10/02/2026
Une simple feuille peut vous faire gagner… ou perdre… des centaines de milliers de francs.
À Abidjan, beaucoup de locataires prennent les clés rapidement, contents d’avoir trouvé une maison. On visite, on paie la caution, on s’installe… sans vérifier les détails, sans rien écrire, sans photos. Sur le moment, ça semble normal. On se dit : “on se fait confiance”.
Puis arrive le jour du départ… et tout change.
Le propriétaire remarque des murs abîmés, une porte usée, des robinets qui fuient, des prises défectueuses. Le locataire répond : “c’était déjà comme ça”. Mais sans document signé, personne ne peut prouver quoi que ce soit. La discussion devient tendue. Les incompréhensions se transforment en disputes. Et c’est souvent la caution qui paie le prix.
Un cas très courant : un locataire dépose 500 000 FCFA de caution. À la sortie, plusieurs réparations lui sont facturées. Résultat : seulement 130 000 FCFA remboursés. Plus de 370 000 FCFA perdus, simplement parce que rien n’avait été écrit au départ.
Chez SAAF IMMO, nous refusons ce genre de problème. Chaque location passe par un état des lieux clair, écrit, signé et photographié. Chaque pièce est vérifiée. Chaque détail est noté. Comme ça, tout est transparent. Le locataire est protégé. Le propriétaire aussi. Et tout le monde dort tranquille.
Si vous deviez rendre votre logement aujourd’hui, auriez-vous une preuve pour défendre votre caution ?
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