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Corretaje De Propiedades

Casa
Chile
Los Andes
Corretaje De Propiedades

Nuestros servicios se enfocan en la asesoría inmobiliaria, compraventa, administración de propieda

31/08/2022

SE VENDE HERMOSA VIVIENDA EN LOTEO PRIVADO CON VISTA HACIA EL VALLE Y CORDILLERA DE LOS ANDES , UBICADO EN LA COMUNA DE RINCONADA.

VIVIENDA DE 237.50 M2 EN 2 PISOS DE ESTRUCTURA DE ACERO Y VOLCOMETAL.

- 3 DORMITORIOS CON SU PROPIO BAÑO Y CLOSET, CON VISTA HACIA EL VALLE
- 1 DORMITORIO DE SERVICIO
- 1 BAÑO DE VISITA EN HALL DE ACCESO
- LIVING - COMEDOR - COCINA INTEGRADOS (AMPLIOS ESPACIOS)
- BODEGA
- LAVADERO
- AMPLIO PASILLO COMO ACCESO A 2 DORMITORIOS
- ALTILLO (QUE SE PUEDE HABILITAR COMO DORMITORIO U OFICINA)
- ACCESO TECHADO
- CUENTA CON PLANTA DE TRATAMIENTO INDIVIDUAL DE AGUAS GRISES, CON LA POSIBILIDAD DE SER REUTILIZADAS, COMO AGUA DE REGADÍO EN ÁREAS VERDES.
- AMPLIO TERRENO DE 7.315, 87 M2.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- CONTROL DE ACCESO Y GUARDIA LAS 24 HRS.
- A 45 MINUTOS DE SANTIAGO Y TAN SOLO 20 MINUTOS DE LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL VALLE.
- A 15 MINUTOS DEL CASINO JUEGOS ENJOY SANTIAGO.

VALOR 13.900 UF

31/08/2022

SE VENDE HERMOSO TERRENO URBANO EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LA CARRETERA SAN MARTÍN EN LA COMUNA DE RINCONADA.
CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 13.112,67. CON USO HABITACIONAL; USO COMERCIAL; USO PARA EQUIPAMIENTOS DE SALUD, EDUCACIÓN; USO DEPORTIVO, ESPARCIMIENTO Y TURISMO. VALOR UFs 8.600

04/03/2020

NO DISPONIBLE

Se arrienda departamento en condominio Santo Domingo en calle Santo Domingo San Felipe: 3 dormitorios, 1 baño, living comedor y estacionamiento propio ubicado en tercer piso. Valor arriendo $230.000 (incluye gastos comunes).

19/01/2019

FUSION DE TERRENOS es la unión de dos o más lotes colindantes generándose un predio de mayor dimensión. Para la tramitación de una Fusión de Terrenos, un requisito básico es que todas las propiedades a fusionar sean de dominio de un mismo propietario, o de un grupo de propietarios.

REQUISITOS
* Solicitud tipo(firmado por propietario y arquitecto)
*Plano firmado (propietario y arquitecto) en donde se grafique la situación anterior y la propuesta, indicando los lotes involucrados y sus roles, sus medidas perimetrales,ubicación de los predios y un cuadro de superficies.
Revisados dichos antecedentes, el Director de Obras
Municipales aprobará sin más trámite la fusión, autorizando su archivo en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.
Los derechos municipales a cobrar por la revisión del plano de fusión corresponderan a 1 cuota de ahorro CORVI.

VENTAJAS DE UNA FUSION
• MAYOR DIMENSIÓN: Si desea construir una edificación de mayor tamaño y este proyecto no cabe en uno de los lotes iniciales.
• NUEVA ACCESIBILIDAD: Si desea generar un nuevo acceso al Terreno desde otra Avenida, calle ó Pasaje.
• AUMENTO DEL VALOR MERCADO: Si desea aumentar el Valor Comercial de su Terreno

16/01/2019

SUBDIVISIÓN

La subdivisión de terrenos o predios según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
“proceso de división del suelo que no requiere la ejecución de obras de urbanización por ser suficientes las existentes, cualquiera sea el número de sitios resultantes”
Este proceso consiste en la parcelación de un terreno en un número de lotes menores en superficie. El número de lotes resultantes está limitado por el Plan Regulador respectivo, de acuerdo a la Superficie Predial Mínima.
Como derecho municipal se cancelará e 2% del avaluo fiscal del terreno.

13/01/2019

CONSEJO IMPORTANTE.

COMO REGULARIZAR UNA AMPLIACION?
Según el Artículo. 5.1.1, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para construir, reconstruir, reparar, alterar, o ejecutar obras menores se deberá solicitar permiso en la Dirección de Obras correspondiente.
VENTAJAS
*Acceso a crédito en banco u organismos estatales
*Tener en regla la edificación ante la Municipalidad, Conservador de Bienes Raíces y Servicios de impuestos internos, evitando Multas
*Mayor Plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal
*Evitar inconvenientes a la hora de una Posesión Efectiva.
COMO SE REALIZA EL TRAMITE?
Todo trámite debe ser patrocinado por un Arquitecto. Quien deberá confeccionar un expediente con planos, especificaciones técnicas y antecedentes. Para ser presentado en la DOM correspondiente para su aprobación.

13/01/2019

ATENCION INMOBILIARIAS!!
Se vende terreno de 31.829,59 m2, con espectacular ubicación. A pasos de Strip Center Rinconada. Emplazado en su totalidad en Zona Urbana. Subdivision min de 100 m2., especial para Proyecto Inmobiliario o Locales Comerciales. Hermosa panoramica.

VALOR 31.828,73 UF

Dirección

Los Andes

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