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E&R Espinoza & Retamal Propiedades

Casa
Chile
Santa Juana
E&R Espinoza & Retamal Propiedades

🏡 Luis Espinoza Silva
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10/07/2026

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07/07/2026

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Este excelente sitio urbano de 305 m² en la consolidada Calle Nueva 3 (Chiguayante Sur) te ofrece la ubicación y el potencial que necesitas. Un barrio tranquilo con gran conectividad y una plusvalía que no para de crecer (30.5% en los últimos 5 años! 📈).

✅ Superficie: 305 m² (Sitio limpio)
✅ Ubicación privilegiada: Calle Nueva 3 a silo pasos de calle Progreso y con plazoleta y servicios cercanos .
✅ Urbanizado y listo para tus ideas.
✅ Gran frente de calle.

Las construcciones existentes están para remodelación total o demolición (Valor UF 0), ¡un lienzo en blanco para ti! 🎨

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07/07/2026

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07/07/2026

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¿Buscas desconectar del ruido y vivir rodeado de tranquilidad? Te presentamos esta espectacular parcela en el Sector Hunihue. ¡El equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y naturaleza!

Lo que te ofrece esta propiedad:

📐 1.000 m² de terreno para disfrutar al aire libre.

🏠 90 m² construidos con diseño funcional.

🛏️ 3 Dormitorios / 🚿 2 Baños.

🛋️ Concepto abierto: Living, comedor y cocina integrados en un espacio muy amplio y luminoso.

💰 VALOR: $80.000.000
📍 Ubicación: Sector Unihue, Comuna de Santa Juana.

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07/07/2026

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21/06/2026

🚀 El mercado inmobiliario en el Biobío se reactiva: Nuevas reglas del juego para la Clase MediaAyer comenzó la vigesimotercera edición de la FINCO 2026 en Concepción, el termómetro inmobiliario más importante del sur de Chile. Más allá de las cerca de 7.000 viviendas en oferta, el gran foco de conversación entre desarrolladores, bancos y clientes gira en torno a un cambio normativo clave: la ampliación del Subsidio DS1 para viviendas de hasta 4.000 UF. ¿Qué significa esto para el sector y para las familias?1️⃣ Mayor acceso para la Clase Media: El ajuste en el techo del valor de la vivienda (que antes limitaba severamente las opciones en sectores urbanos consolidados) abre el abanico para que familias de ingresos medios utilicen sus beneficios estatales en proyectos de mejor conectividad y estándar.2️⃣ Inyección de confianza: Según los últimos datos de la industria, un 21% de los chilenos proyecta adquirir una vivienda este año. Con herramientas combinadas como los nuevos créditos "Hipotecario Pro" y la ampliación del subsidio, la intención de compra empieza a transformarse en cierres concretos.3️⃣ Nuevos equilibrios de mercado: Aunque los costos de construcción han presionado al sector al alza, el stock de entrega inmediata actual genera una "ventana de oportunidad" única antes de que la oferta futura comience a reducirse. El negocio inmobiliario hoy no se trata solo de metros cuadrados; se trata de arquitectura financiera y saber cruzar las políticas públicas correctas con las necesidades reales de las personas. Quienes trabajamos asesorando a familias e inversionistas en la Región del Biobío sabemos que el mercado cambió de ritmo, y la clave hoy es la toma de decisiones informada. ¿Cómo ven la proyección de este segundo semestre en sus regiones? ¡Los leo en los comentarios! 👇

05/05/2026

🏡 SE ARRIENDA: Amplia Propiedad en Santa Juana
¡Oportunidad de vivir rodeado de naturaleza! Se arrienda propiedad de gran extensión en el Sector Los Castaños, Comuna de Santa Juana. Ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad.

✨ Características Principales:
Terreno: Casi 2 hectáreas de superficie.

Construcción: 110 m² bien distribuidos.

Dormitorios: 4 amplios dormitorios.

Baños: 2 baños.

Comodidades: Cocina independiente, Living-Comedor, Calefón y Estacionamiento techado.

Servicios: Cuenta con Luz, Agua y Puntera propia.

📋 Requisitos para el Arrendatario:
Contrato de arriendo mínimo por 1 año.

Acreditar ingresos mensuales (Liquidaciones de sueldo / Carpeta tributaria).

Certificado de antecedentes.

Informe comercial (Dicom) actualizado.

valor arriendo $500.000

Mes de arriendo + Mes de garantía + Comisión de corretaje.

📞 ¿Te interesa? ¡Contáctanos ahora!
Envía tus antecedentes o solicita una visita aquí:
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Gestiona: E&R Espinoza & Retamal - Corredora de Propiedades

04/05/2026

🏗️ OPORTUNIDAD ÚNICA: Lotes en Extensión Urbana - Santa Juana ¡Invierte en el futuro!
Presentamos el Proyecto de Loteo en Zona de Extensión Urbana (ZP1), ubicado estratégicamente en la comuna de Santa Juana. Un proyecto aprobado que combina la tranquilidad del entorno natural con la conectividad directa a la Ruta de la Madera R-156. 📍 Ubicación Privilegiada.
El proyecto se emplaza en una zona de alta plusvalía, con acceso directo a rutas principales y cercanía a centros urbanos.
Santa Juana 2 minutos
Concepción: 45 - 50 minutos.
San Pedro de la Paz: 40 minutos.
Nacimiento: 50 minutos.
Coronel/Lota: 35 - 40 minutos.

☎️llámanos al 9 3111 0811 y agenda tu visita para llevarte tu terreno.🏡

Dirección

Bio Bio 533
Santa Juana
40030000

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 20:00
Martes	09:00 - 20:00
Miércoles	09:00 - 20:00
Jueves	09:00 - 20:00
Viernes	09:00 - 20:00
Sábado	10:00 - 15:00

Página web

https://eyrpropiedades.wordpress.com/

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