Juan Araya Realtor

Juan Araya Realtor Agente inmobiliario con ExP Realty. Especialista en inmuebles residenciales.

Experto en estrategias de marketing inmobiliario por lo que te puedo ayudar a comprar, vender e invertir en el menor tiempo posible, obteniendo el mayor beneficio para ti.

Solicitudes de preaprobación de créditos hipotecarios caen 5% y sube interés por viviendas con subsidioMedio: El Mercuri...
04/05/2023

Solicitudes de preaprobación de créditos hipotecarios caen 5% y sube interés por viviendas con subsidio
Medio: El Mercurio
Las condiciones más exigentes para acceder a financiamiento, la inflación y la debilidad de la economía explican esa baja y la preferencia por propiedades con ayuda estatal. Esto último llegó al 70% de los casos.

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¿Estás considerando comprar una propiedad? ¡No te olvides del estudio de títulos de propiedad!Un estudio de títulos es u...
26/04/2023

¿Estás considerando comprar una propiedad? ¡No te olvides del estudio de títulos de propiedad!

Un estudio de títulos es una investigación exhaustiva de la documentación legal relacionada con la propiedad que estás considerando comprar. Es una forma importante de protegerte de posibles problemas legales y de asegurarte de que estás comprando una propiedad legalmente válida.

¿Quieres saber más sobre cómo llevar a cabo un estudio de títulos? ¡Contáctanos! Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está aquí para ayudarte y garantizar que tengas una experiencia de compra de propiedad sin problemas. ¡No dudes en llamarnos hoy mismo! 📞🏠

¿Se anima a invertir en Miami?Medio: El MercurioEl interesado este tipo de negocio tiene que contar con el pie de entre ...
24/04/2023

¿Se anima a invertir en Miami?
Medio: El Mercurio

El interesado este tipo de negocio tiene que contar con el pie de entre 30% y 40% del valor del bien raíz y acreditar ingresos suficientes para hacer la adquisición.
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Mercado de bodegas en la Región Metropolitana sigue con vacancia inferior al 1%, pese a liberación de espacios en el pri...
17/04/2023

Mercado de bodegas en la Región Metropolitana sigue con vacancia inferior al 1%, pese a liberación de espacios en el primer trimestre
Medio: El Mercurio

La disponibilidad de bodegas en la Región Metropolitana continúa bajo el 1%, rango en el que se ha mantenido desde el periodo julio-septiembre de 2021. Así lo indicó la firma Cushman & Wakefield, que en un informe señaló que la vacancia de este sector alcanzó el 0,35% en la capital, lo que representa 18.195 metros cuadrados totales aptos para arrendar.

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A continuación compartimos 4 razones por lo cual es importante publicar las propiedades a precio al momento de salir al ...
12/04/2023

A continuación compartimos 4 razones por lo cual es importante publicar las propiedades a precio al momento de salir al mercado.

🟢 Atrae compradores interesados: Si se establece un precio justo y razonable para la propiedad, esto atraerá a compradores que estén buscando una propiedad con las características y el valor que ofrece la propiedad en cuestión.

🟢 Evita retrasos en la venta: Si se publica una propiedad a un precio demasiado alto, puede que los compradores potenciales no estén interesados y la propiedad puede permanecer en el mercado por más tiempo de lo necesario. Esto puede causar frustración y retrasos en la venta.

🟢 Ayuda a maximizar el valor de la propiedad: Un precio justo y competitivo puede ayudar a maximizar el valor de la propiedad. Si se fija un precio demasiado bajo, se corre el riesgo de dejar dinero sobre la mesa, mientras que si se fija un precio demasiado alto, la propiedad puede no venderse en absoluto.

🟢 Ayuda a establecer una relación de confianza: Establecer un precio justo y transparente para la propiedad puede ayudar a establecer una relación de confianza con los compradores potenciales. Si el precio es demasiado alto, los compradores pueden sentir que el vendedor está tratando de engañarlos o estafarlos. ¿Necesitas ayuda? Escríbenos para poder asesorarte de la mejor forma 👉🏻

La UF en la mira: proponen eliminarla de varios cobrosMedio: PublimetroLey. Diputados PS quieren terminar con ella para ...
10/04/2023

La UF en la mira: proponen eliminarla de varios cobros
Medio: Publimetro
Ley. Diputados PS quieren terminar con ella para el pago de arriendos, aranceles de educación y créditos hipotecarios, entre otros.

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¡Feliz domingo de resurrección! Hoy celebramos la victoria sobre la muerte y la renovación de la vida. En este día, reco...
09/04/2023

¡Feliz domingo de resurrección! Hoy celebramos la victoria sobre la muerte y la renovación de la vida. En este día, recordemos la importancia de la fe y la esperanza en nuestras vidas.

