Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 15:00

Müller + Specht AG

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Müller + Specht AG

Wir übernehmen Verantwortung für Ihre Immobilie. Bei uns sind Sie und Ihre Immobilien gut aufgehoben.

MÜLLER + SPECHT AG ist der kompetente Partner für ein umfassendes Immobilien-Management in den Bereichen Verkauf, Bewertung, Bewirtschaftung, Immobilienmarketing, Marktanalysen, Projektentwicklung und weiteren Dienstleistungen rund um Ihre Immobilien. Unsere Tätigkeiten sind unternehmerisch geprägt: Wir bewirtschaften engagiert, verkaufen leidenschaftlich und beraten umfassend. Wir bieten massgeschneiderte Lösungen aus einer Hand und übernehmen Verantwortung für Ihre Immobilie.

10/04/2026

☀️ Sonnige Wohnung mit Charme in Dachsen 🏡

Ein Zuhause, das mit Licht, Wärme und Geborgenheit überzeugt: Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten.

Der helle Wohnbereich mit Cheminée lädt zu entspannten Abenden ein, während Sie auf dem sonnigen Balkon die Ruhe geniessen und neue Energie tanken.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick:
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée
• Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Elegante Küche mit V-Zug-Geräten
• Grosszügige, durchdachte Raumaufteilung
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze inklusive

📍 Zentrale und dennoch ruhige Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dachsen und überzeugt durch ihre ideale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Winterthur und Schaffhausen.

👉 Mehr erfahren & Verkaufsdossier anfordern:
https://www.marthaler-immobilien.ch/immobilien/sonnige-wohnung-mit-charme

Ihre Ansprechpartnerin:
Lilli Kögel
Immobilienvermarkterin
📧 [email protected]
📞 +41 (0)52 742 07 91

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

12/02/2026

✨ In Neuhausen entsteht etwas Neues✨

An beliebter Lage im Wohnquartier Galgenbuck in Neuhausen am Rheinfall nimmt ein exklusives Wohnprojekt bereits Form an. Drei moderne Häuser mit insgesamt 30 attraktiven Wohnungen mit teilweiser wunderschöner Rheinsicht.

Geplant sind 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 78 m² bis 131 m². Mit dem Baustart ist der erste Meilenstein bereits erfolgt. Weitere Details zur Fertigstellung folgen zu einem späteren Zeitpunkt.

🔍 Neugierig geworden?

Die Projektwebseite, Visualisierungen und weiterführende Informationen befinden sich aktuell in Ausarbeitung. Gerne nehmen wir Sie unverbindlich in unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald alle Unterlagen zum Projekt Hohfluehblick verfügbar sind.

📩 Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktangaben per E Mail an: [email protected]

15/01/2026

Über den Dächern von Diessenhofen: Ihr neues Zuhause mit Charme und Aussicht ✨
In Diessenhofen wartet eine Attikawohnung, die mehr bietet als klassische Wohnfläche.
Helle Räume, ein Cheminée und ein grosszügiger Balkon, alles für Ihr Wohlbefinden.

Geniessen Sie ruhige Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee und der Balkontür geöffnet. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten.

🏡 Was diese Wohnung besonders macht:
- Lichtdurchflutete Räume, die gute Laune einziehen lassen
- Ein Cheminée, das Wärme schenkt, auch an Regentagen
- Ein grosszügiger Balkon, der wie ein zweites Wohnzimmer wirkt
- Komfort, der den Alltag erleichtert – ankommen und geniessen
- Ruhe und Natur vereint mit guter Anbindung

Ideal für Menschen, die bewusst wohnen möchten und den Luxus von Ruhe und Freiraum zu schätzen wissen.

💛 Lassen Sie sich verzaubern! Entdecken Sie Bilder, Details und alles, was Sie wissen müssen: https://www.muellerspecht.ch/immobilien/helle-attikawohnung-mit-cheminee-und-grossem-balkon

18/12/2025

Das Jahr geht zu Ende: Zeit, innezuhalten und Danke zu sagen.

Wir bedanken uns herzlich für spannende Projekte, die partnerschaftliche Zusammenarbeit und das Vertrauen, das Sie uns auch in diesem Jahr entgegengebracht haben.

