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Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autresEmoney-Ci Immobiliers & Services
22/07/2025

Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres

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Posséder la maison de vos rêves est une expérience vraiment transformatrice - elle représente la réalisation, le confort...
07/05/2025

Posséder la maison de vos rêves est une expérience vraiment transformatrice - elle représente la réalisation, le confort et la tranquillité d'esprit. Ce n'est pas seulement une structure, c'est votre retraite personnelle, où les rêves prennent vie et où les souvenirs chéris se créent. 🏠💖

Votre maison idéale reflète votre personnalité - conçue autour de votre style et de votre vie quotidienne. Que ce soit les couleurs apaisantes sur les murs, un coin lecture confortable 📚, une cuisine épurée 🍽️ ou un espace jardin apaisant 🌿, chaque touche ajoute au sentiment d'appartenance que la location ne peut tout simplement pas offrir.

Plus qu'un simple design, la maison de vos rêves devient le cadre pour les moments spéciaux de la vie - réunions festives 🎉, repas partagés 🍽️ et nuits paisibles avec ceux que vous aimez 💕.

Chaque pièce raconte une partie de votre histoire, créant une maison pleine d'amour, de chaleur et de souvenirs intemporels. 🏡

❌ Faut pas acheter un terrain avec une simple attestation villageoise🚫 Faut pas payer pour un lot dans un lotissement no...
05/02/2025

❌ Faut pas acheter un terrain avec une simple attestation villageoise

🚫 Faut pas payer pour un lot dans un lotissement non approuvé
Restez informés, évitez les problèmes et protégez votre terrain !

Pour télécharger ce numéro, cliquez sur les liens ci-dessous :
👇👇👇👇
Version PDF : https://qr.me-qr.com/l/newsletter01

Avez-vous déjà pensé à concevoir la maison parfaite qui reflète vos priorités et vos valeurs ?Posséder la petite maison ...
04/02/2025

Avez-vous déjà pensé à concevoir la maison parfaite qui reflète vos priorités et vos valeurs ?

Posséder la petite maison de vos rêves est plus qu'une simple aspiration - c'est un choix qui change la vie qui offre d'innombrables récompenses. Voici pourquoi créer la maison de vos rêves peut mener à une vie plus épanouissante, équilibrée et significative :

🌟 Personnalisation à son meilleur : chaque coin de la maison de vos rêves peut être personnalisé pour s'adapter à votre style de vie. Qu'il s'agisse d'une cuisine spacieuse pour les réunions familiales ou d'un coin lecture confortable, concevoir votre maison autour de vos besoins apporte confort et tranquillité.

💰 Investissement financier et stabilité : Construire ou acheter une maison de rêve n'est pas seulement une question d'esthétique ; c'est une décision financière intelligente. Une propriété bien pensée peut s'apprécier au fil du temps, vous aidant à construire des capitaux propres et à garantir votre avenir financier.

🌿 Options éco-responsables et durables : les maisons de rêve aujourd'hui comprennent souvent des fonctionnalités durables comme l'énergie solaire, les appareils économes en énergie et la technologie domestique intelligente. Intégrer des pratiques vertes signifie que votre maison contribue à un environnement plus sain.

🤝 Des liens familiaux et communautaires plus solides : une maison de rêve est un espace où vous pouvez nourrir des liens familiaux et créer des souvenirs durables. C'est aussi un endroit pour s'engager davantage avec vos voisins et renforcer le sentiment de communauté.

🎨 Libérez votre créativité : Concevoir votre maison idéale est une chance d'exprimer votre créativité. Du choix des matériaux à la sélection des plans d'étage, vous pouvez prendre des décisions qui reflètent votre style et votre personnalité.

🚐 Flexibilité et Adaptabilité : la maison de vos rêves peut évoluer au fil de votre vie. Que vous vouliez de la place pour l'agrandissement ou des fonctionnalités qui répondent à des besoins changeants, la flexibilité de votre maison vous assure qu'elle grandit avec vous

🧘 ♂️ Vie intentionnelle : une maison de rêve est conçue avec un but, vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment. C'est un espace où vous pouvez vous détendre, grandir et vous épanouir, sans distraction.

Principaux avantages de la vie dans une petite maison :Abordabilité : les maisons plus petites sont généralement moins c...
04/02/2025

Principaux avantages de la vie dans une petite maison :

Abordabilité : les maisons plus petites sont généralement moins coûteuses pour l'achat, les services publics, l'entretien et les taxes foncières, ce qui les rend plus respectueuses du budget.
Entretien inférieur : avec moins d'espace pour nettoyer et entretenir, les tâches quotidiennes sont plus simples et plus rapides, ce qui économise du temps et des efforts.

