SUMMUM Immo

Name: SUMMUM Immo
Address: Rue de Loèche 22, Sion, 1950, CH
Telephone: +41275655455
Price range: Not applicable

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Sion
SUMMUM Immo

Avec plus de 10 ans d’expérience, nous sommes spécialisés dans le conseil en matière de vente

19/06/2026

🏡 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Appartement neuf à Martigny-Croix

Découvrez ce magnifique 5,5 pièces lumineux au 1er étage d'une petite copropriété contemporaine, niché dans le village paisible et pittoresque des Rappes. Un cadre de vie exceptionnel, au calme et au soleil ☀️

📐 Les espaces

🔑 Hall d'entrée avec armoires encastrées

🍽️ Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (+ de 50 m²)

🛏️ Vaste suite parentale avec salle de bains privative

🛋️ 3 grandes chambres (+ de 15 m²)

🚿 2 salles de do**he + WC séparés

🧺 Buanderie privative, économat, cellier, cave & local à vélos
⭐ Les + qui font la différence

☀️ Belle luminosité avec grandes baies vitrées

🏔️ Quartier prisé et ensoleillé des Rappes

🛠️ Matériaux haut de gamme et finitions soignées

♻️ Chauffage par PAC + panneaux photovoltaïques

🌳 Grande terrasse pour profiter des beaux jours
📍 Idéalement situé

🚆 Proximité gare CFF & accès autoroutiers

🎒 Crèches et écoles à proximité

🚍 Plusieurs lignes de car postal

🛍️ Commerces, cafés et restaurants à Martigny-Bourg

🚗 Vendu avec 1 ou 2 places en sus dans le parking souterrain (CHF 35'000.– la place).

📲 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous !

👉 https://summum-immo.ch/fr/propriete/vente+appartement+martigny-croix+martigny-croix-spacieux-5-5-pieces-neuf-avec-terrasse+87113677

18/06/2026

Ce soir, des entrepreneurs se réunissent à Martigny. Et parmi eux, il y en a certainement qui vont bientôt se poser une question qu'ils n'ont pas encore formulée : comment financer un bien sans compromettre mon entreprise ? 🤝

Le passage de locataire-entrepreneur à propriétaire-entrepreneur est l'une des décisions financières les plus structurantes qui existent. Pas parce que c'est compliqué, parce que les enjeux se superposent. Fiscalité personnelle, structure juridique, capacité d'endettement, stratégie patrimoniale à long terme.

Ce ne sont pas des questions qu'un banquier seul peut résoudre. Ce n'est pas non plus un sujet qu'on improvise dans un atelier de networking.

Martigny a une scène entrepreneuriale solide. Des gens qui construisent des choses réelles. Et pour certains d'entre eux, la prochaine étape sera une décision immobilière qui mérite d'être préparée, pas précipitée.

Si vous y allez ce soir, gardez cette question quelque part : est-ce que ma stratégie immobilière est alignée avec ma stratégie d'entreprise ?

On est disponibles pour cette conversation. Pas du pitch, de l'analyse.

📍 Talk Inspiration & Networking · Martigny · 18 juin · 18h00 à 21h00 · Groupe Mutuel
📩 Contactez-nous : summum-immo.ch/fr/contactez-nous

16/06/2026

🏔️ Chalet à Savièse

À 1170 m d'altitude, dans le calme de Prafirmin, un chalet de 6.5 pièces avec quelque chose qu'on trouve rarement : 701 m² de terrain avec un espace boisé privatif.

Jardin exposé sud-est ☀️, intérieur généreux, cuisine ouverte sur le séjour… et tout ça à 15 minutes de Sion.

Les rénovations ont été faites sérieusement : cuisine, salles de bains, canalisations, cheminée tout a été remis à neuf entre 2012 et 2021.

Un chalet entretenu, bien pensé, dans un village paisible de montagne. 🌲

📩 Vous souhaitez le visiter ? Contactez Jeremy ou découvrez l'annonce complète :

👉 https://summum-immo.ch/fr/propriete/vente+maison+saviese+un-chalet-un-espace-boise-privatif-un-style-de-vie-prafirmin-saviese+87090458

16/06/2026

Vous partez en vacances dans quelques jours. Votre bien immobilier reste. Avez-vous prévu ce qu'il faut ? ⏳

Trois questions que chaque propriétaire devrait se poser avant de fermer la porte.

QUESTION 1 · ET SI MON LOCATAIRE M'APPELLE PENDANT L'ÉTÉ ?

Une fuite. Une panne. Une demande urgente. Êtes-vous réellement disponible pendant trois semaines ? Ou avez-vous une personne relais identifiée, un numéro d'urgence remis au locataire ? Les propriétaires qui ont anticipé ça dorment tranquilles. Les autres passent leurs vacances à gérer à distance.

QUESTION 2 · MES TRAVAUX SONT-ILS PROGRAMMÉS AVANT 2028 ?

La valeur locative se supprime en 2028. Le cadre fiscal actuel est encore favorable. Si vous avez des travaux prévus, clarifier le calendrier avant de partir, c'est éviter de perdre cette fenêtre par inadvertance.

QUESTION 3 · MA DÉCISION DE VENDRE OU DE GARDER EST-ELLE VRAIMENT REMISE À SEPTEMBRE ?

L'été peut clarifier les choses, silence du marché, temps de réflexion. Mais si vous hésitez depuis des mois, l'été ne tranchera pas à votre place. Une conversation de 30 minutes en juin le fait souvent.

Laquelle de ces trois questions vous parle le plus ? Les réponses en commentaire aident souvent ceux qui se posent les mêmes questions en silence.

