Invierto Inteligente

08/05/2026

19/04/2026

¿Sigues esperando que bajen más las tasas? 🚨
Hoy estamos en uno de los mejores momentos para invertir:

✔ Aún quedan cupos de Subsidio a la tasa
✔ Beneficios de las inmobiliarias como Bonos pie y arriendo garantizado
✔ Más negociación por sobre stock y mejores ubicaciones
Pero ojo 👇
El stock está bajando y la demanda está volviendo.
Y cuando eso pasa… los precios suben.
👉 El mejor momento no es cuando todos compran
👉 Es cuando tú entiendes antes que el resto
Escribe INVERSION y te envío tips del Mercado Inmobiliario y te ayudo a tomar la mejor decisión. Conoce nuestra Metodología Invierto Inteligente.
www.inviertointeligente.cl


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rodrigolillo inviertointeligente

19/04/2026

¿Sigues esperando que bajen más las tasas? 🚨
Hoy estamos en uno de los mejores momentos para invertir:

✔ Aún quedan cupos de Subsidio a la tasa
✔ Beneficios de las inmobiliarias como Bonos pie y arriendo garantizado
✔ Más negociación por sobre stock y mejores ubicaciones
Pero ojo 👇
El stock está bajando y la demanda está volviendo.
Y cuando eso pasa… los precios suben.
👉 El mejor momento no es cuando todos compran
👉 Es cuando tú entiendes antes que el resto
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17/04/2026

LOS 4 BENEFICIOS QUE SE COMBINAN (y casi nadie te lo dice) 🚨
Te han hablado del bono pie…
del subsidio a la tasa…
del DFL2…
y devolución en Operación Renta…
Pero lo que no te dicen es esto 👇
LOS PUEDES USAR TODOS JUNTOS.
Y cuando los combinas, pasa esto:
✅ Entras con menos Pie
✅ Pagas un dividendo más bajo todos los meses
✅ Puedes arrendar sin pagar impuesto (DFL2)
✅ Y el Estado te devuelve hasta $1.000.000 al año
No es magia. Es información que pocos están usando bien.
Mientras algunos siguen esperando “el momento perfecto”…
otros están aprovechando estos beneficios HOY para construir patrimonio.
Y la gran pregunta es:
¿En qué lado quieres estar tú?
Si quieres ver cómo aplicar este COMBO en tu caso real,
👇👇👇
Escribe “COMBO” en los comentarios y revisemos tus opciones en detalle sin costo.

14/04/2026

🏠 ¿Qué es el DFL2?
Es un beneficio tributario en Chile para propiedades habitacionales de hasta 140 m², diseñado para incentivar la inversión inmobiliaria.
🔥 Los beneficios que casi nadie te explica:
✅ NO pagas impuesto a la renta por el arriendo
La platita del arriendo directo al Bolsillo
✅ Pagas hasta 50% menos en contribuciones
Menos gastos fijos = mejor rentabilidad.
✅ Exención de impuesto a la herencia
Puedes traspasar patrimonio a tu familia con ventajas tributarias.
✅ Aplica para propiedades nuevas hasta 140 mts2
Especial para pequeños inversionistas
📊 ¿Por qué los inversionistas lo aman?
Porque aumenta tu flujo mensual y mejora la rentabilidad real de tu inversión.
No es solo comprar un departamento…
es comprarlo con estrategia.
💡 Y ahora viene lo importante:
Se están evaluando cambios para ampliar el DFL2 a más propiedades (con ciertas condiciones).
Mas de 3 propiedades hasta 90 mts2 con un impuesto único estimado en un 5%.
📩 Si quieres saber cómo aprovechar el DFL2 según tu perfil
escribe “DFL2” en los comentarios
y te envio un detalle completo del Beneficio. (100% gratis)
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08/04/2026

Descuento del IVA en viviendas Nuevas!!
🚨El ministro de hacienda anuncio que van a eliminar por 12 meses el IVA a las viviendas nuevas, como una medida para activar el sector inmobiliario.
Pero es muy importante que se dé a conocer cuanto antes el detalle de esta propuesta.
La noticia genero incertidumbre y una explosión de especulaciones.
¿Qué pensó la gente realmente? 🤯
Mejor espero que el anuncio se haga ley, así compro una vivienda con 19% menos del valor actual.
Pero eso no es así, te explico claramente:
✔ El IVA de una propiedad en Chile NO es del 19%, es aproximadamente un 14% porque el terreno no paga IVA.
✔ El descuento será limitado, debido a que las inmobiliarias acumulan IVA CREDITO FISCAL al construir y al vender reciben el IVA DEBITO FISCAL, recuperando así la inversión tributaria.
La diferencia que se produce entre estos dos IVAS fluctúa entre un 1% a un 4%. Ese será el verdadero descuento potencial.
👉 Entonces ahí está el dilema, aprovechar las ofertas actuales por sobre stock con las ofertas y beneficios que eso implica, más el subsidio a la tasa o esperar que el anuncio del gobierno se haga ley.

