Räber Immo

Name: Räber Immo
Address: Zürcherstrasse 1, Muri, 5630, CH
Telephone: +41566757272

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Räber Immo – das kompetente Unternehmen für Ihr Immobilienanliegen. Auch wenn Immobilien unsere Leidenschaft sind: Was schöner Wohnen ist, bestimmen allein Sie.

Dafür verstehen wir eine Menge von Verkauf, Vermietung und Verwaltung – dank mehr als 20 Jahren Erfahrung. Denn schon bis 2016 stand Räber Immo unter dem Namen E. Morf Immobilien für Kompetenz in Sachen Immobilien. Unsere Kernkompetenzen:

- Verwaltung Mietliegenschaften
- Verwaltung Stockwerkeigentum
- Verkauf und Bewertung von Immobilien
- Vermietung Immobilien

24/08/2026

Am Donnerstag, 27. August 2026, bleibt unser Büro aufgrund unseres Firmenausflugs geschlossen. 🌿

Ab Freitag sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.

20/08/2026

🏡 Neu im Angebot | 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bünzen

Grosszügig wohnen auf zwei Ebenen: Diese Maisonettewohnung überzeugt mit viel Platz, einem hellen Wohnbereich mit Cheminée und einer durchdachten Raumaufteilung. Die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohnungen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. ✨

✦ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Umluft-Cheminée
✦ 5.5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
✦ Drei Nasszellen für zusätzlichen Komfort
✦ Balkon sowie praktische Estrich- und Kellerflächen
✦ Aussenparkplatz und separate Garagenbox

💰 CHF 630'000.– inkl. Garage
🔗 www.raeber-immo.ch/kaufen
📞 056 675 72 72

🏡

13/08/2026

IMMOBILIENWISSEN by Räber Immo | Vermieten & Verwalten 🔑

Defekte Duschbrause, kaputtes Backblech oder verstopfter Abfluss: Wer bezahlt eigentlich?

Nicht jede Reparatur in einer Mietwohnung geht automatisch zulasten des Vermieters. Kleinere Reinigungen und Ausbesserungen, die ohne besonderes Fachwissen ausgeführt werden können, gehören grundsätzlich zum sogenannten kleinen Unterhalt und sind Sache der Mieterschaft.
Typische Beispiele können sein:

🔧 einen Duschschlauch oder eine Duschbrause ersetzen

💡 Leuchtmittel austauschen

🚿 einen leicht verstopften Abfluss reinigen

🧽 Filter beim Dampfabzug reinigen oder ersetzen

Sobald jedoch Fachwissen erforderlich ist oder ein grösserer Defekt vorliegt, ist in der Regel der Vermieter zuständig.

Wichtig zu wissen: Eine fixe Franken-Grenze, bis zu welcher Reparaturen automatisch von der Mieterschaft bezahlt werden müssen, ist gesetzlich nicht festgelegt. Entscheidend ist vielmehr, ob die Arbeit einfach und ohne Fachperson ausgeführt werden kann.

⚠️ Anders sieht es bei selbst verursachten Schäden aus: Entsteht ein Schaden durch unsachgemässen Gebrauch oder mangelnde Sorgfalt der Mieterschaft, kann diese für die Kosten haftbar gemacht werden. Das gilt unabhängig davon, ob es sich um eine kleine oder grössere Reparatur handelt.

Unser Tipp: Bei Unsicherheit den Schaden zuerst der Verwaltung oder Vermieterschaft melden, bevor selbst eine Fachperson beauftragt wird.

Ihr Räber Immo Team

06/08/2026

🏡 Neu im Angebot | EFH in Dottikon

Grosszügiges Grundstück mit Potenzial: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einer rund 844 m² grossen Parzelle und bietet attraktive Möglichkeiten für eine Modernisierung oder eine zukünftige Neugestaltung.✨

✦ 844 m² grosse Parzelle
✦ Freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus über drei Etagen
✦ Weitläufiger Garten
✦ Garage und Schopf im separaten Nebengebäude

💰 CHF 850'000.–
🔗 www.raeber-immo.ch/kaufen
📞 056 675 72 72

🏡

03/08/2026

🏡 Neu im Angebot | 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Auw

Grosszügig wohnen in ruhigem Umfeld: Diese gepflegte Dachwohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen, einem gemütlichen Cheminée und einem teils gedeckten Balkon. Dank der kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien geniessen Sie ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Viel Stauraum und praktische Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ab. ✨

✦ 156 m² Wohnfläche
✦ Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
✦ Vier vielseitig nutzbare Zimmer
✦ Grosser Estrich und Reduit mit viel Stauraum
✦ Carport und zwei Aussenabstellplätze inklusive

💰 CHF 1'190'000.–
📞 056 675 72 72
🔗www.raeber-immo.ch

🏡

03/08/2026

Werte
Eine Immobilie ist mehr als ein Geschäft. Darum zählen für uns nicht nur Zahlen, sondern auch Haltung, Respekt und Verlässlichkeit.
Wir sorgen dafür, dass Sie sich zu Hause fühlen. In jeder Lebensphase.

