up-immo.ch/de/objects/detail/2746277
Bernhard Uhr, Ihr persönlicher Immobilien-Treuhänder

25/08/2020

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Tipp 26: Häuser mit Gärten und Wohnungen mit Balkonen gesucht!
AKTION BIS ENDE OKTOBER FR. 9'500.--.
Wegen Covid-19: Wir alle schätzen unser Zuhause zu dieser Zeit viel mehr! Darum, wenn jemand jetzt sein Haus oder seine Wohnung durch uns verkaufen lässt, so kostet es statt 3% nur Fr. 9'500.--. Wir leisten Hilfestellung, auch bei kleineren Angelegenheiten. Bernhard Uhr, Ihr persönlicher Immobilien-Treuhänder. www.up-immo.ch

18/05/2020

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Tipp 25: Gärten & Balkone: Glücklich ist, wer einen Garten sein Eigen nennen kann oder einen Balkon zur Wohnung besitzt. Für die anderen: Schauen Sie bei uns nach Häusern mit grünen Gärten und Wohnungen mit blumigen Balkonen www.up-immo.ch. Es kommen monatlich neue Objekte herein. Bis bald an einer (gut geschützten, sicheren) Besichtigung, Bernhard Uhr, Ihr Immobilien-Treuhänder.