RIAF SARL

17/12/2025

En janvier,je vous annonce la bonne nouvelle,
Nous sommes a Yopougon.
On m'appelle le messi des grouilleurs !!!

01/12/2025

Riaf Sarl vous souhaite un bon mois de Décembre et un excellent début de semaine😊.

19/11/2025

Un terrain viabilisé est un terrain qui a déjà reçu toutes les installations essentielles permettant de construire une maison et d’y vivre dans de bonnes conditions.
Autrement dit, c’est un terrain prêt à accueillir une construction, car les réseaux publics sont déjà disponibles ou raccordables.

|-Les éléments qui rendent un terrain “viabilisé”

1️⃣ Accès à l’eau potable
• Le terrain peut être raccordé au réseau d’adduction d’eau (SODECI par exemple).
2️⃣ Accès à l’électricité
• Le terrain est proche du réseau électrique (CIE) et peut être branché facilement.
3️⃣ Accès aux voies praticables
• Routes ou voies d’accès déjà tracées, parfois aménagées.
4️⃣ Système d’assainissement
• Égouts, caniveaux ou possibilité d’installer une fosse septique.
5️⃣ Parfois : fibre optique / téléphonie
• Dans les zones modernes ou lotissements récents.

II- Exemple :

Si tu achètes un terrain et que l’eau, l’électricité et la route arrivent déjà jusqu’à la parcelle, alors ce terrain est viabilisé. Tu peux commencer ta construction directement.

17/11/2025

Riaf Sarl vous souhaite un excellent début de semaine 😊

13/11/2025

Excellente nouvelle !!! riaf sarl vous propose un magasin en mezzanine en bordure de route situé à Yopougon Maroc juste en face du restaurant Canari.
Qu'attendez vous !!?

11/11/2025

07/11/2025

Riaf sarl vous souhaite un excellent jumu'a😊

05/11/2025

04/11/2025

30/10/2025

⚖️ Définition du bail à construction

Le bail à construction est un contrat de longue durée par lequel le propriétaire d’un terrain (le bailleur) accorde la jouissance de ce terrain à un preneur, à la condition que celui-ci y construise des bâtiments qu’il conservera et entretiendra pendant toute la durée du bail.
Ce contrat peut être à titre onéreux ou gratuit, selon la volonté des parties. À l’expiration du bail, le terrain et les constructions reviennent de plein droit au bailleur.

📜 Base légale : Article 1622 du Code civil ivoirien, qui dispose que « le bail à construction est un bail de longue durée par lequel le preneur s’oblige à édifier des constructions sur le terrain du bailleur ».

27/10/2025

Bonjour et bon début de semaine à tous😊