Räber Immo. Hier sind Sie zuhause.

23/07/2026

IMMOBILIENWISSEN by Räber Immo | Kaufen & Verkaufen 💡

Wussten Sie, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unter Umständen Steuern sparen können?

Beim Verkauf einer Liegenschaft wird im Kanton Aargau nicht einfach der gesamte Verkaufsgewinn besteuert. Für die Berechnung dürfen verschiedene Anlagekosten berücksichtigt werden.

Dazu gehören beispielsweise:

🏡 der damalige Kaufpreis der Liegenschaft

🛠️ wertvermehrende Investitionen wie Anbauten oder grössere Umbauten

📝 Notariats- und Grundbuchkosten

🤝 auch die Maklerprovision kann bei der Berechnung der Grundstückgewinnsteuer grundsätzlich als abzugsfähige Aufwendung berücksichtigt werden.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Besitzdauer. Im Kanton Aargau sinkt der Steuersatz mit zunehmender Haltedauer deutlich. Wer seine Liegenschaft viele Jahre besitzt, profitiert deshalb in der Regel von einer tieferen Grundstückgewinnsteuer.

Jeder Immobilienverkauf ist jedoch individuell. Eine frühzeitige Planung kann helfen, Überraschungen zu vermeiden und die steuerliche Situation besser einzuschätzen.

Ihr Räber Immo Team

20/07/2026

🎉 GEWINNSPIEL🎉🎬🎶 Diesen Juli ist in Muri einiges los!

Den Auftakt macht das legendäre Autokino Muri vom 23. bis 25. Juli. Ein Sommerabend unter freiem Himmel, gute Filme und eine einmalige Atmosphäre. Ein Besuch lohnt sich! https://autokinomuri.ch/

Und schon eine Woche später geht es musikalisch weiter: Muri Live am Freitag, 31. Juli 2026 im wunderschönen Klosterhof Muri. Freut euch auf einen unvergesslichen Konzertabend. https://muri-live.ch/

🎉 GEWINNSPIEL 🎉

Wir verlosen 2 Tickets für Muri Live! 🎟️

So nehmt ihr teil:
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💬 Kommentieren, mit wem ihr den Abend verbringen möchtet

📅 Teilnahmeschluss: Montag, 27. Juli 2026, 12.00 Uhr

Die Gewinnerin oder der Gewinner wird anschliessend per Direktnachricht benachrichtigt.

🍀 Wir wünschen allen viel Glück und freuen uns auf einen stimmungsvollen Sommer in Muri!

16/07/2026

🏡 Neu im Angebot | EFH in Villmergen

Familienfreundlich, hochwertig und mit viel Wohnkomfort: Dieses freistehende Einfamilienhaus im gepflegten Landhausstil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem grosszügigen Garten und einem gehobenen Ausbaustandard. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. ✨

✦ Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil, Baujahr 2006
✦ Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
✦ Hochwertige Küche mit modernen Geräten
✦ Vier Schlafzimmer und grosszügiges Familienbad
✦ Gedeckter Gartensitzplatz und Doppelgarage

💰 CHF 1'550'000.–
📞 056 675 72 72
🌐 www.raeber-immo.ch

13/07/2026

✨ ETWAS BESONDERES ENTSTEHT IN ROTTENSCHWIL ✨

Wo Natur, Architektur und Wohnqualität aufeinandertreffen, entsteht ein Ort zum Ankommen.

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt Still Rüss.

🏡 16 moderne Eigentumswohnungen
🌿 2.5 bis 4.5 Zimmer
✨ Mitgestaltung des Innenausbaus möglich
♻️ Minergie-P Standard
☀️ Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
🔋 Vorbereitung für Elektromobilität
🌾 Naturnahe Lage bei der Reussebene

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Zukunft gestaltet wird und Lebensqualität täglich spürbar ist.

📍 Rottenschwil AG

Sichern Sie sich bereits heute Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.

🔗 www.raeber-immo.ch
📞 056 675 72 72

Adresse

Zürcherstrasse 1
Muri
5630

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Webseite

https://www.raeber-immo.ch/

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