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Expertos en Permisología y Arquitectura
Facilitamos y acompañamos tus proyectos en Puerto Varas, la Región de Los Lagos y en todo Chile, gestionando permisos con eficiencia y profundo conocimiento local.

14/08/2026

🏡 Hay algo especial en ver construida una casa que alguna vez solo existió en una idea.

Este proyecto, ubicado cerca del lago Rupanco, comenzó como un diseño desarrollado por ARTIVA y hoy ya está completamente construido.

Acompañamos el proceso desde la etapa de diseño, coordinando el proyecto junto a la constructora y avanzando posteriormente con la tramitación necesaria para cerrar correctamente el proceso.

Ahora estamos en la etapa final: obtener su recepción definitiva.

Para nosotros, diseñar también significa pensar en que cada decisión pueda construirse, aprobarse y convertirse realmente en el hogar que alguien imaginó.

14/08/2026

🏡 Un buen proyecto no comienza solo con un diseño bonito. Comienza entendiendo qué quieres construir y qué necesitamos hacer para que pueda aprobarse.

En ARTIVA desarrollamos proyectos de arquitectura considerando desde el inicio la normativa, los permisos y las distintas tramitaciones que puedan ser necesarias.

La idea es acompañarte desde las primeras decisiones hasta que tu proyecto pueda avanzar de forma clara y ordenada.

📩 ¿Tienes un terreno o una idea en mente? Hablemos sobre tu proyecto.

14/08/2026

🚨 “¿Te subieron las contribuciones y nunca regularizaste tu casa?”

Es una situación mucho más común de lo que crees.

Muchas personas piensan que mientras no hagan ningún trámite, su propiedad seguirá apareciendo exactamente igual ante el SII.

Pero con el tiempo pueden existir actualizaciones de información que terminen afectando el avalúo de una propiedad.

Por eso la pregunta no es solamente cuánto pagas de contribuciones.

La pregunta es:

👉 ¿Sabes cómo aparece realmente tu propiedad ante el SII y la municipalidad?

En ARTIVA revisamos la situación de tu propiedad y te orientamos sobre los pasos a seguir.

📍 Puerto Varas - Puerto Montt - Región de Los Lagos
📲 Contáctanos para una evaluación.

14/08/2026

🚨 ¿Estás regularizando tu casa en parcela y te solicitaron la Resolución Sanitaria?

Es una de las observaciones más frecuentes que vemos en viviendas ubicadas en parcelas.

Si tu propiedad utiliza pozo, estanque, fosa séptica o drenes, es probable que necesites acreditar la aprobación sanitaria del sistema de agua potable y alcantarillado para continuar con el proceso de regularización.

La buena noticia es que tiene solución, pero mientras antes lo revises, menos retrasos tendrás en tu trámite.

📍 Regularización de viviendas en parcelas
📍 Resoluciones Sanitarias
📍 Recepciones Finales

📍 Puerto Varas | Puerto Montt | Región de Los Lagos

14/08/2026

Todo buen proyecto comienza conociendo el lugar. 🏠

Realizamos el levantamiento directamente en terreno, recopilando las medidas y antecedentes necesarios para transformar una construcción existente en un proyecto técnicamente respaldado.

Porque regularizar no es solo preparar documentos: es observar, medir y comprender cada detalle antes de iniciar la tramitación.

¿Construiste y aún no has regularizado? Escríbenos y revisaremos tu caso.

📍Atención en la Región de Los Lagos
📲 Agenda tu evaluación con ARTIVA

PuertoMontt RegiónDeLosLagos

14/08/2026

🏡 Tenía comprador y el crédito hipotecario aprobado, pero la vivienda no estaba regularizada.

Este problema puede detener completamente la venta de una propiedad. Por eso visitamos este inmueble en Club de Campo Residencial, Puerto Varas, para iniciar su regularización y gestionar los permisos necesarios ante la SEREMI de Salud y la Dirección de Obras Municipales.

Si estás pensando en vender, no esperes a tener un comprador para revisar la situación de tu propiedad.

📩 Escríbenos y evaluamos tu caso.

CréditoHipotecario ARTIVA

14/08/2026

🚨 ¿Qué revisa realmente una Resolución Sanitaria?

Cuando hablamos de una Resolución Sanitaria para una vivienda en parcela, no se trata solamente de aprobar una fosa séptica.

La SEREMI de Salud evalúa el sistema completo de agua potable y alcantarillado de la vivienda, considerando aspectos como:

💧 Fuente de abastecimiento de agua (pozo, APR u otra fuente autorizada).

💧 Calidad del agua para consumo humano.

💧 Estanques, bombas, redes de distribución y sistemas de corte.

🚽 Capacidad de la fosa séptica según la cantidad de habitantes proyectados.

🚽 Diseño y longitud de los drenes de infiltración según las características del terreno.

🌱 Protección de fuentes de agua, napas subterráneas y entorno sanitario.

📋 Resolución Sanitaria: aprueba el proyecto sanitario.

🏡 Autorización Sanitaria: autoriza la utilización del sistema una vez ejecutadas las obras y cumplidos los requisitos exigidos por la autoridad.

✅ Contar con estas aprobaciones facilita procesos de regularización, recepción final, venta de la propiedad y futuras ampliaciones.

Muchas viviendas en parcelas cuentan con pozo y fosa séptica, pero pocas personas saben si su sistema cumple realmente con los requisitos exigidos por la autoridad sanitaria.

📍 Resoluciones Sanitarias
📍 Autorizaciones Sanitarias
📍 Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado
📍 Regularización de Viviendas en Parcelas

📍 Puerto Varas | Puerto Montt | Región de Los Lagos



💬 ¿Tu vivienda utiliza pozo, APR o agua de vertiente? Cuéntanos cómo se abastece tu propiedad y te orientamos sobre los permisos que podrías necesitar. 👇
1 sem

14/08/2026

🚨 Te notificaron por construir sin permiso… ¿y ahora qué?

Lo peor que puedes hacer es ignorar la citación.

Si ya recibiste una notificación de la Dirección de Obras Municipales o una citación al Juzgado de Policía Local, es importante actuar a tiempo y conocer las alternativas para regularizar tu vivienda.

En muchos casos es posible iniciar un proceso de regularización con el apoyo de un profesional competente y presentar antecedentes que demuestren que ya estás trabajando en la solución.

📍 Regularización de viviendas en parcelas
📍 Recepciones finales
📍 Puerto Varas | Puerto Montt | Región de Los Lagos

Dirección

Alfonso Brintrup #1515
Puerto Varas

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 17:00
Martes 09:00 - 17:00
Miércoles 09:00 - 17:00
Jueves 09:00 - 17:00
Viernes 09:00 - 17:00

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