26/01/2026
Naboo Immobilier SA vous a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion immobilière les "VILLAS BELLA LUI".
Celle-ci se compose de deux villas individuelles Minergie-P de standing alliant harmonieusement architecture contemporaine et le style chalet traditionnel.
Chaque villa individuelle jouit d'une parcelle individuelle d'environ 840 M2, dans un quartier résidentiel en impasse avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes.
Les villas sont en vente sur plans. Vous la possibilité de personnaliser votre maison en apportant des modifications sur les plans intérieurs et/ou les finitions.
1. VILLA BELLA LUI NORD
Organisée sur trois étages, avec des demi-niveaux, elle offre 189 m² habitables et se distribue de la manière suivante :
Rez-de-chaussée supérieur :
1 garage double
1 entrée avec rangements
1 cuisine ouverte
1 salle-à-manger avec accès balcon
1 balcon
1 escalier vers le séjour
Rez-de-chaussée inférieur :
1 séjour avec accès terrasse
1 terrasse de 17 m²
1 chambre
1 wc visiteur
1 économat
1 escalier vers palier demi-niveau inférieur
2 chambres sur demi-niveau inférieur
1 salle de jeu
1 salle de do**he/WC
1 salle-de-bains/WC
Etage inférieur :
1 suite parentale orientée Sud-Est avec dressing
1 salle de do**he privative
1 terrasse privative
1 buanderie
1 cave
1 local technique
La villa respecte le standard Minergie-P, avec :
- pompe à chaleur air/eau
- ventilation contrôlée
- panneaux photovoltaïques et solaires
- fenêtres bois triple vitrage
- chauffage au sol
2. VILLA BELLA LUI SUD
La villa est organisée sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée inférieur :
1 entrée avec rangements
1 garage double
1 buanderie
1 cave
1 local technique
Au rez-de-chaussée supérieur :
1 cuisine ouverte
1 salle-à-manger avec extérieur
1 terrasse de 32 m²
1 séjour avec large baie vitrée et accès extérieur
1 terrasse de 29 m²
1 chambre / bureau
1 salle de do**he / wc
1 économat
1 balcon
Au 1er étage :
1 suite parentale d'env. 30 m² avec dressing et espace bureau attenant
1 salle-de-bains privative
1 terrasse panoramique de 40 m²
2 chambres en suite
2 salles de do**he privatives avec chacune des chambres.
La configuration met l'accent sur la lumière naturelle et le lien entre intérieur et extérieur, laissant de belles possibilités d'aménagement.
Le terrain de 838 m² offre de larges espaces extérieurs, dont une terrasse panoramique sur le toit d'environ 40 m², qui constitue un atout notable pour profiter de la vue et de l'ensoleillement.
La Villa Sud est certifiée Minergie-P, avec :
- pompe à chaleur air/eau
- ventilation contrôlée
- panneaux photovoltaïques et solaires
- chauffage au sol
