25/08/2022
Parlons un peu!!
Ce que j'ai oublié de vous DIRE. (next post) Le temps qu'on revienne sur la procédure d'achat d'un terrain et qu'on continue jusqu'à l'obtention de L'ACD.
👉 Le Lotissement et ces avantages…
L'une des voies pour obtenir votre terrain
en toute tranquillité et sécurité avec un budget relativement bas sans passer par les lourds démarcheurs c'est de participer à des lotissements.
J'explique … 👉☺️🥳
Un lotissement est simplement une opération d'aménagement, constitué par un ensemble de lots, provenant de la division d'un terrain en vue d'y recevoir des constructions qui sont vendues ensemble ou plus généralement séparément après que le lotisseur, ait réalisé des voies d'accès, des espaces collectifs, des travaux de viabilité et des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, d'égouts et
de télécommunication. ✨✨
Il s'agit donc d’une opération d'aménagement, que ce soit en propriété
ou en jouissance, et a pour effet la division, d'une ou de plusieurs propriétés foncières. (j'ai mystifié un peu la définition genre je suis allé un peu à l'école) 😁😅🙈
Dans les villages, les familles ont de grandes parcelles. Généralement, par manque d'informations (expertise,
connaissances techniques) ou de moyens(financiers, techniques, matériels)elles ne peuvent pas lotir leurs terres. Le problème est que si ces terrains ne sont pas lotis, c'est à dire intégré dans le plan de développement de la commune ou de la région concernée et donc du pays, si un projet de l'Etat passe par là (routes, ponts,) elles vont perdre les parcelles qui sont considérées comme des terrains villageois. Le régime d'expropriation est simple et le jeton pour dédommager souvent est faible. Souvent même on vous chasse de la et on
vous donne un autre espace. Vous sortez
zéro!
N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de conseils…!!!
