HEV Zürich

19/09/2025

Sicherheit beginnt zu Hause

Über 400 Gäste folgten gestern der Einladung des HEV Zürich und der Stadtpolizei Zürich ins Hotel Spirgarten in Zürich-Altstetten, um mehr über Sicherheit und Einbruchschutz zu erfahren – ein Zeichen, wie wichtig dieses Thema in den Wohnquartieren ist.

Albert Leiser, Direktor HEV Zürich, erklärte, wie die Idee zu diesem Anlass entstand: Die Verwaltungsabteilung, die rund 15’000 Objekte im Grossraum Zürich betreut, fragte sich: Was können Eigentümerinnen und Eigentümer präventiv gegen Einbrüche tun? So entstand der Anlass „Sicherheit und Einbruchschutz für Ihr Zuhause“.

Daniel Stein, 1. Stv. des Kommandanten und Chef Einsatzabteilung, gewährte spannende Einblicke in die Arbeit der Stadtpolizei Zürich:

👮‍♀️ Mit 2’200 Mitarbeitenden das drittgrösste Polizeikorps der Schweiz
📞 170’000–190’000 Notrufe pro Jahr, rund 73’000 Einsätze – im Schnitt 200 pro Tag
📢 200–300 bewilligte Demonstrationen jährlich

Trotz dieser Zahlen und obschon das Polizeikorps täglich gefordert ist, betonte Stein: Zürich ist eine sehr sichere Stadt, in der sich Menschen jederzeit frei bewegen können.

Christoph Hunkeler, Stv. Chef Kriminalprävention, räumte mit hartnäckigen Mythen auf: Viele glauben, Einbrecher seien nur nachts aktiv – tatsächlich erfolgen rund 60 % der Einbrüche tagsüber und in der Dämmerung. Hunkeler führte weiter aus, dass beliebte Einstiegspunkte ebenerdige Fenster, Balkone und Haus- sowie Nebeneingangstüren sind.

Oft können schon einfache Massnahmen viel bewirken, um das Risiko zu senken:

1️⃣ Organisatorisch: Türen und Fenster abschliessen
2️⃣ Baulich: Fensterschutz, zusätzliche Sicherungen
3️⃣ Elektronisch: Kameras oder Alarmanlagen

Ein Restrisiko bleibt allerdings. Wer Einbrecher in flagranti erwischt, sollte das Licht anmachen, laut werden und sofort die Stadtpolizei anrufen. Weitere Tipps gibt die Broschüre http://www.sicheres-wohnen-schweiz.ch.

Nach einem kräftigen Applaus beantworteten die Referenten die zahlreichen Fragen aus dem Publikum. Albert Leiser entliess die Anwesenden in den Apéro riche mit dem Hinweis, dass sie die Stadtpolizei von Bagatellfällen entlasten können, indem sie am 28. September beim Laubbläserverbot mit Nein stimmen. Korrespondierend mit dem sicheren Wohnen können die Anwesenden mit einem Ja zur Abschaffung des Eigenmietwertes einen Beitrag zum „Wohnen ohne Sorgen“ leisten – ganz im Sinne des Claims der Abstimmungskampagne.

14/08/2025

Steuern auf ein Einkommen, das es gar nicht gibt?

In diesem Video erklärt Gregor Rutz, Präsident des HEV Zürich, kurz und prägnant, weshalb der Eigenmietwert endlich abgeschafft gehört.

Heute müssen Hauseigentümerinnen und -eigentümer, die ihre Liegenschaft selbst nutzen, Steuern auf ein fiktives Einkommen bezahlen. Klingt absurd – und ist es auch.

Am 28. September 2025 entscheidet die Schweiz über die Abschaffung dieser Steuer. Hören Sie rein – und stimmen auch Sie mit JA für die überfällige Abschaffung des Eigenmietwerts.