Mit Dankbarkeit blicken wir auf viele gemeinsame Erfolge zurück und freuen uns bereits auf neue Herausforderungen im kommenden Jahr.

Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten, erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr, hoffentlich stets geprägt von Gesundheit, Optimismus und Erfolg. 🎄✨

15/12/2025

Ein Zuhause, das Ruhe, Naturverbundenheit und modernes Wohnen vereint 🌿✨. Die neuen Eigentumswohnungen in Wagenhausen bieten viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Mehr Infos & Kontakt: https://kreuzstrasse-wagenhausen.ch/

11/12/2025

🎉 Kundenevent 2025: Herzlichen Dank für den schönen Abend! 🤝
Im Dezember 2025 durften wir zahlreiche Kundinnen und Kunden aus der Bewirtschaftung und dem Verkauf zu einem stimmungsvollen Anlass begrüssen. Es war eine wunderbare Gelegenheit, sich in entspannter Atmosphäre auszutauschen und gemeinsame Zeit zu verbringen.

🥂 Apéro unter freiem Himmel
Beim Apéro in der winterlichen Abendstimmung entstanden persönliche Begegnungen und angeregte Gespräche, ein schöner Moment der Nähe und Verbundenheit.

🧀 Fondue im Märlihaus
Im Märlihaus genossen unsere Gäste ein feines Fondue – warm, gesellig und genau so, wie man sich einen gelungenen Winterabend wünscht.

Wir bedanken uns herzlich bei allen, die dabei waren und freuen uns auf viele weitere gemeinsame Momente und eine weiterhin angenehme Zusammenarbeit. ❄️✨

04/12/2025

Gemeinsam unterwegs: Unsere Partnerschaft mit CROWDLI 🚀

CROWDLI bietet Investorinnen und Investoren die Möglichkeit, sich einfach und direkt an Wohnliegenschaften zu beteiligen. Die Plattform bildet den gesamten Investmentprozess digital ab und schafft durch klare Dokumentation und transparentes Reporting ein hohes Mass an Übersichtlichkeit.

👉 Einen vertieften Einblick bietet die aktuelle CROWDLI-Broschüre: https://www.unserebroschuere.ch/CROWDLI/WebView

Damit die Immobilien hinter diesen Investments langfristig ihren Wert halten, braucht es eine professionelle Bewirtschaftung. Genau hier kommen wir ins Spiel.

Wir sind stolz darauf, CROWDLI-Liegenschaften umfassend zu betreuen. Die Verbindung aus einer innovativen digitalen Investmentlösung und unserer Erfahrung in der Immobilienverwaltung schafft einen wesentlichen Vorteil für Eigentümer, Bewohnende und Investoren. Sie sorgt dafür, dass die Immobilien im Alltag gut geführt werden und sich langfristig entwickeln können.

Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und viele gemeinsame Schritte in die Zukunft.

27/11/2025

Eine unserer Mieterinnen hat sich kürzlich mit einem liebevollen Geschenk für unsere Unterstützung in der Bewirtschaftung bedankt. 🎁💛

Solche Gesten bedeuten uns viel. Sie zeigen, dass unsere Arbeit ankommt und echten Nutzen bringt. Dieses positive Feedback motiviert uns, weiterhin mit Engagement und Sorgfalt für unsere Mieterinnen und Mieter da zu sein.

Vielen Dank für diese schöne Wertschätzung. 🙏

20/11/2025

✨ Ein Weihnachtsessen voller Genuss, Unterhaltung und festlicher Stimmung 🎄✨
Unser diesjähriges Weihnachtsessen fand im Gasthaus Schupfen in Diessenhofen statt, einem Ort, der mit seinem besonderen Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre sofort für Wohlgefühl sorgt.

Zum Auftakt standen wir draussen bei einer Tasse Glühwein zusammen. Die winterliche Luft und die aufkommende Weihnachtsstimmung führten schnell zu angeregten Gesprächen und einer fröhlichen Runde.

Drinnen erwartete uns ein feines mehrgängiges Dinner. Die guten Speisen, das stimmige Ambiente und viele heitere Momente machten diesen Teil des Abends zu einem besonderen Genuss.

Ein weiteres Highlight war der Auftritt von «The Great Amadeus». Mit seinem Mix aus Zauberkunst und Humor brachte er das ganze Team zum Lachen und sorgte für viele staunende Gesichter.

