SDM Capital Real Estate

10/10/2026

🏡 ¡TU PRÓXIMO DEPARTAMENTO EN LA CISTERNA TE ESTÁ ESPERANDO!

💰 DESDE UF 2.000 + BONO PIE 20%

¿Buscas tu primera vivienda o una oportunidad para invertir? ¡Esta alternativa puede interesarte!

En SDM Capital te presentamos el Edificio Sergio Ceppi, ubicado en La Cisterna.

✨ Departamentos SEMINUEVOS Y REMODELADOS, con terminaciones modernas, excelente conectividad y precios competitivos frente a alternativas nuevas de características similares en el sector, según valores referenciales de mercado.

🏠 DEPARTAMENTOS DISPONIBLES

🔹 2 dormitorios + 1 baño
Desde UF 2.000 + bono pie 20%

🔹 3 dormitorios + 1 baño
Desde UF 2.600 + bono pie 20%

🎁 BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

✅ Bono pie 20%.

✅ Devolución de gastos operacionales de hasta UF 20 contra firma de escritura.

✅ Asesoría hipotecaria gratuita con SDM Capital.

🏢 COMODIDAD PARA TU DÍA A DÍA

✔️ Conserjería 24 horas y acceso controlado.
✔️ Sala multiuso.
✔️ Quinchos para compartir.
✔️ Lavandería.
✔️ Excelente conectividad.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sergio Ceppi 0839, La Cisterna.

🚇 Cercano a Metro Lo Ovalle (Línea 2), estación intermodal, supermercados, comercio y principales autopistas.

🤝 EN SDM CAPITAL TE ACOMPAÑAMOS

Sabemos que comprar una propiedad es una decisión importante. Por eso, te ayudamos a evaluar tus alternativas de financiamiento y te acompañamos durante el proceso de compra.

📲 ¿QUIERES CONOCER LOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES?

Escríbenos "SERGIO CEPPI" por mensaje directo y solicita información o agenda tu visita.

🏡 SDM CAPITAL
Compra e invierte acompañado por profesionales.

🌐 www.sdmcapital.cl

*Información importante: Departamentos seminuevos no acogidos al subsidio de rebaja de tasa hipotecaria para viviendas nuevas. Precios y beneficios sujetos a disponibilidad y condiciones comerciales.*

10/10/2026

🏡✨ ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN QUILICURA!

💰 VALOR: UF 2.399

¿Buscas tu primera casa o una oportunidad para invertir? 🔑

En SDM Capital tenemos esta acogedora casa de 2 pisos, ubicada en el Condominio Tierra del Fuego I, en Quilicura.

🏠 Características de la propiedad:
🛏️ 3 dormitorios
🛁 1 baño
📐 52 m² construidos | 60 m² totales
🛋️ Living comedor
🍳 Cocina independiente
🌿 Patio privado con cobertizo
☀️ Orientación norte
💰 Gastos comunes aprox. $17.000
🌳 ¡Disfruta de vivir en condominio!
✅ Acceso controlado
✅ Cámaras de seguridad
✅ Juegos infantiles y áreas verdes
✅ Sala de eventos
✅ Estacionamientos del condominio

📍 Excelente ubicación en Quilicura
Cercana a supermercados Líder y Santa Isabel, colegios, comercio y estación Metro Plaza Quilicura (Línea 3).

💚 ¿Necesitas crédito hipotecario?
¡Te ayudamos! En SDM Capital contamos con asesoría gratuita para evaluar y gestionar tu financiamiento hipotecario.

💳 Comisión de corretaje del 2%, con posibilidad de pago hasta en 12 cuotas mediante Mercado Pago (costos de transacción a cargo del comprador).

📲 ¡AGENDA TU VISITA HOY!
Escríbenos por mensaje directo o WhatsApp y descubre cómo podemos acompañarte en la compra de tu próximo hogar.