Atmosphère confortable : la taille compacte crée un environnement intime, chaleureux et accueillant, ce qui facilite la création d'un espace confortable et personnel.

Efficacité énergétique : les petites maisons nécessitent généralement moins d'énergie pour chauffer et refroidir, ce qui contribue à réduire les factures de services publics et à réduire l'empreinte environnementale.

Vie simplifiée : L'espace limité encourage un style de vie minimaliste, aidant les résidents à se concentrer sur l'essentiel et à réduire le désordre.

Gestion plus facile : les petites maisons sont souvent plus faciles à naviguer et à gérer, idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie simple et peu d'entretien.

Prise de décision plus rapide : avec moins de chambres et moins d'espace, les décisions concernant la décoration et l'organisation peuvent être prises plus rapidement et avec moins de stress.
Durabilité : une empreinte plus réduite signifie un impact environnemental plus petit, soutenant un mode de vie plus durable.
En résumé, une petite maison offre un prix abordable, une facilité d'entretien, une atmosphère confortable et une plus grande efficacité énergétique, tout en favorisant un style de vie plus simple et plus durable.

Posséder sa propre maison offre de nombreux avantages, que ce soit pendant la jeunesse ou après la retraite. Il s'agit d...
01/02/2025

Posséder sa propre maison offre de nombreux avantages, que ce soit pendant la jeunesse ou après la retraite. Il s'agit d'un jalon important qui procure des avantages à la fois financiers et personnels.

Emoney-Ci Immobiliers & Services

Posséder sa propre maison offre de nombreux avantages, que ce soit pendant la jeunesse ou après la retraite. Il s'agit d...
01/02/2025

Posséder sa propre maison offre de nombreux avantages, que ce soit pendant la jeunesse ou après la retraite. Il s'agit d'un jalon important qui procure des avantages à la fois financiers et personnels.

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08/01/2025

Communiqué relatif à la mise en œuvre de l'Attestation de Droit d'Usage coutumier ( ).

08/01/2025

🏠Y a-t-il une différence entre projet d'aménagement,⛳ projet de rénovation🧱 et projet de réhabilitation ?🏗️👇🏿

Oui, il y a une différence entre un **projet d'aménagement**, un **projet de rénovation**, et un **projet de réhabilitation**. Voici les distinctions principales :

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🌳 1️⃣ **Projet d’aménagement 🏠**
Il s'agit de la planification et de la transformation d'un espace pour le rendre plus fonctionnel, esthétique ou adapté à de nouveaux usages.
- **Exemple** :
- Aménager un terrain en jardin paysager.
- Réorganiser l'intérieur d'une maison pour optimiser les espaces.
- **Objectif** : Créer ou modifier un espace en partant d'une base existante ou vide.

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🌴2️⃣ **Projet de rénovation 🧱**
C’est un projet visant à moderniser ou réparer une structure existante sans changer son usage principal.
- **Exemple** :
- Refaire une cuisine ou une salle de bain vieillissante.
- Remplacer les fenêtres pour améliorer l’isolation.
- **Objectif** : Mettre à jour ou améliorer l'existant tout en préservant son caractère ou sa fonction initiale.

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🌱 3️⃣ **Projet de réhabilitation 🏗️**
La réhabilitation consiste à remettre en état un bâtiment dégradé ou ancien, tout en respectant ses caractéristiques architecturales et historiques.
- **Exemple** :
- Transformer une ancienne usine en appartements tout en conservant la façade d’origine.
- Réhabiliter une maison ancienne pour qu’elle réponde aux normes modernes (électriques, thermiques, etc.).
- **Objectif** : Adapter un bâtiment aux normes actuelles ou à un nouvel usage tout en préservant son patrimoine.

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☘️ 🛠️ **Résumé des différences** :
- **Aménagement** : Créer ou organiser un espace (focus sur l'agencement).
- **Rénovation** : Moderniser ou améliorer (focus sur les réparations et l'esthétique).
- **Réhabilitation** : Restaurer et adapter en respectant l’histoire (focus sur la conservation et la mise aux normes).

