10/07/2026
TEN PRESENTE ESTO
👉Antes de comprar una parcela como inversión, es importante revisar varios aspectos para asegurarte de que sea una compra segura y con potencial de valorización:
Rol propio: Verifica que la parcela tenga rol propio e inscripción vigente.
Documentación al día: Revisa que no tenga deudas, hipotecas, embargos o problemas legales.
Acceso legal: Confirma que tenga acceso por camino público o servidumbre inscrita.
Factibilidad de servicios: Consulta la disponibilidad de electricidad, agua (pozo o APR) e internet.
Ubicación: Prefiere sectores con buen acceso y cercanos a ciudades o rutas principales.
Uso de suelo: Verifica qué se puede construir o desarrollar según la normativa.
Topografía: Evalúa si es plana, semiplana o con pendiente, según el uso que le quieras dar.
Plusvalía: Investiga el crecimiento del sector y los proyectos cercanos que puedan aumentar su valor.
Deslindes y superficie: Comprueba que los límites y los metros cuadrados coincidan con la documentación.
Compra con asesoría: Si es posible, realiza la compra con una corredora o asesor inmobiliario de confianza y revisa los antecedentes en el Conservador de Bienes Raíces.
Una buena inversión no depende solo del precio. Una parcela con buena ubicación, documentación en regla y alto potencial de plusvalía puede aumentar significativamente su valor con el tiempo.
