SO Perfect Royal

13/10/2023

Ne néglige pas cette opportunité d'avoir ton propre terrain.

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Tu as toujours RÊVÉ d'acquérir un TERRAIN SÉCURISÉ, pour assurer un héritage à tes enfants; mais ton budget n'est pas assez élevé?

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Des Lots de 300 m2 à
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- 1.500.000fcfa à crédit, payable sur 12 mois, avec un apport Initial de 750.000fcfa.

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Contacte-nous dès maintenant pour faire ta réservation.
NB: Nombre de lots très limité, alors dépêche toi pour ne pas rater cette OCCASION en OR

WhatsApp : (+225) 05 6574 3584.

11/10/2023

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13/07/2023

⛔ INFORMATION ⛔
(REPORT DE L'ÉMISSION RADIO)

RESTEZ CONNECTÉS.

QUE LE SEIGNEUR JÉSUS-CHRIST VOUS BÉNISSE !

16/02/2023

1. Savoir définir son objectif

Ce n’est ni plus ni moins que le béaba de tout investissement :

Quel est l’objectif ?

Qu’attendez-vous de cet investissement ?

Pourquoi vouloir investir dans l’immobilier ?

Pour y vivre, maintenant ou demain ?

Pour percevoir des revenus réguliers ?

Immédiats ou au jour de votre départ à la retraite ?

Pour défiscaliser ?

2. Savoir définir son budget…

*Quelle est votre capacité d’épargne ?

*Combien êtes-vous prêt(e) à investir tous les mois de votre poche pour financer cet investissement ?

3. Savoir définir son mode de financement
C’est l’une des composantes fondamentales pour un investissement optimisé. A bien équivalent et à financement différent, la rentabilité globale de l’opération peut fortement varier.

Financement 100% cash ?

Mix cash-crédit ?

100% crédit ?
Trop d’investisseurs ont par exemple le réflexe de vouloir injecter du cash pour financer une opération immobilière locative. Et ce n’est pas toujours ce qu’il y a de plus judicieux.

4. L'emplacement du bien
Ce choix doit se baser sur une analyse objective d’un ensemble de critères spécifiques. Et ils sont nombreux

La demande locative

La population (taille, répartition)

L’évolution démographique de la ville

De la région , Le taux de chômage

Les projets urbains

Le prix moyen de l’immobilier

Son évolution

Le bassin d’emploi

5. Savoir anticiper la transmission de son patrimoine immobilier …
Car si cette transmission n’est pas anticipée, cela peut avoir pour conséquence pour vos héritiers (généralement vos enfants, le conjoint survivant étant exonéré de droits de succession)de devoir vendre dans la précipitation.Une technique consiste à loger son patrimoine immobilier au sein d’une (ou plusieurs) Société Civile Immobilière (SCI) pour faciliter la transmission





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03/02/2023

Vous voulez posséder des biens immobiliers et faire partie du cercle des multimillionnaires ?
Vous êtes à la bonne adresse.
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#225

25/01/2023

Erreur n°1 : mal définir son budget d’achat
Un achat immobilier se prépare. Et cela commence par bien définir son budget d'achat en faisant plusieurs calculs. Pour cela, vous aurez à calculer :le montant de votre apport immobilier (la part de votre achat que vous n’aurez pas besoin d’emprunter),votre taux d'endettement,
votre capacité d’emprunt,les frais de notaire et autres frais liés à l’achat immobilier.Se faire accompagner par un courtier immobilier peut être un bon moyen d’éviter cette erreur.

Erreur n°2 : mal définir son projet
Il est important de bien définir ses critères avant de se lancer.
La zone de recherche et l’environnement
D’abord, la localisation. Le choix de la ville et du quartier est un point capital pour cibler les annonces immobilières. Vous devez penser à vos habitudes du quotidien, à vos loisirs, la proximité avec les transports, les écoles si vous avez des enfants, les commerces... Bref, au cadre de vie que vous recherchez !
Les caractéristiques du bien immobilier.
Vous devez ensuite vous concentrer sur les critères du bien en lui-même. Listez ceux qui sont le plus importants pour vous afin de vous y tenir. Souhaitez-vous avoir une terrasse, avez-vous besoin d’un bureau ? De quelle superficie avez-vous besoin ? Autrement, vous pourriez choisir un bien qui finirait par ne pas correspondre à vos besoins et envies.