Quel est Votre projet actuel ? 😊

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Acheter un terrain en Côte d’Ivoire nécessite une réflexion approfondie et une vérification rigoureuse pour éviter les p...
26/11/2024

Acheter un terrain en Côte d’Ivoire nécessite une réflexion approfondie et une vérification rigoureuse pour éviter les problèmes juridiques et financiers.

Voici une liste des questions essentielles à se poser avant d’acheter un terrain :

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# # # **1. Concernant le terrain lui-même**
- **Où est situé le terrain ?**
- Est-il bien desservi par les routes et infrastructures ?
- Est-il proche des commodités essentielles (écoles, hôpitaux, marchés) ?

- **Quelle est la nature du terrain ?**
- Est-il constructible (zone urbaine) ou agricole ?
- Le sol est-il stable pour des projets de construction ?

- **Quelle est la superficie réelle du terrain ?**
- Correspond-elle à vos besoins ?
- Avez-vous vérifié les dimensions sur le terrain avec un géomètre ?

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# # # **2. Concernant les documents légaux**
- **Le terrain a-t-il un **titre foncier** ?**
- Assurez-vous que le titre foncier existe, car il garantit la propriété.
- Si le terrain est en cours d'immatriculation, évaluez les risques associés.

- **Les documents sont-ils authentiques ?**
- Vérifiez le titre foncier, l’arrêté de concession définitive (ACD) ou tout acte de vente.
- Consultez le Bureau des Affaires Foncières ou un notaire pour confirmer l’authenticité.

- **Le vendeur est-il le propriétaire légitime ?**
- Demandez les pièces d'identité du vendeur et assurez-vous qu'il est inscrit comme propriétaire.
- Si le terrain est en copropriété ou hérité, tous les ayants droit doivent donner leur accord.

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# # # **3. Concernant les contraintes juridiques**
- **Le terrain est-il en litige ?**
- Consultez le Tribunal du lieu pour vérifier qu’il n’y a pas de conflit en cours.
- Informez-vous sur l'historique du terrain (ventes précédentes, litiges).

- **Le terrain est-il grevé de servitudes ?**
- Y a-t-il des restrictions liées au passage, à l'électricité ou à l'eau ?

- **Est-il situé en zone à risque ?**
- Vérifiez qu'il ne se trouve pas dans une zone inondable, marécageuse ou non destinée à la construction.

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# # # **4. Concernant les frais et coûts associés**
- **Quels sont les frais supplémentaires à prévoir ?**
- Frais notariés, frais d’enregistrement, taxes foncières.
- Honoraires pour le géomètre et la vérification des documents.

- **Le prix est-il juste ?**
- Comparez avec le prix du marché dans la même zone.
- Méfiez-vous des offres trop basses ou trop élevées.

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# # # **5. Concernant le projet d'achat**
- **Quels sont vos objectifs ?**
- Achat pour construction personnelle, investissement ou revente ?

- **Le terrain répond-il aux exigences de votre projet ?**
- Vérifiez les réglementations locales sur la hauteur des bâtiments, les espaces verts, etc.

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# # # **6. Autres considérations pratiques**
- **Y a-t-il des services publics disponibles ?**
- Vérifiez la disponibilité de l'eau, de l'électricité et des voies d'accès.

- **Le voisinage est-il sécurisé ?**
- Renseignez-vous sur la sécurité et le développement futur du quartier.

- **Le vendeur est-il sérieux ?**
- Passez par une agence ou un intermédiaire de confiance si vous avez des doutes.

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# # # **Étapes clés pour sécuriser votre achat**
1. **Faire appel à un géomètre expert :** Pour vérifier les limites exactes du terrain.
2. **Consulter un notaire :** Il garantit que toutes les démarches légales sont suivies.
3. **Obtenir un accord écrit :** Exigez un contrat d'achat avec des détails clairs.
4. **Effectuer un paiement sécurisé :** Privilégiez les paiements traçables (chèque, virement bancaire).

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Aucun terrain dans ces zones ne pourra avoir un ACD ou permis de construire tant que le sursis existera. Veuillez donc p...
31/10/2024

Aucun terrain dans ces zones ne pourra avoir un ACD ou permis de construire tant que le sursis existera.

Veuillez donc prendre toutes vos dispositions pour éviter ces zones citées ci-dessous.

Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans vos achats de terrains. Emoney-Ci Immobiliers & Services

Adresse

BP 5202 ABIDJAN 21
Abidjan
CI

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 17:00
Mardi 08:00 - 17:00
Mercredi 08:00 - 17:00
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