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Tanya Olivos B & Asocs. Estudio Jurídico e Inmobiliario

Casa
Chile
Puerto Montt
Tanya Olivos B & Asocs. Estudio Jurídico e Inmobiliario

www.escriturasexpresschile.cl
compra y venta de propiedades. Escrituras de Compraventa
Estudios de títulos
Venta de Propiedades
Tanya Olivos B. Arquitecto.

Abogada
Yasna Olivos B. Benavente 511 of 502
Puerto Montt. Servicios Legales en General. Especialidad en Materias de Familia. Divorcios. Alimentos. Compensaciones Económicas. Escrituras en General.

17/08/2026

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27/06/2026

¿Encontraste la casa de tus sueños, te pidieron un "pie" para reservarla y estás a punto de transferir? 🛑💸 ¡Frena ahí un segundo!

Nunca entregues dinero ni reserves una propiedad sin firmar antes una Promesa de Compraventa redactada por un abogado. 📝⚖️

¿Por qué es tan importante?

Muchos cometen el error de hacer tratos de palabra o usar un formato básico descargado de internet. ¿El resultado? El comprador se arrepiente a última hora, o peor, el vendedor encuentra a alguien que le paga más y te deja en la calle sin la casa y rogando para que te devuelvan tu plata. 📉

Una Promesa de Compraventa bien hecha en Notaría:

✅ "Amarrará" legalmente el negocio.

✅ Fijará el precio y los plazos exactos.

✅ Y lo más importante: establecerá MULTAS altísimas si una de las partes se echa para atrás.

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Soy Tanya Olivos Barría, abogada experta en Derecho Inmobiliario. 👩‍⚖️

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18/06/2026

¿Vender tu propiedad, recibir el dinero, pero NO tener que mudarte ni entregar las llaves? 🤯🏠

Suena a magia, pero en Chile es 100% legal. Es una excelente opción, sobre todo para adultos mayores que quieren ordenar su patrimonio en vida o personas que necesitan liquidez, pero no quieren perder su hogar.
¿Cómo funciona esta maravilla legal? ⚖️
En el derecho chileno, la propiedad se puede "dividir" en dos partes:

1️⃣ La Nuda Propiedad: Es el título de dueño.
2️⃣ El Usufructo: Es el derecho a usar, vivir o incluso arrendar esa propiedad.

El truco está en vender solo la Nuda Propiedad y reservarte para ti el Usufructo Vitalicio.

👉 ¿Qué significa esto en la práctica?
Que la persona que te compra será el dueño legal en el papel, pero tú tienes el derecho garantizado por ley de seguir viviendo en esa casa hasta el último de tus días. ¡Nadie te puede echar! 🛑✋

💡 Es una jugada estratégica, segura y que evita muchísimos conflictos de herencia a futuro. Pero ojo: debe redactarse perfectamente mediante Escritura Pública para que nadie pase a llevar tus derechos.
Soy Tanya Olivos Barría, abogada experta en Derecho Inmobiliario. 👩‍⚖️

Si quieres asegurar tu tranquilidad y redactar este tipo de compraventa, conversemos.

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11/06/2026

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11/06/2026

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08/06/2026

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05/06/2026

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