En el mundo inmobiliario, la fe y la esperanza también son fundamentales. Tener fe en ti mismo y en tus habilidades para comprar o vender una propiedad puede marcar la diferencia en el éxito de la transacción. La esperanza de encontrar el hogar perfecto o el comprador adecuado puede mantenernos motivados incluso en momentos difíciles.

Que este día de resurrección te recuerde que siempre hay esperanza y que la fe puede mover montañas. ¡Que tengas un maravilloso domingo de Pascua lleno de amor, paz y bendiciones! 🐣🙏🏼







🏠💼 ¿Por qué comprar una propiedad cerca de tu trabajo puede ser una buena idea? Aquí te contamos algunos de los benefici...
05/04/2023

🏠💼 ¿Por qué comprar una propiedad cerca de tu trabajo puede ser una buena idea? Aquí te contamos algunos de los beneficios:

✅ Ahorro de tiempo y dinero en desplazamientos: Al vivir cerca de tu trabajo, puedes reducir los tiempos de desplazamiento y el gasto en transporte público o gasolina. Esto significa que tendrás más tiempo y dinero para disfrutar de otras actividades.

✅ Mejora en la calidad de vida: Al reducir los tiempos de desplazamiento, también puedes reducir el estrés y la fatiga asociados con los largos viajes diarios. Además, al estar cerca de su lugar de trabajo, tendrá más flexibilidad para asistir a eventos y actividades después del trabajo.

✅ Valor de reventa: Las propiedades ubicadas cerca de los lugares de trabajo suelen tener una alta demanda y un mayor valor de reventa. Esto significa que, en el futuro, podrás obtener una mayor ganancia al vender tu propiedad.

✅ Comunidad cercana: Al vivir cerca de tu trabajo, es más probable que conozcas a personas que trabajan en la misma área o que tengan intereses similares. Esto puede conducir a la formación de relaciones significativas y una comunidad sólida.

En resumen, comprar una propiedad cerca de tu trabajo puede tener numerosos beneficios, desde el ahorro de tiempo y dinero hasta una mejora en la calidad de vida y la posibilidad de formar una comunidad cercana. ¿Estás buscando una propiedad cerca de tu lugar de trabajo? ¡Contáctanos hoy mismo para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta! 🏢👨‍💼👉

🏠 Comprar una propiedad es una gran inversión, ¡pero hay que hacerlo bien para evitar errores costosos! Aquí te contamos...
04/04/2023

🏠 Comprar una propiedad es una gran inversión, ¡pero hay que hacerlo bien para evitar errores costosos! Aquí te contamos algunos de los errores más comunes que debes evitar al comprar una propiedad:

👉 No tener en cuenta los costos adicionales
👉 No investigar lo suficiente
👉 No trabajar con un agente inmobiliario
👉 No obtener una preaprobación de hipoteca
👉 No tener en cuenta los costos de mantenimiento
👉 No entender los términos del contrato

👀 ¿Te suena familiar alguno de estos errores? Asegúrese de evitarlos al comprar su próxima propiedad y tendrá una inversión exitosa a largo plazo. 🌟¿Necesitas ayuda? Escríbenos para poder asesorarte de la mejor forma 👉🏻

Explorar nuevas alternativasEl MercurioResumen: Invertir en una vivienda en el extranjero permite crecimiento del capita...
31/03/2023

Explorar nuevas alternativas

El Mercurio
Resumen: Invertir en una vivienda en el extranjero permite crecimiento del capital y rendimiento por concepto de arriendo durante gran parte del año, además de la posibilidad de contar con un lugar fijo para vacacionar y conocer diferentes realidades. Los chilenos que toman esta opción aún prefieren el área de Florida, EE.UU., pero ya despuntan otros destinos estables y atractivos, como la costa española mediterránea, Panamá y Tulum, en la turística

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Nueva capacitación con nuestro equipo del grupo Wolfpack 🐺 Seguimos mejorando para lograr brindar una memorable experien...
29/03/2023

Nueva capacitación con nuestro equipo del grupo Wolfpack 🐺 Seguimos mejorando para lograr brindar una memorable experiencia de compra, venta, arriendo e inversión a nuestros clientes 👫Contamos con las mejores herramientas tecnológicas del sector. Si quieres ser parte de nuestro equipo contáctame para contarte todos los detalles y beneficios de trabajar con nosotros 👉🏻 #

Nuevo departamento en Arriendo en Santiago Centro a solo 8 minutos caminando de la estación de metro 🚇 Irarrázaval. Depa...
27/03/2023

Nuevo departamento en Arriendo en Santiago Centro a solo 8 minutos caminando de la estación de metro 🚇 Irarrázaval. Departamento cuneta con 2 Habitaciones una en Suite, 2 baños, cocina cerrada, Logia, estacionamiento, 2 Terrazas, equipamiento incluye Refrigerador, cortinas, respaldo cama matrimonial, aire acondicionado ¿Te gustaría saber más? Escríbenos 👉🏻 🇨🇱

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