02/07/2025

🎉 Erfolgreicher Schnuppertag 2025 beim Hauseigentümerverband Zürich! 🏢

Am Dienstag, den 24. Juni 2025, durften wir 12 motivierte Schülerinnen und Schüler zu unserem Schnuppertag begrüssen. Sie erhielten spannende Einblicke in die Welt der Immobilien und konnten erste Erfahrungen in einer Schnupperlehre sammeln. Geleitet wurde der Tag von den Lernenden Fiona Streuli, Alessia Giardina und Lucas Thomann, die ihre Erfahrungen mit den Interessierten teilten.

In der ersten Tageshälfte schnupperten die Teilnehmenden in der Bewirtschaftung. Zur Stärkung gab es ein leckeres Mittagessen im Restaurant Allegro in Wollishofen, bei dem sich die Schülerinnen und Schüler mit unseren Mitarbeitenden austauschen konnten. Am Nachmittag stellten wir unsere verschiedenen Abteilungen, unseren Betrieb und die Lehre als Kaufmann/Kauffrau Immobilien vor.

Im Anschluss daran erhielten die Teilnehmenden einen Überblick über die verschiedenen Abteilungen unseres Unternehmens:

🛎️Empfang: Erste Anlaufstelle für Kundinnen und Kunden sowie administrative Abläufe
💰Buchhaltung: Rechnungswesen, Zahlungen und Umgang mit Zahlen
📚Rechtsabteilung: Mietrechtliche Fragestellungen und juristische Abläufe
🏡Schätzungsabteilung: Bewertung und Analyse von Liegenschaften
🏘️Verkaufsabteilung: Vermarktung von Immobilien und Kundenbetreuung
🔨Bauabteilung: Begleitung von Umbau-, Renovations- und Neubauprojekten

Zudem durften alle Teilnehmenden jeweils einen halben Tag in der Verwaltungsabteilung verbringen. Dort erhielten sie praxisnahe Einblicke in die Betreuung von Mietverhältnissen, das Erstellen von Verträgen, die Bearbeitung von Anfragen und den allgemeinen Ablauf im Tagesgeschäft - ein zentraler Bestandteil der Ausbildung zur Kauffrau bzw. zum Kaufmann im Immobilienbereich. Alle Teilnehmenden hatten die Möglichkeit, Fragen zu stellen, erste kleine Aufgaben zu übernehmen und ein realistisches Bild vom Berufsalltag in unserem Betrieb zu gewinnen.

Von der Verwaltung über die Bauabteilung bis hin zur Verkaufs- und Rechtsabteilung: Unsere Abteilungen haben sich vorgestellt und gezeigt, wie vielseitig und interessant die Arbeit beim HEV Zürich ist.

Wir bedanken uns bei allen Schnupperlernenden für das Interesse, die Aufmerksamkeit und das aktive Mitmachen - und natürlich bei Fiona, Alessia und Lucas für die hervorragende Organisation und Betreuung!

💼✨

27/06/2025

Sonderpublikation zur Abschaffung des Eigenmietwerts – Ja zu mehr Eigentumsfreiheit

Am 28. September 2025 stimmen wir über die Abschaffung des Eigenmietwerts ab – eine Steuer auf ein Einkommen, das es gar nicht gibt. Seit über 100 Jahren zahlen Wohneigentümerinnen und -eigentümer diese Steuer auf ein fiktives Einkommen. Höchste Zeit, diese Geistersteuer abzuschaffen. Gemeinsam mit dem «Schweizer Monat» haben wir deshalb die Sonderpublikation «Eigenheim in Gefahr» veröffentlicht.

Darin beleuchtet Hans Egloff, Präsident des HEV Kanton Zürich, die historische Entstehung dieser Steuer. Gregor Rutz, Präsident des HEV Schweiz und des HEV Zürich, analysiert politische Fehlentwicklungen im Wohnungsbau. Ronnie Grob, Chefredaktor des «Schweizer Monat», plädiert dafür, dass auch Newcomer und Outsider durch Leistung zu Wohneigentum gelangen können. Markus Somm, Historiker, Buchautor und Chefredaktor des «Nebelspalter», zeigt anhand der Geschichte der Republik Gersau, warum Eigentum Freiheit bedeutet.

