Mihera - Régie Fidaval - Valais

02/10/2026

Gérant/te technique d'immeubles (40% - 60%)
MIHERA est une régie immobilière spécialisée dans l’administration de copropriété et la gérance locative avec ses agences à Sierre (VS) et à Conthey (VS).

Grâce à nos processus entièrement digitalisés et à notre équipe engagée, nous accompagnons quotidiennement propriétaires et copropriétaires dans tout le Valais central. Afin de compléter notre équipe, nous sommes à la recherche de

Gérant/te technique d’immeubles (40% - 60%)

lieu de travail à Sierre et Conthey, entrée en fonction à convenir

Descriptif de l’emploi

- En charge du suivi des réparations dans les immeubles ;

- En charge de la gestion des sinistres avec les compagnies d’assurances ;

- En charge de la coordination de petits chantiers ;

- En charge des autocontrôles en protection incendie ;

- En charge de la gestion des concierges.

https://mihera.ch/gerant-te-technique-dimmeubles/

28/09/2026

Administrateur de copropriété : Peut-il engager des dépenses sans votation préalable ?
La gestion d’une copropriété en Suisse soulève régulièrement des questions sur les pouvoirs et limites de l’administrateur, notamment en matière de dépenses. Un copropriétaire s’interroge : un administrateur de copropriété peut-il engager un montant de CHF 5'000.00 sans une votation préalable ? Cette question est essentielle pour garantir une gestion transparente et conforme au droit suisse.
Le rôle de l’administrateur de copropriété en Suisse
L’administrateur de copropriété, souvent appelé gérant de PPE, est mandaté par l’assemblée des copropriétaires pour assurer la gestion courante de l’immeuble. Ses missions incluent l’exécution des décisions prises en assemblée, la gestion des finances, l’entretien des parties communes et la représentation de la copropriété auprès des tiers.
Les pouvoirs de l’administrateur : ce que dit le droit suisse
En Suisse, le droit de la copropriété par étages (PPE) est régi par les articles 712a et suivants du Code Civil Suisse.

https://mihera.ch/?p=30104

24/09/2026

À louer au Coeur de Sion - Surfaces administratives situation exceptionnelle
Notre régie propose à la location plusieurs surfaces administratives de 65 m2 à 300 m2 bénéficiant d’une situation exceptionnelle en plein cœur de Sion.
Situé à quelques minutes à pied de la gare CFF, le bâtiment offre un accès immédiat aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires.
L’autoroute A9 est également accessible en quelques minutes, permettant une mobilité optimale pour tous les trajets professionnels.

https://mihera.ch/a-louer-au-coeur-de-sion-surfaces-administratives-situation-exceptionnelle/
https://mihera.ch/location/surfaces-administratives-centreville-de-sion/sion/27377/

23/09/2026

Budget PPE non adopté : faut-il payer les charges ?
Budget de PPE non adopté : faut-il continuer à payer les charges ?

En tant que copropriétaire en Suisse, vous recevez périodiquement des appels de fonds pour couvrir les charges communes de votre immeuble. Mais que se passe-t-il lorsque l’assemblée générale refuse d’approuver le budget prévisionnel ou que celle-ci n'a pas pu se tenir ? Êtes-vous juridiquement tenu de régler vos acomptes mensuels ou trimestriels ?

Cette situation, plus fréquente qu’on ne le pense au sein des propriétés par étages (PPE), place souvent les copropriétaires et les administrateurs dans l’incertitude. Tour d'horizon des règles applicables en droit suisse et de la marche à suivre.

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Le cadre légal : quand les charges de PPE sont-elles exigibles ?

https://mihera.ch/charges-ppe-faut-il-payer-si-le-budget-nest-pas-adopte/

21/09/2026

Loyers impayés en Valais : procédure de poursuite pour le bailleur
Faire face à des loyers impayés représente une épreuve financière et administrative pour tout propriétaire. En Valais, comme dans l’ensemble de la Suisse, la loi offre des mécanismes précis pour permettre au bailleur de recouvrer ses créances et de protéger ses intérêts. Cette démarche s’articule principalement autour du Code des obligations (CO) et de la Loi fédérale sur la poursuite pour dettes et la faillite (LP).
La mise en demeure et la résiliation du bail
Avant d’entamer une procédure de poursuite, le bailleur doit constater le re**rd de paiement et agir selon l’article 257d du CO. Il adresse au locataire une mise en demeure par courrier recommandé, lui accordant un délai de 30 jours pour s’acquitter des arriérés. Cette lettre doit mentionner explicitement qu’à défaut de paiement intégral dans le délai imparti, le bail sera résilié.
Si l’échéance expire sans règlement, le bailleur peut signifier la résiliation du bail avec un préavis minimum de 30 jours pour la fin d’un mois.

https://mihera.ch/loyers-impayes-en-valais-procedure-de-poursuite-pour-le-bailleur/

20/09/2026

Autocontrôle incendie en copropriété en Valais : obligations de l'ordonnance 2026
En Valais, la sécurité des bâtiments franchit une étape décisive avec l’entrée en vigueur, au 1er septembre 2026, de l’ordonnance révisée sur la protection contre les incendies. Cette nouvelle réglementation place la responsabilité opérationnelle au cœur de la gestion des immeubles en copropriété (PPE) à travers un principe fondamental : l’autocontrôle. Désormais, les propriétaires d’étages et les gérances ne peuvent plus s’en remettre uniquement aux contrôles périodiques des autorités.
Responsabilités accrues pour les copropriétaires et administrateurs
Dès septembre 2026, l’ordonnance impose la mise en œuvre d’un dispositif d’autocontrôle rigoureux et documenté au sein des copropriétés valaisannes. La communauté des copropriétaires, généralement représentée par son administrateur, est légalement garante du maintien permanent des mesures de sécurité constructive, technique et organisationnelle.

https://mihera.ch/autocontrole-incendie-en-copropriete-en-valais-obligations-de-lordonnance-2026/

10/09/2026

Le coût des loyers, un sujet au combien sensible que notre Directeur David Mounir a rapidement abordé lors du TJ 19h30. Merci à la RADIO TELEVISION SUISSE pour avoir abordé ce sujet.

19h30

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