16/06/2026
Exceptionnel local commercial de 750 m² à vendre au centre de Sierre
Ce vaste ensemble commercial en PPE représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de surfaces modulables bénéficiant d’un emplacement stratégique.
Construit en 1960 et entièrement rénové en 1997, ce bien totalise environ 750 m² de surface utile répartis sur deux niveaux :
Environ 400 m² au rez-de-chaussée
Environ 350 m² au sous-sol
L’ensemble est constitué de 4 lots PPE distincts, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Les locaux peuvent être utilisés dans leur intégralité ou divisés en plusieurs unités indépendantes.
Une configuration idéale pour de multiples activités
Le bien dispose de 4 accès indépendants :
3 entrées distinctes au rez-de-chaussée
1 entrée indépendante pour le sous-sol
Cette configuration permet d’envisager différents scénarios d’utilisation ou de location :
Bureaux administratifs
Cabinets médicaux
Centre de fitness ou de bien-être
Atelier artisanal
Garage ou activité technique
Commerce de détail
Restaurant ou établissement public
Espace de stockage ou logistique
Centre de formation
Les locaux bénéficient d’infrastructures particulièrement adaptées aux activités professionnelles :
Les points forts
✓ Situation centrale et facilement accessible à Sierre
✓ Surface totale d’environ 750 m²
✓ 4 PPE distinctes
✓ Possibilité de division en plusieurs unités indépendantes
✓ 4 entrées séparées
✓ 8 places de parc extérieures devant le bâtiment
✓ Nombreuses possibilités d’affectation
✓ Charges PPE d’environ CHF 400.– par mois
✓ Bâtiment rénové en 1997
Grâce à sa modularité, ses nombreux accès et ses infrastructures existantes, ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter l’ensemble des surfaces qu’à un investisseur recherchant un objet offrant un potentiel de rendement intéressant.
Dans le cadre de l’acquisition de ce local commercial, il est également possible d’acquérir un spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficiant d’une grande terrasse, situé au dessus du local. Prix de l’appartement : CHF 650’000.–
Prix du local commercial : CHF 1’290’000.-
Photo non contractuel*
0787377455
