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16/06/2026

Exceptionnel local commercial de 750 m² à vendre au centre de Sierre

Ce vaste ensemble commercial en PPE représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de surfaces modulables bénéficiant d’un emplacement stratégique.

Construit en 1960 et entièrement rénové en 1997, ce bien totalise environ 750 m² de surface utile répartis sur deux niveaux :

Environ 400 m² au rez-de-chaussée
Environ 350 m² au sous-sol
L’ensemble est constitué de 4 lots PPE distincts, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Les locaux peuvent être utilisés dans leur intégralité ou divisés en plusieurs unités indépendantes.

Une configuration idéale pour de multiples activités

Le bien dispose de 4 accès indépendants :

3 entrées distinctes au rez-de-chaussée
1 entrée indépendante pour le sous-sol
Cette configuration permet d’envisager différents scénarios d’utilisation ou de location :

Bureaux administratifs
Cabinets médicaux
Centre de fitness ou de bien-être
Atelier artisanal
Garage ou activité technique
Commerce de détail
Restaurant ou établissement public
Espace de stockage ou logistique
Centre de formation
Les locaux bénéficient d’infrastructures particulièrement adaptées aux activités professionnelles :

Les points forts
✓ Situation centrale et facilement accessible à Sierre
✓ Surface totale d’environ 750 m²
✓ 4 PPE distinctes
✓ Possibilité de division en plusieurs unités indépendantes
✓ 4 entrées séparées
✓ 8 places de parc extérieures devant le bâtiment
✓ Nombreuses possibilités d’affectation
✓ Charges PPE d’environ CHF 400.– par mois
✓ Bâtiment rénové en 1997

Grâce à sa modularité, ses nombreux accès et ses infrastructures existantes, ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter l’ensemble des surfaces qu’à un investisseur recherchant un objet offrant un potentiel de rendement intéressant.

Dans le cadre de l’acquisition de ce local commercial, il est également possible d’acquérir un spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficiant d’une grande terrasse, situé au dessus du local. Prix de l’appartement : CHF 650’000.–

Prix du local commercial : CHF 1’290’000.-

Photo non contractuel*

0787377455

08/04/2026

Depuis 2019, nous prenons le temps de valoriser vos biens et de les vendre dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes ✔️

02/04/2026

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos ✔️

13/01/2026

À VENDRE – CARROSSERIE COMPLÈTE ET OPÉRATIONNELLE – RÉGION DE MORGES

Opportunité rare dans la région de Morges : carrosserie entièrement équipée, en activité, avec clientèle existante et fort potentiel de développement.

Description du bien :
Surface totale d’environ 580 m² avec une hauteur de 6 mètres (voire plus), parfaitement adaptée aux activités de carrosserie, peinture et mécanique.
• Carrosserie + garage + peinture
• 3 entrées indépendantes
• Four de peinture neuf (hauteur 5 m)
• Cabine de réparation peinture
• 2 lifts
• Espace de stockage
• Grand espace d’accueil clients
• 3 bureaux
• 2 WC
• 20 places de parc

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : CHF 10’100.– charges comprises
• Bail commercial de 10 ans, dont 8 ans restants
• Possibilité de sous-louer une partie du bâtiment pour env. CHF 2’000.– / mois

Exploitation & potentiel :
• Clientèle fidèle existante
• Environ CHF 600’000.– de CA
• Avec 3 employés, potentiel réaliste de CHF 900’000.– de chiffre d’affaires annuel
• Vente avec la clientèle existante
• Possibilité d’acquérir des véhicules de prêt (en sus)

Motif de la vente :
Vente pour raisons personnelles.

Conditions financières :
• Fonds de commerce : CHF 370’000.–
• Bail commercial à reprendre

📍Localisation stratégique – Région de Morges
💼 Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant une activité clé en main

📂 Dossier complet et visite sur demande – opportunité sérieuse à saisir rapidement.

Contactez-nous au 021 923 39 00 ou via notre email : [email protected]

13/12/2025

À Louer appartement 2,5 pièces de 87m2 situé au Mont-sur-Lausanne pour le 1er février 2026

Dans un quartier calme du Mont, appartement très lumineux avec un séjour très grand, il se compose d’une salle de bain avec double entrée depuis la chambre et le couloir pour les visiteurs.

La cuisine est entierement agencée et moderne avec un espace pour la table à manger.

À 3 min de l’autoroute, bus 18 à l’arrêt Clochatte à 4 min à pied. Commerces à proximité.

2’188 charges comprises + 120 place de parc intérieure.

En cas d’intérêt, merci de nous contacter au 0219233900

Adresse

Rue De L'Union 24
Vevey
1800

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

+41225574488

Site Web

http://www.select-immobilier.ch/

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