Listez les points les plus importants pour vous et faites des concessions.
Il ne faut néanmoins pas rester trop fermé. Il ne faut pas hésiter à visiter des logements qui sortent un peu de ces critères. Mais pas trop ! Car cela pourrait vous entraîner à faire 1 000 visites et vous pourriez vous démotiver. Pour vous laisser une marge de manœuvre, n’hésitez pas à lister clairement les conditions sine qua non pour les visites (un appartement sans vis-à-vis, un balcon filant etc) et ceux sur lesquels vous pouvez faire des concessions (un ascenseur, un garage…)

Erreur n°3 : ne pas prendre le temps de lire tous les documents du vendeur
ces documents sont nombreux et leur lecture est souvent fastidieuse, mais ils sont importants, surtout ceux de la loi ALUR pour les copropriétés.

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20/01/2023

Des Lots de 300m2 situés dans la localité de Songon.
Contactez So Perfect Royal dès maintenant pour acheter un ou plusieurs lots.

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#225

20/01/2023

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier en Côte d'Ivoire, voici les 5 meilleurs endroits pour commencer :

Abidjan
Abidjan est la capitale économique de la Côte d'Ivoire, et elle se développe rapidement. Les propriétés ici sont encore abordables et il y a beaucoup de possibilités de croissance.De plus, Abidjan est une ville cosmopolite avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Il y a une vie nocturne florissante et de nombreuses attractions culturelles. Et grâce à sa situation sur la côte atlantique, Abidjan bénéficie d'un climat tempéré toute l'année.

Adiaké
Adiaké est une ville en pleine croissance, et il y a beaucoup de développement qui s'y passe. Le coût de la vie est encore relativement bas par rapport à d'autres endroits du pays. Adiaké est une ville portuaire, et a donc un gros potentiel de croissance. Le gouvernement investit dans les infrastructures, et il y a des plans pour un nouvel aéroport et un port maritime. La valeur des propriétés ne fera qu'augmenter dans les années à venir.

Bouaké
Quand il s'agit d'investir dans l'immobilier, Bouaké est une ville à considérer. La demande de logements est élevée et, avec une économie en croissance, cette demande ne fera qu'augmenter.
Bouaké est également un endroit idéal pour investir dans l'immobilier commercial. Il existe de nombreuses opportunités de croissance pour les entreprises, et à mesure que la ville continue de se développer, cette croissance ne fera que se poursuivre.

Daloa
Daloa est l'une des villes les plus dynamiques du pays et sa croissance est rapide. Les habitants sont sympathiques et accueillants, et il y a un grand esprit communautaire. De plus, à mesure que l'économie continue de croître, de plus en plus de personnes déménagent à Daloa à la recherche d'opportunité.

San Pedro
Cette ville se développe rapidement, et il y a beaucoup d'opportunités de développement. De plus, le coût de la vie est encore relativement bas par rapport aux autres villes de Côte d'Ivoire.

Contactez- nous maintenant au (+225)0565743585 pour investir dans ces différentes villes.

#225

20/01/2023

Pourquoi investir dans l'immobilier en Côte d'Ivoire ?

En Côte d'Ivoire, les rendements à court terme sont assez élevés dans ce secteur,
et les gains à long terme sont garantis. L'achat, la détention et la vente de biens immobiliers ont fait de nombreuses personnes des multi millionnaires et milliardaires; les aidant à bâtir leur richesse et leurs actifs pour les générations futures.

Voici pourquoi investir dans l'immobilier en Côte d'Ivoire.

N'hésitez pas à commenter et partager la publication.

Si vous voulez également investir dans l'immobilier en Côte d'Ivoire, So Perfect Royal est à votre disposition pour vous accompagner.






#225