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Dicen que no hay mejor inversión que una casa. Algo que es verdad sólo en parte, pues como todos los bienes, las casa pueden perder valor, a veces a una gran velocidad. Aquí te diremos qué es lo que hace que una vivienda pierda parte de su valor inicial en el mercado.

Antigüedad
El principal factor que hace a una vivienda perder valor es el tiempo que ha pasado desde su construcción. Hasta los cinco años una vivienda se considera “nueva”, y su precio no se ve afectado. Después de los 15 años, debido al desgaste de los materiales y los costos de mantenimiento y reparación, una casa puede perder hasta el 30% de su valor en relación con otras viviendas del mismo tipo en la misma zona.

Mantenimiento y reformas
Cuando se adquiere una vivienda antigua o que requiere de reforma, el comprador sabe que deberá sumar al precio de la casa el de las reparaciones y el mantenimiento. En el caso de las casas con más de 20 años es un costo que se asume como parte de la jugada, pero en el caso de las viviendas más recientes, es un factor a la contra.
Es muy importante hacerle una mantención continua a tu casa para que no pierda el valor que tu quieres darle a tu propiedad.