Ein besonders berührender Moment des Abends war der herzliche Abschied von unserem langjährigen Verwaltungsratspräsidenten Harry Müller. Für seine wertvolle Aufbauarbeit und sein grosses Engagement überreichten ihm Reto Specht und Christian Stübi symbolisch einen Geschenkkorb.

Zum Abschluss liessen wir den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen und freuten uns über einen gelungenen Jahresabschluss in einem wunderbaren Rahmen.

13/11/2025

🏡 Wenn Immobilien mehr als ein «Objekt» sind

Nicht jede Immobilie ist ein reines Anlageobjekt. Für viele Eigentümer ist sie Teil ihrer Lebensgeschichte mit Erinnerungen, Veränderungen und persönlichen Meilensteinen.
Gerade deshalb ist der Verkaufsentscheid selten rein rational. Es geht nicht nur um Quadratmeter, Marktanalysen oder Angebotspreise, sondern auch um die emotionale Bindung an die Immobilie.

💬 Drei Fragen, die wir in solchen Situationen häufig hören:
❓ «Was, wenn ich den Verkauf später bereue?»
❓ «Versteht jemand den ideellen Wert meines Hauses?»
❓ «Wie finde ich einen passenden Käufer – nicht nur den mit dem höchsten Angebot?»

Diese Fragen sind berechtigt und verdienen eine fundierte Auseinandersetzung.

📌 Emotionen: Orientierung oder Stolperstein?
Emotionen helfen, die persönliche Bedeutung einer Immobilie zu erkennen. Das ist wichtig, um eine Entscheidung zu treffen, die man auch langfristig mittragen kann. Aber: Käufer zahlen nicht für Erinnerungen. Sie bewerten Lage, Zustand, Marktumfeld und Potenzial – nicht die Geschichte, die eine Immobilie für den Eigentümer hat. Deshalb ist es zentral, den emotionalen Wert zu würdigen, aber gleichzeitig den realistischen Marktwert klar zu verstehen.

🎯 Unsere Rolle: Klarheit schaffen mit Empathie und Fachwissen
Als neutrale Berater helfen wir, beide Perspektiven zusammenzubringen. Wir schaffen Transparenz, benennen Chancen und Risiken offen und begleiten Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess: Strukturiert, respektvoll und unabhängig.

🧭 Der richtige Verkaufszeitpunkt ergibt sich selten nur aus dem Markt
Er entsteht aus dem Zusammenspiel von persönlichen Zielen, objektiven Rahmenbedingungen und der Bereitschaft, einen nächsten Schritt zu machen.

06/11/2025

Gute Verwaltungen denken wie Eigentümer

Optimale Immobilienverwaltung beginnt nicht bei der Abrechnung, sondern mit einem Verständnis für Werte, Verantwortung und Weitsicht.

Denn wer Eigentum besitzt, denkt langfristig:
🏗️ Wie bleibt die Liegenschaft werthaltig?
💰 Welche Investitionen zahlen sich aus?
⚖️ Wo lassen sich Risiken frühzeitig erkennen?

Genau hier zeigt sich der Unterschied zwischen Verwalten und Führen. Eine vorausschauende Verwaltung erkennt, was wichtig wird – bevor es dringend wird, bevor jemand fragt, bevor es zur Diskussion kommt.

📌 Unser Ansatz: Wir bereiten Entscheidungen fundiert vor, behalten Entwicklungen im Blick und machen Chancen wie auch Risiken transparent. Ziel ist nicht, möglichst viele Aufgaben abzuhaken, sondern stabile Werte zu sichern und eine nachhaltige Nutzung zu ermöglichen.

Ob Stockwerkeigentum, Renditeobjekt oder Miethaus: Wer strategisch denkt, profitiert langfristig:
✅ durch weniger Reibungsverluste
✅ durch planbare Kosten
✅ durch eine Immobilie, die ihren Wert behält

Wir verstehen Immobilienverwaltung als partnerschaftliche Verantwortung.

📩 Sie möchten eine Verwaltung, die mitdenkt statt nur reagiert?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Adresse

Bahnhofstrasse 11
Stein Am Rhein
8260

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 15:00

Telefon

+41527420780

Webseite

http://www.muellerspecht.ch/

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