Australis Propiedades

20/05/2023

No te pierdas las novedades y sorpresas que tiene Australis Propiedades para ti y tu familia. Nuevas ubicaciones y precios inmejorables.

28/01/2023

Disfruta de las maravillas del sur con Brokers Australis Propiedades!!!
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A tan sólo 7 kms del Lago Huillinco se encuentran estas bellas praderas en la Isla de Chiloé. Pertenece a la comuna de Chonchi. Excelente conectividad. La lo...

16/12/2022

Invitación para nuestra comunidad Australis.

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Hoy 16 de diciembre 19 horas
Especial preguntas y respuestas con

Y

Podrás resolver todas tus dudas sobre el último lanzamiento de Proyecto Raíces: Raíces del Valle.

Participa y se parte de la nueva revolución del campo.

Proyecto Raíces 🍃

28/09/2022

La comunidad de Ecoparcelas Lemu es un proyecto de parcelas de 5.000 m², que se emplaza en la zona central de la Isla Grande de Chiloé con un alto valor ecológico, en un entorno natural mágico.
Con hermosos paisajes naturales y bosques nativos que envuelven con su aroma, arroyos de agua cristalina, fauna silvestre y avistamiento de aves. Poseen un excelente nivel de conectividad y alta plusvalía. Área común con parque, zona de compostaje, reciclaje e invernadero. La Comunidad se encuentra a 5 minutos de dos lagos principales de la Isla grande; el Tarahuín y el Natri.
Los gastos de mantención de las áreas comunes prácticamente son nulos. Tenemos 3 tipos de parcelas: renoval nativo, panorámicas de los bosques del entorno y con arroyo.
Valor desde: $15.500.000. Medios de pago: pago al contado o crédito directo con 50% de pie y hasta 48 cuotas (con interés).

24/09/2022

El Derecho Real de Conservación, es “un interés patrimonial que consiste en la facultad de conservar el patrimonio ambiental de un terreno determinado o ciertos atributos o funciones de dicho patrimonio". En el caso de parcelaciones ecológicas, los compradores se comprometen a colaborar en la conservación de territorios, ecosistemas y/o formas de vida, fijadas bajo la normativa establecida en la constitución.
Así, se establece voluntariamente mediante un acuerdo entre el propietario del terreno y el tercero interesado en la conservación del correspondiente patrimonio ambiental, o de determinados atributos o funciones de dicho patrimonio.
El derecho de conservación supone un nuevo paradigma, porque permite delimitar y gestionar intangibles ecológicos, diferenciándose de las “servidumbres”, que imponen restricciones estáticas.
Este derecho, puede establecerse respecto a componentes ambientales específicos como el aire, el agua, el suelo, el ruido, entre otros; y también sobre intangibles ambientales como los servicios ecosistémicos: generación y tratamiento del agua, valor del paisaje, la polinización, la información biogenética, la recreación, el mantenimiento de prácticas o usos tradicionales, la mitigación de impactos y del cambio climático, etc.
Este derecho puede facultar a las comunidades, a las asociaciones de vecinos o a cualquier tipo de asociaciones a participar en el desarrollo de proyectos y prácticas sostenibles a diferentes niveles, incluido el comunitario.
Finalmente, el derecho de conservación aparece como un mecanismo muy flexible que puede ser utilizado en los más diversos proyectos, desde los relacionados con la conservación de tierras rurales o urbanas, hasta los relacionados con el desarrollo de planes de manejo y activación de intangibles ambientales, o hasta los relacionados con el desarrollo de mercados para la compensación o mitigación de impactos ambientales, entre muchos otros.

20/09/2022

Parcelas San Javier en Isla Quinchao, a tan solo 20 minutos de Dalcahue y 13 minutos de Curaco de Vélez. Son 9 parcelas de superficies desde 5.000 m², todas con vista al mar y excelente asoleamiento.
Ubicadas frente al canal de Dalcahue con una vista imponente a nuestro cordón cordillerano, un excelente lugar para descansar con las mejores vistas de la costa interior.
Los terrenos poseen zonas planas y pendientes que permiten que todas tengan vista al mar.
Valor: Desde 1.682 UF
DESTACAMOS: Su privilegiada ubicación, en una de las islas más cercanas a la Isla Grande de Chiloé, que posee muchos rincones turísticos, playas, iglesia patrimonio de la humanidad, paseos costaneros, buenos colegios y liceos en un entorno lleno de tranquilidad. Distancias:
A 8 kms de Curaco de Vélez.
A 19 kms de la playa de Achao.
A 11 kms de Dalcahue.
A 30 kms de Castro.
A 23 kms del aeropuerto de Mocopulli.