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05/10/2026

🏠 ¿PROPIEDAD NUEVA O USADA? La tasa puede hacer una gran diferencia en tu dividendo.

Si estás pensando en comprar una propiedad, no solo debes mirar el precio de venta. La tasa de interés puede influir directamente en el dividendo mensual y en la renta familiar que necesitas para acceder al financiamiento.

En este carrusel, Capi 🦉 te muestra una comparación referencial entre:

🏢 Propiedad nueva
✅ Tasa referencial: 3,30%
✅ Subsidio a la tasa para viviendas nuevas, según condiciones aplicables
✅ Viviendas de hasta UF 6.000

🏠 Propiedad usada
🔹 Tasa referencial considerada: 4,70%
🔹 Sin el beneficio de rebaja de tasa utilizado en esta comparación

📊 En ambos escenarios consideramos:
• Crédito a 30 años
• Financiamiento del 90%
• Renta familiar mínima estimada considerando que el dividendo representa un 29% de los ingresos familiares

¿La diferencia? Dependiendo del monto del crédito, una menor tasa puede significar un dividendo mensual considerablemente más bajo.

👉 Desliza el carrusel y revisa los distintos escenarios en UF.
👉 Compara dividendos, renta mínima estimada y ahorro mensual.
👉 Si estás pensando en comprar, conversemos y revisemos qué alternativa podría ajustarse mejor a tu situación.

📩 Escríbenos por DM
🏡 SDM Capital
🦉 Capi te lo explica

Importante: Tasas, dividendos y rentas indicadas son referenciales. Las condiciones definitivas, elegibilidad para beneficios, aprobación del crédito y valores finales deben ser evaluados y ratificados por la institución financiera correspondiente.

01/10/2026

30/09/2026

¡De arrendataria a propietaria! 🔑🏡✨

Queremos felicitar a Fernanda por este gran paso y por comenzar una nueva etapa llena de sueños y proyectos. 💙 ¡Que disfrutes muchísimo tu nuevo hogar!

¿Quieres comprar o vender una propiedad, nueva o usada? ¿Necesitas apoyo para gestionar tu financiamiento hipotecario?

En SDM Capital te acompañamos durante todo el proceso. 🤝🏠

📲 +56 9 3103 8954
📧 [email protected]
🌐 www.sdmcapital.cl

30/09/2026

🏡 CASA EN VENTA | QUILICURA

¿Buscas una casa para disfrutar en familia? Conoce esta propiedad ubicada en Barrio Plaza Lo Cruzat, dentro de un tranquilo microbarrio con portón eléctrico y plaza de juegos.

✨ Características destacadas:
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2,5 baños
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
🛌 Dormitorio principal en suite
👗 Walking closet
🍳 Cocina con muebles
🌿 Antejardín y patio trasero
🧺 Logia lateral
📦 Bodega y cobertizo
Superficie 107 M2 superficie / 66 M2 construidos – año construcción 2008

📍 Quilicura – Sector Barrio Plaza Lo Cruzat

Excelente ubicación, cercana a colegios, supermercados, áreas verdes, servicios y principales vías de conexión.
🚇 Metro Lo Cruzat a aproximadamente 2 km
🚇 Metro Plaza Quilicura a aproximadamente 2,5 km

💰 Valor: $155.000.000 / UF 3.775
¿Necesitas financiamiento?
En SDM Capital te acompañamos también en la evaluación y gestión de tu crédito hipotecario, con asesoría gratuita durante el proceso.

📲 Escríbenos por DM o WhatsApp y agenda tu visita.

SDM Capital
Compra e invierte acompañado por profesionales.

28/09/2026

🏡 ¿De qué se trata nuestro trabajo como asesores inmobiliarios?

