Bravo Propiedades y Gestión Inmobiliaria

Name: Bravo Propiedades y Gestión Inmobiliaria
Address: Bulnes, 3930000, CL
Telephone: +56997888411

Casa
Chile
Bulnes
Bravo Propiedades y Gestión Inmobiliaria

Gestión inmobiliaria, venta de propiedades.

24/03/2020

, Si estás buscando una parcela para relajarte y vivir en un lugar alejado de la ciudad, te invitamos a revisar las propiedades en venta en www.bravocorretaje.cl .

23/03/2020

Hoy te invitamos a quedarte en casa. Cuidarnos es tarea de todos.🏡
Puedes revisar nuestras propiedades disponibles en www.bravocorretaje.cl

23/03/2020

Seguramente ante la posibilidad de vender una propiedad no te has planteado qué trámites y documentos hay que realizar para concretar el negocio de buena manera.

En esta nota te entregamos las consideraciones para que el resultado sea exitoso en todo sentido.

▪️ Estudio de títulos: Es un análisis que lleva a cabo un abogado sobre los antecedentes legales de la propiedad que será objeto de la venta de una propiedad.
▪️ Registro de la propiedad: Sirve para verificar quién es el dueño de una propiedad.
▪️ Registro de hipoteca y gravámenes: En este registro se inscriben las hipotecas, los censos, los derechos de usufructo, uso y habitación, fideicomisos, servidumbres y otros gravámenes semejantes.
▪️ Registro de Interdicción y prohibición de enajenar: En este registro se inscriben todas las interdicciones y prohibiciones de enajenar, y todo impedimento o prohibición conforme a inmuebles, propiedades, que limite de cualquier forma el libre ejercicio del derecho de enajenar.
▪️ Confección de escritura: Se conforma el documento, que será firmado ante notario, con los datos del vendedor y comprador, y la información del inmueble vendido.
▪️ Inspección en el conservador de Bienes Raíces: Luego del traspaso de la propiedad, el comprador debe inscribir la venta de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, con tal de hacer público y efectivo el traspaso, y de que la propiedad tiene nuevo dueño.

Documentos necesarios

- Certificado de hipoteca, gravámenes y prohibiciones, el cual lo otorga el Conservador de Bienes Raíces.
- Copia de inscripción de dominio con la respectiva certificación de vigencia.
- Certificado de avalúo fiscal. Este documento contiene, como lo dice su nombre, el avalúo fiscal de la bien raíz a vender, la información general de la propiedad. También contiene datos, como el nombre y rol único tributario de la persona que figura como dueño de la propiedad en los archivos del Servicio de Impuestos Internos, el destino del inmueble o la condición de este de afecto o exento al pago de contribuciones.
- Certificado de no expropiación fiscal que entrega el Serviu y el de expropiación municipal que otorga la dirección de obras municipales.
- Fotocopias de los planos, en caso de que existan, de las cuentas básicas de agua, luz, teléfono, gas (si es que posee), y una copia de mandato, en caso de que quien firme el contrato de compraventa sea un tercero representante del o los propietarios. Este se otorga mediante escritura pública. Al comprar una casa, quien vende tiene la responsabilidad de entregarla con todos los servicios pagos, por lo que no deben faltar copias de cuentas de servicios básicos, como agua, luz, teléfono, entre otros.

Por último, en caso de que quien comparezca a la firma de la escritura de compraventa sea un tercero en representación del vendedor, se debe tener una copia de mandato, firmada por un notario público.

Si necesitas asesoría directa no dudes en contactarnos
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📍 | Parcela Santa Rosa, km 4,5, Bulnes
Además puedes revisar nuestras propiedades en www.bravocorretaje.cl

20/03/2020

Nuestro país y el mundo atraviesan por un momento delicado. Protegernos es tarea de todos. Cuídate, cuida a los demás y tomemos los resguardos necesarios para no expandir este virus.

18/03/2020

Ahora que puedes estar en casa, te dejamos información relevante a la hora de una propiedad.Son varios los documentos importantes a tener en cuenta para realizar el estudio de título (estudio necesario para el proceso de compra-venta de una propiedad). Entre ellos se encuentran los documentos del vendedor:
▪️ Fotocopias de las cedulas de identidad
▪️ Certificados del estado civil
▪️ Las escrituras de compraventa anteriores de la propiedad (últimos 10 años)
▪️ Copia dominio, Certificado de hipotecas y gravámenes, junto con certificados de afectación de utilidad publica, tanto municipales como ministeriales.
▪️ Entre otros documentos.
Si tienes una propiedad en venta, te entregamos asesoría integral.🏡📑

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17/03/2020

La recomendación es no salir de sus hogares, es por eso que nos encontramos trabajando remoto desde nuestro domicilio.
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16/03/2020

Conoce las precauciones para evitar el contagio del COVID19 (Coronavirus).
Mantén la calma y evita el contacto con espacios de alto flujo de personas.

13/03/2020

Sólo el 8% de la población resuelve este desafío.
Debes mover un fósforo para que de el resultado. Anímate y cuéntanos como te va. 😄🧠✅
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12/03/2020

Cumple el sueño de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Bravo Propiedades y Gestión Inmobiliaria tiene en venta estas parcelas desde los 6.400 metros cuadrados.

Un sin fin de posibilidades para construir tus sueños 🏡🚗

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11/03/2020

Imagina un lugar moderno con variados locales comerciales, gimnasios, restaurantes, boutique y mucho más, en pleno centro de Bulnes.
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Tenemos un terreno urbano con excelente ubicación en pleno centro de Bulnes. 3797 m2, con acceso hacia 2 calles.
Múltiples posibilidades de construcción y una rentabilidad superior al 100% sobre el capital.
Los usos permitidos para esta zona son: Residencial, comercio, deportivo, Educacional, Esparcimiento, Salud.
Terreno con Uso comercial y habitacional
1. Coeficiente de ocupación de suelo de 1
2. Coeficiente de constructividad de 6
3. Altura de constructividad: libre según rasante.

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10/03/2020

Si quieres vender tu propiedad en Bulnes o alrededores, no dudes en contactarnos. Somos profesionales con experiencia en el sector inmobiliario dispuestos a entregarte una atención personalizada. 📱🏡🏢

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📩 | [email protected]
📍 | Parcela Santa Rosa, km 4,5, Bulnes @ Bulnes Región De Ñuble

09/03/2020

¿Eres inversionista? Imagina la rentabilidad de construir una torre de departamentos en pleno centro de una ciudad capital provincial.
Tenemos un terreno urbano con excelente ubicación en pleno centro de Bulnes. 3797 m2, con acceso hacia 2 calles.
Múltiples posibilidades de construcción y una rentabilidad superior al 100% sobre el capital.
Los usos permitidos para esta zona son: Residencial, comercio, deportivo, Educacional, Esparcimiento, Salud.
Terreno con Uso comercial y habitacional
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