Fabian Gull, Redaktor beim «Schweizer Monat», befasst sich mit der künftigen Wohnpolitik im Kanton Zürich: Gleich fünf Vorlagen gelangen hier demnächst zur Abstimmung – darunter die vom HEV Kanton Zürich lancierte "Starthilfe-Initiative" und "Wohneigentums-Initiative" zur Förderung des selbst genutzten Wohneigentums. In einem weiteren Beitrag wirft er ein kritisches Licht auf die Rolle des Staates als unsichtbarem, aber stets präsentem Mitbewohner.

Peter Hettich, Professor für öffentliches Recht an der Universität St. Gallen, geht der Frage nach, ob das Eigentum in der Schweiz noch garantiert ist. Marco Salvi, Adjunct Fellow und Wohnpolitikexperte bei Avenir Suisse, warnt in seiner Analyse des Basler Wohnschutzgesetzes vor staatlichen Eingriffen, die den Wohnungsbau massiv beeinträchtigen: "Basels Erfahrung taugt daher weniger als Vorbild denn als Warnung", schreibt er mit Blick auf den Kanton Zürich, wo dereinst über eine ähnliche Vorlage abgestimmt wird.

Inmitten der zunehmend ideologisch aufgeladenen Diskussion über die zukünftige Wohn- und Eigentumspolitik wollen wir mit dieser Publikation zur fundierten Meinungsbildung beitragen – und ein deutliches Zeichen setzen: für mehr Eigenverantwortung, Eigentumsfreiheit und eine sachorientierte Wohnpolitik.

Lesen Sie hier die vollständige Publikation als PDF: https://www.hev-zuerich.ch/aktuelles/neuigkeiten/eigenheim-in-gefahr. Wir wünschen viel Vergnügen bei der Lektüre.

Wem gehört das Eigenheim wirklich – und welche Bedeutung haben die zunehmenden staatlichen Eingriffe für den Hausbesitzer?

09/05/2025

Siegesserie fortgesetzt: HEV Zürich gewinnt Fussballmatch gegen FC Gemeinderat ⚽️

Gestern trafen auf der grossen Bühne des Letzigrunds die Teams des HEV Zürich und des Gemeinderats zum alljährlichen Fussballspiel aufeinander – mit einem 6:4-Sieg für den HEV. Nach einem 2:3-Rückstand zur Pause drehte der HEV Zürich die Partie in der zweiten Halbzeit und feierte den vierten Sieg in Folge 🏆🙌🏅

Die Tore für den HEV Zürich erzielten Cyril Meier, Diego Würmli (2x) sowie – wie bereits im Vorjahr – Reto Bindschädler, Lucas Thomann und Chiara Fischer 👌

An der Seitenlinie führten Coach Cornel Tanno (Leiter Rechtsberatung/Prozessführung) und Assistenzcoach Marc Schöpfer (Teamleiter Verwaltung/Bewirtschaftung) souverän Regie 📝

Auch die Fans des HEV Zürich trugen mit ihrer lautstarken Unterstützung zum Erfolg bei 📣

Nach dem Spiel ging es zum gemeinsamen Nachtessen im Stadion – ein gelungener Abschluss eines sportlichen Abends. Ein grosses Dankeschön an den FC Gemeinderat für das faire Spiel – und Glückwunsch an unser Team zum vierten Erfolg in Serie 😎

18/02/2025

🔊 Aktuelles vom «Zürcher Hauseigentümer» 📢

Lesen Sie in der Februar-Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift nebst vielem anderen:

👉 Digitale Renovierungsplanung für Hauseigentümer🏡
👉 HEV-Immobilienumfrage: Nachfrage wächst📈, Angebot schrumpft📉
👉 Mietrecht: Unerlaubter Mieterbau ⚒️

Die neue Ausgabe des Zürcher Hauseigentümer können Sie bequem als PDF herunterladen 🛋️

https://hubs.li/Q0376mmJ0

20/12/2024

Heute feiern wir den "Ugly Christmas Sweater Day!"‍🎄

Traditionsgemäss am dritten Freitag im Dezember wirft sich eine stattliche Anzahl an Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des HEV Zürich in Schale, um am "Ugly Christmas Sweater Day" den hübschesten respektive wohl eher den "ugliest" Weihnachtspulli aus der Garderobe hervorzuholen 🎅 Dieses Jahr posierte sogar Albert Leiser, Direktor HEV Zürich, für das Weihnachtsfoto und schmückte sich dafür extra mit Weihnachtsschmuck 👌😂

