01/04/2026
🏠 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung
📍 6020 Emmenbrücke
📐 137 m² Wohnfläche
💰 1'195'000.–
Emmenbrücke – Urbanes Wohnen mit höchster Lebensqualität 🏙️
Emmen zählt zu den dynamischsten Gemeinden rund um Luzern und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das familienfreundliche Quartier «Sonnenhof» bietet beste Anbindungen: Die Leuchtenstadt Luzern ist in wenigen Minuten per Bus oder S-Bahn erreichbar, während Naherholungsgebiete entlang der Reuss und der Kleinen Emme direkt vor der Haustür liegen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Emmen Center sowie Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz.
Modernes Wohnerlebnis im Sonnenhof ☀️
Die stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten. Ein durchdachter Grundriss und ein hochwertiger Ausbaustandard schaffen ein grosszügiges Raumgefühl, das durch die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick bis zum Pilatus perfekt ergänzt wird.
Ausstattung & Komfort ✨
🪵 Edler, geölter Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
🖼️ Helle Räume durch raumhohe Verglasungen
🛁 Zwei moderne Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC mit Fenster)
🌅 Grosszügige Loggia (17 m²) für viele Sonnenstunden
🧺 Eigener, abschliessbarer Waschraum (14 m²) sowie Keller (19 m²)
🛗 Barrierefreie Liegenschaft mit Liftzugang
🚗 Ein Einstellhallenplatz inklusive
Technik & Energie ⚙️
🔥 Effiziente Gasheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizung
☀️ Photovoltaikanlage für Warmwasser und Allgemeinstrom (reduzierte Nebenkosten)
🌐 Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung in allen Zimmern
🏗️ Moderner Baujahr-Standard (2016)
Lage zum Verlieben ❤️
Ruhig, sonnig und zentral: Der Sonnenhof ist ideal für Familien und Berufstätige. Kindergärten und die Primarschule «Hübeli» sind auf sicheren Wegen schnell erreichbar. Mehrere Spielplätze und ein gemeinschaftlicher Pavillon in der gepflegten Umgebung fördern das Miteinander. Wer die Nähe zur Stadt sucht, aber auf Natur und Privatsphäre nicht verzichten möchte, findet hier sein perfektes Zuhause.
Hier geht's zum Vollständigen Exposé: https://docs.realadvisor.com/document?templateId=TG90OjM0Y2Q3YmVhLWI4MDItMTFlZi1iMjU1LTdmZjM4ZjdiZmRiNQ%3D%3D&documentId=TG90OjllYWJlMzgyLTFjNGYtMTFmMS05ZWRhLWE3MTlmZWFiYTM5Yg%3D%3D&language=de