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17/05/2026

10/08/2025

🏡 ¡Gran oportunidad en Cañete! Propiedad ideal para vivir, vacacionar o invertir 🔑

Se vende propiedad ubicada en Calle Esmeralda, a solo 5 cuadras del centro de Cañete, en un barrio tranquilo y con excelente conectividad.

📍 Ubicación estratégica para el turismo y la vida familiar:

A 15 minutos del Lago Lanalhue
A 45 minutos de la Piedra del Águila
A 1 hora del mar (playas de Tirúa y Lebu)
📐 Terreno de 600 m² aprox. con 2 edificaciones:
🏠 Casa principal (130 m² aprox.):
4 dormitorios
2 baños
Cocina, living y comedor en concepto abierto
Calefont para agua caliente
Bodega para leña

🏡 Departamento independiente (33 m² aprox.):

1 dormitorio
1 baño
Cocina y living

✅ Documentación completamente regularizada, apta para subsidio habitacional y crédito hipotecario.

📞 Solo reales interesados:
Contáctame por interno o por WhatsApp al +56 9 8723 5173

🌿 ¡Ideal para familias, inversionistas o quienes buscan tranquilidad y naturaleza cerca de todo!

18/07/2025

🌱🏡 ¿Vas a subdividir un terreno rural?
¡Aquí te contamos lo esencial! 🧑‍🌾📏

La subdivisión rural permite dividir tu propiedad en lotes más pequeños manteniendo su uso agrícola, ganadero o forestal. Para hacerlo bien, debes seguir normas específicas 📋✅

🔍 Puntos clave a considerar:

📐 Tamaño mínimo por lote:
Cada terreno debe tener al menos 0,5 hectáreas (5.000 m²), salvo algunas excepciones legales.

🌾 Uso del suelo protegido:
La tierra debe seguir siendo productiva. No se puede cambiar su vocación agrícola, forestal o ganadera.

🛣️ Acceso garantizado:
Cada lote debe tener acceso a un camino público o privado legalmente inscrito en el CBR 🗺️

📘 Normativa rural:
Debes respetar el Plan de Ordenamiento Territorial, leyes ambientales y la normativa del SAG 🐄🌳

📏 Plano de mensura:
Un agrimensor profesional debe elaborar el plano, que luego será aprobado por la municipalidad y registrado 📐🧾

📄 Certificado SAG:
Este documento es clave. Acredita que cumples con la normativa y permite inscribir tu subdivisión en el CBR.

📲 ¿Te gustaría hacer una subdivisión rural?
Contáctanos al +56 9 8723 5173 vía WhatsApp 📱
📧 O escríbenos a [email protected] ✉️

🔍 ¡Asesoría clara, responsable y profesional!

18/07/2025

📐🏡 ¿Necesitas subdividir o fusionar terrenos?
¡Te ayudamos con toda la gestión ante la Dirección de Obras Municipales (DOM)! 🏛️📝

🔄 Ya sea para vender, repartir una herencia o unificar terrenos para un proyecto, este servicio es para ti.

🧰 ¿Qué incluye el servicio?

✅ Revisión de antecedentes del terreno
📏 Elaboración del expediente (plano, memoria y documentos)
📑 Gestión completa ante la DOM hasta su aprobación
🔢 Solicitud de certificados de número
🧾 Asesoría para obtener roles en el SII (trámite que se realiza con el propietario)

⚠️ No incluye:
❌ Tramitación para obtener planos en DOM o CBR
❌ Estudio de títulos
❌ Modificación o rectificación de deslindes
❌ Pagos de derechos municipales o de inscripción

📲 ¿Tienes dudas o quieres iniciar tu trámite?
Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173
📧 O escríbenos a: [email protected]

📌 Haz tu trámite de forma segura, clara y con respaldo profesional.

18/07/2025

🌾📊 ¿Tienes un terreno agrícola? Conoce el verdadero valor de tu campo con una Tasación Agrícola Profesional 💼🌱

Una tasación agrícola no es solo un número:
Es una herramienta clave para tomar decisiones inteligentes, financiar proyectos y proteger tus tierras. 🧠💰🌎

🔍 ¿Qué evalúa una tasación agrícola?
📍 Ubicación del terreno (accesos, conectividad)
🌱 Tipo de uso (cultivos, ganado, mixto)
🏗️ Infraestructura existente (riego, bodegas, cercos)
📜 Regulaciones locales que afectan el uso del suelo

💡 ¿Por qué es tan importante?

