Riaf Sarl

01/12/2025

Riaf Sarl vous souhaite un bon mois de Décembre et un excellent début de semaine😊.

27/11/2025

27/11/2025

19/11/2025

Un terrain viabilisé est un terrain qui a déjà reçu toutes les installations essentielles permettant de construire une maison et d’y vivre dans de bonnes conditions.
Autrement dit, c’est un terrain prêt à accueillir une construction, car les réseaux publics sont déjà disponibles ou raccordables.

|-Les éléments qui rendent un terrain “viabilisé”

1️⃣ Accès à l’eau potable
• Le terrain peut être raccordé au réseau d’adduction d’eau (SODECI par exemple).
2️⃣ Accès à l’électricité
• Le terrain est proche du réseau électrique (CIE) et peut être branché facilement.
3️⃣ Accès aux voies praticables
• Routes ou voies d’accès déjà tracées, parfois aménagées.
4️⃣ Système d’assainissement
• Égouts, caniveaux ou possibilité d’installer une fosse septique.
5️⃣ Parfois : fibre optique / téléphonie
• Dans les zones modernes ou lotissements récents.

II- Exemple :

Si tu achètes un terrain et que l’eau, l’électricité et la route arrivent déjà jusqu’à la parcelle, alors ce terrain est viabilisé. Tu peux commencer ta construction directement.

17/11/2025

Riaf Sarl vous souhaite un excellent début de semaine 😊

07/11/2025

Riaf sarl vous souhaite un excellent jumu'a😊

30/10/2025

⚖️ Définition du bail à construction

Le bail à construction est un contrat de longue durée par lequel le propriétaire d’un terrain (le bailleur) accorde la jouissance de ce terrain à un preneur, à la condition que celui-ci y construise des bâtiments qu’il conservera et entretiendra pendant toute la durée du bail.
Ce contrat peut être à titre onéreux ou gratuit, selon la volonté des parties. À l’expiration du bail, le terrain et les constructions reviennent de plein droit au bailleur.

📜 Base légale : Article 1622 du Code civil ivoirien, qui dispose que « le bail à construction est un bail de longue durée par lequel le preneur s’oblige à édifier des constructions sur le terrain du bailleur ».

27/10/2025

Bonjour et bon début de semaine à tous 😊

06/03/2025

🌙✨ Bon début de mois et bon mois de Carême à tous et à toutes ! ✨🌙

RIAF SARL IMMOBILIER vous souhaite un excellent mois de mars, rempli de succès, de prospérité et de bénédictions.

En ce début de mois de Carême, que ce temps de recueillement et de prière apporte paix et sérénité à chacun. Que vos projets se réalisent et que vos efforts soient couronnés de succès.

Restons engagés et déterminés pour bâtir ensemble un avenir meilleur !

RIAF SARL IMMOBILIER – Bâtissons l’avenir, ensemble !