Introducción: La administración de edificios y condominios debe ser una actividad profesional, seria, responsable, transparente, dinámica y sobre todo comprometida, ya que de ello depende en gran medida que un inmueble gane o pierda valor en el mercado a nivel de venta, arriendo o disfrute. Por ello es necesario enfrentar el tema de la administración en forma inteligente e innovadora, utilizando t
odas las herramientas tecnológicas a nuestra disposición, para de esta manera optimizar el uso de los recursos y así alcanzar mejores resultados. Aspectos fundamentales en la administración de edificios y condominios son la exactitud, completitud y oportunidad con que se obtienen los datos necesarios para tomar decisiones de inversión, mejoramiento, mantención, reparación y cobranzas. Nuestro Objetivo: Entregar a comunidades de edificios y condominios, un servicio de administración profesional, transparente, efectivo y comprometido. Personalmente especializado en temas de administración, al servicio de la comunidad contratante, implementando el Control de Costos y Gastos como eje central de nuestro accionar, asimismo establecemos una administración comprometida cuyo principal objetivo es la optimización en el uso de los recursos. Servicios
Mi servicio: Atención al cliente dirigida personalmente y capacitado para resolver problemas inherentes a su inmueble, tanto a nivel estructural, administrativo, de convivencia y gestión ante organismos públicos y privados, respetando estrictamente la Ley de Copropiedad (ley Nº 19.537), orientando este servicio tanto para Edificios Residenciales, Edificios de actividad comercial, Centros Comerciales y Estacionamientos. Beneficios de servicio: El Sistema de Administración de Edificios y Condominios incluye, entre otras, las siguientes características:
Moderno Software de Administración de Edificios y Condominios , agilizando el procesamiento de la información y optimizando el control, para así suministrar la información financiero-contable cuando sea necesario. Contacto permanente con el Comité de Administración (personal, telefónico, vía Web y e-Mail). Atención personalizada en el edificio. Manejo transparente de los aspectos financieros y contables del edificio (disponibles en el momento en que sean solicitados por el Comité de Administración). Presentación mensual de estado de cuenta integrado (Minuta de Gastos Comunes) y a cada copropietario (cuenta individual), dentro de los primeros cinco días del mes. Gestión de pago oportuno a proveedores. Visitas periódicas de supervisión, para consultas de copropietarios y para cobranza de morosos. Acciones de cobranza telefónica, v ía e-Mail y carta una vez cumplido el plazo de pago de Gastos Comunes, antes del próximo período. Organización y asistencia a las Asambleas de la comunidad
Asesoramiento permanente al Comité de Administración. Comunidad en línea: desarrollamos sin costo extra para su comunidad, un Sitio Web a través del cual su comunidad podrá obtener toda la información del periodo, además de otra información relevante en materias de copropiedad inmobiliaria. Actividades de control y supervisión en tareas de mantención y reparación contratadas con empresas externas. Asesoría en la planificación de programas de mantenimiento y mejoramiento de la comunidad. Asesoría financiera a fin de obtener la mejor alternativa del mercado para mantener el valor económico del Fondo de Reserva disponible (ej: depositado en cuenta de ahorro, devengando intereses para la comunidad). Asesoría Legal externa para dudas y saneamiento de situaciones de espacios comunes de la comunidad. Dedicado y altamente capacitado para dar prontas soluciones con seriedad, solvencia, solidez y compromiso.