De unir puntas, conectar historias y ser el puente para que dos objetivos distintos puedan encontrarse. 🤝

Por un lado, Cristian, quien confió en nosotros y nos encargó la venta de su propiedad en Villa Alemana.
Por el otro, Brahyayn, quien visitó la propiedad, se enamoró de ella y decidió que quería convertirla en su nuevo hogar. ❤️🏠

Y ahí estuvimos nosotros: acompañando, asesorando y gestionando cada etapa del proceso hasta llegar a este momento: la firma de la compraventa. ✍️🔑

Una fotografía que refleja el cierre de una operación, pero detrás de ella hay semanas de trabajo, coordinación, gestión y, sobre todo, la confianza de nuestros clientes.

Muchas gracias, Cristian y Brahyayn, por confiar en SDM Capital para ser parte de este importante proceso.

📍 ¿Quieres comprar o vender una propiedad?
Te acompañamos de manera profesional durante todo el proceso inmobiliario.
🌎 Tenemos cobertura desde la Región de Coquimbo hasta la Región del Biobío.

🌐 www.sdmcapital.cl⁠�
📩 [email protected]
📲 +56 9 3103 8954

26/09/2026

🏠 CASA + ALMACÉN EN VENTA | QUILICURA

¿Buscas una propiedad donde puedas vivir y además tener tu propio negocio? 👀

En Villa El Amanecer I, sector Lo Cruzat – Quilicura, tenemos esta casa de 2 pisos con almacén actualmente en funcionamiento y clientela recurrente.

🏡 La propiedad cuenta con:
🛏️ 2 dormitorios
🚿 1 baño
🏪 Almacén / local comercial
📦 Bodega
⚙️ Sala de máquinas
🌿 Patio interior
☀️ Antejardín
🏠 Cobertizo lateral
🍳 Cocina equipada con muebles y campana
📐 71 m² de superficie total
🏗️ 51 m² construidos

Además, existe la posibilidad de gestionar el negocio como Microempresa Familiar (MEF), sujeto al cumplimiento de los requisitos correspondientes.

📍 Excelente ubicación en Quilicura
🚇 Metro Plaza Lo Cruzat a aprox. 2 km
🛒 Líder, Tottus y Easy a aprox. 1,5 km
🏫 Colegios cercanos
🏥 CESFAM cercano

💰 VALOR DE VENTA
👉 $93.000.000 con negocio incluido
👉 $87.000.000 sin negocio

💳 Comisión comprador: 2%
✅ Posibilidad de pagar la comisión hasta en 12 cuotas mediante Mercado Pago (costos de transacción de cargo del comprador).

🏦 ¿Necesitas crédito hipotecario?
Incluimos asesoría sin costo para evaluar y gestionar alternativas de financiamiento.
📲 Contáctanos y agenda tu visita.

SDM Capital
Compra e invierte acompañado por profesionales.
Más de 100 familias ya han concretado la compra de su propiedad junto a nuestro equipo.

25/09/2026

🏡 Detrás de esta foto hay meses de trabajo.

Una compraventa no comienza el día de la firma. Comienza mucho antes.

Comienza con la primera visita a la propiedad, preparando su publicación, coordinando interesados, realizando visitas, negociando y trabajando hasta lograr cerrar la venta.

Y cuando encontramos al comprador, comienza una nueva etapa: acompañarlo durante el proceso, coordinar la documentación, avanzar con el estudio de títulos, resolver cada detalle y hacer seguimiento hasta llegar al borrador de escritura y, finalmente, a este momento. ✍️🔑

Por eso, esta foto representa mucho más que una firma.

Representa el trabajo de todo un equipo: de quien captó y mostró la propiedad, de quien acompañó el proceso comercial, de nuestro equipo legal y de quienes estuvieron haciendo seguimiento para que cada etapa avanzara correctamente.

Hoy cerramos un proceso y comienza una nueva etapa para nuestros clientes.

Muchas gracias a compradores y vendedores por confiar en el equipo inmobiliario de SDM Capital. 💚

Detrás de cada propiedad vendida hay una historia, meses de gestión y un equipo trabajando para llevarla hasta el final.

Equipo SDM Capital