Nebst den zahlreichen weihnachtlich anmutenden Motiven auf den Pullovern und den fröhlichen Menschen, die sie tragen, sticht dieses Jahr auch die Kulisse ins Auge, vor der dieser Schnappschuss entstanden ist. Dabei handelt es sich um die Cafeteria des HEV Zürich, die nach umfassenden Sanierungs-, Renovations- und Modernisierungsarbeiten an unserem Geschäftssitz in Zürich-Wollishofen im neuen Glanz erstrahlt und erst diese Woche wieder in Betrieb genommen wurde.

Wie dem auch immer sein möge: Wir freuen uns bereits auf die Modeschau des nächsten Jahres und wünschen Ihnen nun frohe Festtage und einen guten Rutsch ins 2025! 🍾

12/12/2024

Gregor Rutz, Präsident des HEV Zürich, ägert sich sehr über die ganze Situation rund um die sogenannten «Sugus-Häuser» 😡

Den ganzen Artikel gibt es hier:
https://hubs.li/Q02_qpgb0
(Achtung: Paywall)

10/12/2024

🔊 Neues vom «Zürcher Hauseigentümer» 📢

Lesen Sie in der Dezember-Ausgabe unserer Mitgliederzeitschrift nebst vielem anderen:

👉 Parkplatz-Ersatzabgabe: HEV Kanton Zürich fordert Rückerstattung an Hauseigentümer🏡
👉Mietrecht: Wie ist die Rechtslage bei Gartenpflegekosten?🤷‍♂️
👉Präsente für Gartenliebhaberinnen: «Soll ich ihr ein Buch schenken? – Nein, ein Buch hat sie schon 📕👩‍🌾🪴

Die neue Ausgabe des Zürcher Hauseigentümer können Sie bequem als PDF herunterladen 🛋️

https://hubs.li/Q02_4zYN0

26/11/2024

«Modernes Bauen ist nachhaltiges Bauen...»

Die Städte wachsen - wo nicht in die Breite, da geht es in die Höhe. Wohnraum ist Mangelware und deshalb kann man fest davon ausgehen, dass auch in den nächsten Jahrzehnten viel gebaut wird. Doch belastet das nicht die angegriffene Umwelt?
Maximilian Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, erklärt, wie umweltverträglich gebaut werden kann.

👉 https://hubs.li/Q02ZwV_h0

07/11/2024

Ein Swimmingpool - das wäre super, aber ist das überhaupt noch opportun? 🏊🏻‍♂️

Einverstanden, die Frage scheint nicht unbedingt zur aktuellen grauen Novemberstimmung zu passen. Andererseits wächst an solchen Tagen die Sehnsucht nach einem Schwumm im warmen Meer oder See - oder eben im eigenen Pool.

Will man sich einen solchen auf kommenden Frühling zulegen, sollte man spätestens jetzt mit der Planung beginnen.

Maximilian Müller, Leiter Baumanagement HEV Zürich, sagt in unserem Ratgeber, was es dabei alles zu beachten gibt.

👉 https://hubs.li/Q02XhNbS0

24/10/2024

Der Wohnimmobilienpreisindex steigt - Eigentum ist für viele nur noch schwer erschwinglich 📈 🏡💰

Im Jahr 2022 lag die Wohneigentumsquote im Kanton Zürich gerade mal bei 26,8 Prozent und damit niedriger als im Jahr zuvor. In der Schweiz ist diese Quote nur in Genf und Basel-Stadt noch tiefer.

Wer kann sich überhaupt noch Wohneigentum leisten?

Roger Kuhn, Leiter Verkauf, gibt im HEV Zürich-Ratgeber einen Überblick auf die aktuelle Marktsituation.

https://hubs.li/Q02VCKQM0