15/09/2022

¡Felices fiestas patrias les desea Australis! Chile es un país maravilloso y estamos felices de poder mostrar parte de su belleza y diversidad a través de nuestras parcelaciones. También, de contar con una variada oferta, de acuerdo a las necesidades y gustos de nuestros clientes.
Ahora a celebrar junto a sus familias y amigos. Y recuerden que ¡si es el sur, es Australis!

12/09/2022

El 2010 se confirmó la presencia de una plaga que amenaza los ríos de la Patagonia. Se trata del didymo, un alga -existente en Australia, Nueva Zelanda, EE.UU, Argentina y Chile- tan prolífica que sus colonias colapsan el entorno.
Declarada como “plaga” por la Subsecretaría de Pesca, su principal impacto es el desplazamiento de especies debido a una sobrecarga de biomasa: Puede cubrir todo el lecho de un río en poco tiempo.
De color marrón amarillento o blanquecino, aspecto velloso y resistente al tacto; esta alga se extiende con el más leve contacto. Por ejemplo, a través de equipos para actividades acuáticas como pesca, embarcaciones, y kayaks, entre otros. También en el uso de aguas para actividades productivas y de subsistencia.
En Chile existe un constante monitoreo y prospección del alga, en ríos y lagos ubicados entre las regiones del Maule y Magallanes. También se llevan a cabo campañas educativas e implementado centros de descontaminación en lugares estratégicos a lo largo de las costas de las principales masas de agua subterránea, que ofrecen desinfectar los equipos que puedan haber estado en contacto con el alga.
Como aún no existe técnica para erradicarlo, es importante tomar medidas básicas que eviten su propagación, como remover, lavar y secar todo aquello que entre en contacto con la alga.
Además, es recomendable utilizar botas de PVC sin textil, ya que permiten un lavado eficaz con soluciones cloradas y un secado rápido. También se recomienda utilizar una solución de detergente y cloro y cepillos de plástico rígidos para el lavado.
En Australis nos sumamos al llamado preventivo, indispensable para mantener la biodiversidad y belleza de las zonas lacustres del sur de Chile.

10/09/2022

Si buscas un cambio en tu forma de vivir, en el sur de Chile, tu lugar es Altos de Misquihue, proyecto de parcelas ubicadas en la Región de Los Lagos cercano a Maullín, Las Quemas y 3 Cumbres.
Parcelas planas y con lomaje suave, perfectas para tu primera vivienda y los proyectos que quieras desarrollar. Contarás con árboles nativos que entregan un entorno natural característico de la zona.
Altos de Misquihue se encuentra a solo 10 kilómetros de carretera 5 sur y a solo 30 minutos de Puerto Montt.
Parcelas planas con lomajes suaves, vegetación nativa que da un aspecto natural y único acorde a la zona, ubicado a 300 metros del camino público.
Proyecto en verde, con factibilidad de luz y agua.
Valor: Desde $14.990.000.- Libre de comisión.

07/09/2022

Pucón es sinónimo de aventura, con una oferta de panoramas y atracciones extensa y variada. En honor al tiempo y cantidad de caracteres que acepta Instagram, en Australis hemos reducido la lista, señalando sus “imperdibles”.

1- Senderismo en Parque Nacional Huerquehue:
Bendecido con una impresionante vegetación, este parque cuenta ofrece senderos para todos los gustos, que van de excursiones cortas a caminatas de dos días. Los más populares son Sendero Los Lagos y Cerro San Sebastián, que cuenta con vistas espléndidasEl parque está a 30 min del centro de Pucón camino Caburgua.