✅ Guía para decisiones informadas al comprar, vender o mejorar 🧭
✅ Valor justo y transparente para negociaciones 🤝
✅ Facilita créditos y financiamiento agrícola con respaldo bancario 💳🏦
✅ Apoya el desarrollo sustentable del campo y cuidado del medioambiente 🌍
✅ Planificación a largo plazo para una agricultura rentable y responsable 📆🌾

📲 ¿Necesitas una tasación profesional de tu terreno?
Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173
📧 O escríbenos a: [email protected]

📌 Invierte con conocimiento, crece con seguridad.

18/07/2025

📋🏡 ¿Deseas Comprar una casa con subsidio habitacional?
Entonces necesitas una tasación profesional que determine el valor real de la vivienda que deseas comprar 🧾💰

🔍 ¿Qué es la tasación para subsidio habitacional?
Es un informe elaborado por un experto, que evalúa la propiedad considerando:
📍 Ubicación
📐 Tamaño (m²)
🏗️ Antigüedad y estado
🛠️ Condiciones generales de la vivienda

💡 ¿Por qué es tan importante?

✅ Requisito obligatorio para acceder a subsidios
✅ Permite conocer el valor de mercado real
✅ Define cuánto puede financiar el banco 💳
✅ Garantiza que el subsidio se use correctamente
✅ Se entrega un informe detallado de tasacion y habitabilidad, con toda la información evaluada 📝
✅ Estamos Registrados en el Listado Nacional de Tasadores en el Minvu rol 7926 . 📝

🏦 Además, la propiedad funciona como garantía para el crédito hipotecario.

📲 ¿Necesitas una tasación profesional y confiable para tu subsidio?
Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173
📧 O escríbenos a: [email protected]

🔑 Da el primer paso para tu casa propia, con respaldo profesional y confianza.

18/07/2025

🔍 ¿Qué es una tasación comercial?
Es un informe técnico y financiero que determina el valor real de un inmueble destinado a actividades económicas 🧾💰

💡 ¿Por qué es clave?
Conocer el valor justo te ayuda a tomar decisiones inteligentes y seguras 👇

✅ Acceso a créditos: Los bancos exigen tasaciones confiables para financiar tus proyectos 🏦
✅ Compra/venta segura: Establece un precio justo y evita pérdidas o sobrevaloraciones 💸
✅ Valor justo de arriendo: Fija un canon competitivo según mercado y ubicación 📍
✅ Planeación estratégica: Evalúa fusiones, proyectos y oportunidades con información real 📈
✅ Valoración patrimonial: Útil en auditorías contables y tributarias 🧮🏛️

📲 ¿Necesitas una tasación comercial profesional?
Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173
📧 O escríbenos a: [email protected]

📌 Invierte con seguridad, decide con información.

18/07/2025

🏗️📐 ¿Vas a construir, ampliar o remodelar?
¡Antes de comenzar, asesórate con Nosotros y evita multas! 👷‍♂️⚠️

📋 Toda obra necesita aprobación previa
🔹 Según el Artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), cualquier tipo de construcción (urbana o rural) requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales (DOM). 🏛️

✅ Solo con el Permiso de Edificación en mano puedes comenzar a construir.

🚫 Construir sin permiso es una infracción grave
💸 Las sanciones pueden ser:

🧾 Multas entre 0,5% y 20% del presupuesto de la obra
📉 Si no hay presupuesto, el juez puede multar entre 1 y 100 UTM

📌 Todo esto es determinado por el Juez de Policía Local

🔍 Evita dolores de cabeza y sanciones innecesarias.
Trabajar con un arquitecto te asegura cumplir con la ley, optimizar recursos y proteger tu inversión 🛡️🏠

📲 ¿Necesitas asesoría profesional?
Contáctanos por WhatsApp: +56 9 8723 5173
📧 O escríbenos a: [email protected]

✍️ ¡Construye tranquilo, con respaldo legal y profesional desde el primer paso!