09/10/2026
🏡 NEU IM VERKAUF | Charmantes Mehrfamilienhaus in Löhningen-SH
Mitten im Dorfkern von Löhningen erwartet Sie ein sehr gepflegtes und stets vollvermietetes Dreifamilienhaus – eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die drei 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem zeitgemässen, charmanten Innenausbau und einer zuverlässigen, tollen Mieterschaft. Besonders spannend: Das grosszügige Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen.
✨ Die Highlights auf einen Blick:
✅ Drei laufend vollvermietete 4-Zimmer-Wohnungen
✅ Netto-Mieteinnahmen von CHF 43'600.- pro Jahr mit Potenzial
✅ Attraktive & stabile Bruttorendite von 4,5 %
✅ Viel Optimierungspotenzial vorhanden
✅ Grosszügiges Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
✅ Drei vermietete Einzelgaragen
✅ 841 m² grosses Grundstück
✅ Wunderschöner gemeinschaftlicher Garten
✅ Gartenwohnung mit eigenem Sitzplatz
✅ Nachhaltiger Fernwärmeanschluss
✅ Laufend sehr gut und immer von regionalen Handwerkern unterhalten
✅ Einkauf, Schule und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
💰 Verkaufspreis: CHF 975’000.–
Eine ideale Gelegenheit für private Anleger, die eine überschaubare Liegenschaft mit langfristig stabilen Einnahmen, guter Substanz und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.
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Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
STOLL TRABOLD AG – seit über 40 Jahren Ihr erstklassiger Ansprechpartner für den professionellen Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.