2.- Volcán Villarrica: La actividad imprescindible y la principal razón por la que muchos viajeros incluyen Pucón en su itinerario es la subida al volcán Villarrica. En promedio, son cuatro horas de subida, y requiere utilizar piolet y crampones, porque hay nieve y hielo en el camino. Cuando llegue a la cima, tendrás unas vistas magníficas del cráter y de otros volcanes de los alrededores.

3.- Ojos del Caburgua: Pucón y sus alrededores están llenos de cascadas, pero la más popular es Ojos de Caburgua, una serie de saltos que crean piscinas cristalinas y turquesas. El lugar es agradable, limpio, y se camina por pasarelas de madera bien construidas.

4.- Deportes acuáticos: Rodeado de lagos y ríos, Pucón es perfecto para este tipo de actividades. Pertenece a los mejores destinos de rafting en Chile, y el mejor lugar para hacer rafting es el río Trancura, con rápidos que van de nivel familiar hasta experto.
Y si el rafting parece demasiado salvaje, es posible probar el kayak en el río Licura. O bien puede quedarse en pucón y arrendar una canoa y para disfrutar explorando el lago.

5.- Termas: Gracias a la actividad volcánica y geotérmica de los alrededores de Pucón, se puede disfrutar de aguas cálidas en termas naturales. Hay varios lugares donde puedes ir, pero las más populares son las Termas Geométricas en Panguipulli, donde puedes encontrar varias piscinas con diferentes temperaturas, como para quedarse toda una tarde. Éstas están a 90 km de Pucón, pero hay otras más cercanas y artesanales que te invitamos a explorar.

01/09/2022

Disfruta de una espectacular vista al Lago Llanquihue desde tu ventana con los volcanes Osorno y Calbuco de fondo. Parcelas de 5.000 m² con praderas y algunas con árboles nativos, ideales para disfrutar de la bella naturaleza.
De fácil acceso, las parcelas Fundo Llanquihue se encuentran en el sector conocido como Nueva Braunau, perteneciente a la comuna de Llanquihue y muy cerca del colegio Nueva Braunau, a la posta, el retén y la iglesia que lleva el mismo nombre.
No te pierdas una excelente oportunidad de invertir en uno de los lugares mas bellos de Chile y con mayor plusvalía.
Valores desde $49.990.000. / 15% DE DESCUENTO PAGO AL CONTADO

27/08/2022

Esta semana se definió que el proyecto de ley impulsado por el Ministerio de Agricultura, que regula la división de predios rústicos (parcelaciones), volviera a la comisión de Vivienda del Senado, debido a la preocupación de senadores por vacíos legales en el documento. Esto ocurre al mismo tiempo que la presentación -ante la Corte de Apelaciones de Santiago- de un recurso de nulidad por parte de la Asociación Gremial de Inmobiliarias de Predios Rurales (IPRA), relativo al instructivo dado por la máxima autoridad en la materia, que ordenó al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), suspender la tramitación de proyectos de subdivisión de predios rústicos, en caso de existir alguna sospecha de que el suelo no sea para uso agrícola. El argumento dado por IPRA, es que el instructivo carecería de fundamentos y legalidad.
Por contrapartida, el ministro de la cartera desestimó que se hayan prohibido las subdivisiones, indicando que -desde que se realizó la indicación al SAG- se han entregado 700 autorizaciones para desarrollar este tipo de proyectos.
En este marco, surgen voces que llaman a avanzar por la vía del consenso y, de esta manera, dar con una regulación que involucre planificación territorial y nuevos criterios en usos de suelo, que incentiven la conservación y resguardo del suelo agrícola, sin perjuicio del desarrollo de proyectos de parcelaciones rurales.
En Australis, creemos que es fundamental la fiscalización y creciente evaluación de proyectos por parte del Servicio de Evaluación Ambiental, para evitar iniciativas sin planificación, o cuya planificación no se ajuste a la del lugar en que se emplazarán, pudiendo así colapsar o dañar el territorio. En esta línea, también adherimos a la importancia del diálogo y de abordar la realidad de cada proyecto en particular; dos puntos esenciales para fomentar la descentralización, la conservación y el derecho de cada ciudadano, a elegir habitar en un lugar conectado con la naturaleza y la vida rural.