📩 Contactez-nous : summum-immo.ch/fr/contactez-nous

12/06/2026

4 à 6 % de rendement brut annuel. 92 à 95 % d'occupation. Ce sont les chiffres du marché locatif valaisan au premier semestre 2026. Stables. Documentés. Pas spectaculaires, solides. 🏘️

Pour un investisseur qui regarde l'été 2026 comme une fenêtre d'acquisition, c'est le signal qui compte.
Ce que les données valident concrètement :
→ La demande locative tient : touristes d'été, travailleurs saisonniers, nouvelles installations permanentes créent une demande diversifiée et résiliente
→ Les rendements sont prévisibles : pas d'euphorie, mais une lisibilité rare en période d'inflation contrôlée
→ Le risque principal n'est pas la demande, c'est l'état du bâtiment

Ce dernier point mérite d'être dit clairement : un immeuble de 1985 avec des travaux reportés affiche un rendement apparent séduisant. Jusqu'au jour où les travaux arrivent. Un bien de 2010 bien entretenu offre un rendement légèrement plus faible, mais une tranquillité bien plus grande.

C'est exactement le type d'analyse qu'on conduit avant qu'un client se décide. Pas pour vendre un bien, pour confirmer si ce bien vaut l'engagement.

Vous avez identifié un immeuble de rapport ? Avant de faire une offre, parlons-en.

📩 Contactez-nous : summum-immo.ch/fr/contactez-nous

11/06/2026

🎨 Série BD SUMMUM · Locations Saisonnières

Jérémy avait une belle maison de montagne, peu utilisée. Et si l'été changeait tout ? ☀️
Une histoire sur comment transformer un bien silencieux en actif qui finance la suite.

Faites défiler →

📩 Gestion locations saisonnières : summum-immo.ch/fr/services-gestion-immobiliere

10/06/2026

🏡 Villa individuelle à Saillon

Entièrement rénovée entre 2021 et 2025, cette magnifique villa 4 chambres est idéalement située dans le quartier résidentiel des Troeys, à deux pas des Bains de Saillon et avec une belle vue sur les Alpes valaisannes.

✨ Ce qui fait la différence :

Séjour de 67 m² lumineux + cuisine ouverte
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
2 salles de do**he avec colonne hydromassage
Grand balcon de 50 m² + jardin arboré avec terrasse dallée
10 places de parc dont 2 garages box télécommandés

♻️ Énergie & confort : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires avec batterie de stockage, triple vitrage — une maison pensée pour durer.
Une opportunité rare dans la plaine du Rhône. 🏔️

📲 Contactez Jeremy pour organiser une visite : 👉 https://summum-immo.ch/fr/propriete/vente+maison+saillon+villa-individuelle-d-exception-saillon+87056798

09/06/2026

Vous gérez une location en ligne ? Vos données immobilières sont peut-être plus exposées que vous ne le pensez. 🔒

Ce lundi se tient un webinaire sur la cybersécurité pour les PME valaisannes. À première vue, rien à voir avec l'immobilier. En réalité, le lien est direct.

Les propriétaires qui gèrent des locations saisonnières, des gîtes ou des petits immeubles de rapport utilisent des plateformes numériques. Leurs locataires interagissent via des apps. Les données financières sont stockées dans le cloud. Et si un accès non autorisé survient ? Contrats de location, relevés bancaires, informations locataires, tout est exposé en quelques secondes. 💻

C'est un risque immobilier moderne. Peu visible sur le papier. Très concret dans la réalité. Et largement sous-estimé par la majorité des propriétaires-gestionnaires.

La cybersécurité n'est pas réservée aux grandes entreprises. Elle concerne tout propriétaire qui mélange gestion immobilière et outils numériques.

Vous gérez des biens en ligne ? C'est le bon moment pour vérifier votre exposition.

📩 Questions gestion immobilière : summum-immo.ch/fr/contactez-nous

05/06/2026

🎨 Série BD SUMMUM · Primo-Accession

Marc et Sofia voulaient acheter avant la rentrée. Mais juin était là et ils hésitaient encore. 🏠

Une histoire sur la différence entre attendre et décider, et sur ce qu'une analyse claire change vraiment.

📊 Estimez votre bien : summum-immo.ch/fr/estimation-immobiliere-sion-valais

04/06/2026

2028 arrive. Et les propriétaires qui ont des travaux à faire ont encore une vraie fenêtre fiscale, mais elle se referme. 🏗️
La question n'est pas "est-ce que je dois rénover ?" mais "qui finance, qui exécute, qui déduit, et quand ?"

Trois scénarios concrets :

SCÉNARIO 1 · RÉSIDENCE PRINCIPALE
Vous êtes propriétaire occupant. Vous commandez les travaux, vous les payez, vous les déduisez. Avant 2028 et la suppression de la valeur locative, ce cadre est encore favorable. Le timing pour programmer, c'est maintenant.

SCÉNARIO 2 · BIEN EN LOCATION
Les frais d'entretien restent déductibles tant que le régime de la valeur locative existe. Après 2028, l'amortissement et les intérêts sur la part proportionnelle de la dette seront les seuls leviers. Agir avant le changement, c'est maximiser ce que la loi vous permet encore.

SCÉNARIO 3 · VENTE EN COURS
Une clause dans le compromis peut imputer les travaux post-achat à l'acquéreur. Bien rédigée, elle évite les litiges et rassure les deux parties.

Dans les trois cas, la décision de reporter est coûteuse. Pas parce qu'on vous le dit, parce que le calendrier fiscal l'impose.

Vous êtes dans l'un de ces scénarios ? On peut l'analyser ensemble avant l'été.

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Adresse

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Sion
1950

Téléphone

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Site Web

https://summum-immo.ch/fr/contactez-nous

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