🚀 Si necesitas información de cuál es la mejor opción en tu caso escribe la palabra IVA y revisamos tu caso en detalle sin costo para ti. -
Comparte a quien necesite esta información y sígueme para más información en simple del mundo inmobiliario.

28/03/2026

🚨 TE ESTÁN COBRANDO DE MÁS… y no te estás dando cuenta 💸
Si vas a pedir un crédito hipotecario 🏡
y solo te fijas en la tasa de interés…
👉 puedes terminar pagando MILLONES de más.
Y no… no es una estafa ❌
👉 es desconocimiento.
Cuando un banco te ofrece una “tasa rebajada” suena increíble 🔥
pero aquí está el problema 👇
✔ La tasa es solo el costo del dinero
✔ El CAE es el costo REAL del crédito
👉 Incluye seguros, gastos operacionales y otros costos que inflan tu dividendo 📈
💡 Regla de oro:
👉 No mires solo la tasa
👉 Compara siempre el CAE
Ahí está la diferencia entre un buen crédito…
y uno que te hace perder plata 💰
⚠️ La mayoría de las personas comete este error…
y termina regalándole millones al banco.
💬 Escribe TASA
y te envío cómo está el mercado hoy + te ayudo a elegir la mejor opción 📊

17/03/2026

📈 5 ventajas de invertir en departamentos
Invertir en bienes raíces sigue siendo una de las formas más seguras y probadas de construir patrimonio en el tiempo.
Si estás pensando en comenzar a invertir, estas son 5 razones clave por las que muchos inversionistas eligen departamentos:
1️⃣ Protección contra la inflación
Cuando suben los precios, también suben los arriendos.
Una propiedad bien ubicada no solo mantiene su valor, sino que suele aumentar con el tiempo.
2️⃣ Apalancamiento financiero
Puedes comprar una propiedad utilizando financiamiento bancario.
Es decir, el banco pone gran parte del capital y tú te quedas con el activo.
3️⃣ Ingresos pasivos
Un departamento bien arrendado puede pagar gran parte de su dividendo.
Con el tiempo incluso puede transformarse en un segundo ingreso mensual.
4️⃣ Inversión tangible y segura
A diferencia de otros activos, puedes ver tu propiedad, arrendarla, venderla o mejorarla para aumentar su valor.
5️⃣ Construcción de patrimonio familiar
Invertir en propiedades es una forma de construir patrimonio para ti y tu familia, con activos que pueden durar generaciones.
💡 Si quieres aprender cómo invertir en tu primer departamento de inversión, síguenos en redes sociales
👇 Escribe la palabra "INVERSION" y te contactamos para una asesoría completamente gratuita.

13/03/2026

“Hoy invertir en propiedades está viviendo una oportunidad que no se ve todos los años…”
Existe un subsidio a la tasa de interés en créditos hipotecarios que está haciendo algo clave:
👉 Bajar el dividendo mensual
👉 Mejorar la rentabilidad de la inversión
👉 Facilitar el acceso al financiamiento
En simple:
la misma propiedad hoy te cuesta menos todos los meses.
Y eso cambia completamente el juego.
Porque una inversión que antes quedaba justa…
hoy puede dejar flujo positivo.
Pero ojo:
estos beneficios no son para siempre.
Los inversionistas que entienden esto
son los que se adelantan… no los que reaccionan tarde.
🚀 Hoy no es un momento más del mercado.
Es una ventana de oportunidad.

12/03/2026

Tu yo del futuro no necesita suerte… necesita decisiones inteligentes hoy 🏡💡

Invertir en propiedades no es solo comprar, es construir ingresos que trabajen por ti mientras el tiempo avanza.

Cada arriendo es un paso más cerca de una jubilación tranquila, sin depender de nadie.

Empieza antes de que sea urgente. Después… agradecerás haberlo hecho.

11/03/2026

🚨 ¿Sigues pensando que todo pasa en Santiago?
Error… y caro.
🏙️ Santiago ya está saturado:
❌ Precios altos
❌ Rentabilidades ajustadas
❌ Mucha competencia
🌵 Mientras tanto, en el norte de Chile está pasando algo distinto:
💰 Alta demanda por arriendo (minería y trabajadores)
📈 Mejores rentabilidades
🏗️ Proyectos con precios más accesibles
📍 Ciudades en crecimiento constante
🔥 Antofagasta, Calama, La Serena… están llenas de oportunidades que muchos aún no ven.
👉 Los inversionistas inteligentes ya están mirando fuera de Santiago.
⚠️ La pregunta no es si invertir…
es dónde hacerlo mejor.
💡 Y hoy, el norte está dando la ventaja.