Valuaciones

05/06/2026

Cenco Malls le pone fichas con todo al negocio del Multifamily (renta residencial) e inicia su primer proyecto en una ubicación clave: a pasos del Costanera Center, en pleno Sanhattan. 📍💸

¿Qué significa esto para el mercado de valorizaciones? Que los gigantes del retail están diversificando sus portafolios y transformando los metros cuadrados comerciales en soluciones habitacionales. Una jugada maestra de reconversión de activos que redefine las tasaciones comerciales en zonas de alta densidad. 📊🏗️

¿Cómo impactará esto a la plusvalía del sector? Déjanos tu opinión en los comentarios. 👇

💻 Lee la nota completa del Diario Financiero aquí: https://www.df.cl/empresas/construccion/cenco-malls-apuesta-por-la-renta-residencial-e-inicia-su-primer-proyecto

La filial de centros comerciales de Cencosud da un paso estratégico fuera de su negocio tradicional al desarrollar viviendas en arriendo en el entorno de Cenco Florida.

03/06/2026

La clave de una tasación rápida está en la preparación. 🕒
Para que nuestros expertos puedan tasar tu propiedad con precisión, asegúrate de tener estos 4 documentos a mano:
1️⃣ Escritura
2️⃣ Dominio Vigente
3️⃣ CIP
4️⃣ Recepción Final

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02/06/2026

¿Tienes un departamento vacío esperando a ser vendido? Ojo con esto 👁️👇

El mercado inmobiliario en Chile está viviendo una fuerte migración: ante la lentitud de las ventas, inversionistas y family offices están trasladando en masa sus propiedades al mercado de arriendos en Chile para frenar los costos de mantenerlas desocupadas (dividendos, contribuciones y gastos comunes).

Esto ha disparado la oferta en comunas clave como Santiago Centro, Estación Central, Ñuñoa y Maipú, haciendo que la competencia por conseguir arrendatario sea más dura que nunca. ¿Las claves hoy? Precio correcto, velocidad de colocación y control estricto de los costos de administración.

Estar al tanto del valor real de tus propiedades es vital para no perder rentabilidad.

🔗https://valuaciones.cl/mercado-arriendos-chile-rentabilidad-inmobiliaria/

Inversionistas e inmobiliarias migran propiedades al mercado de arriendos en Chile para frenar costos de vacancia. Conoce el impacto en la rentabilidad.

01/06/2026

Se vienen los CyberDays (del 1 al 3 de junio) y en Valuaciones de Chile no queremos que te quedes con la duda de cuánto vale tu propiedad o vehículo, ¡así que acumulamos beneficios!
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29/05/2026

¡Las tasas hipotecarias bajan del 4%! 🚨🏠 ¿Es el momento de comprar o refinanciar?

¡El mercado inmobiliario se reactiva! Después de meses al alza, las tasas promedio para créditos hipotecarios bajaron. Esto ha generado un inmediato repunte en la venta de viviendas en el país.

Si estabas esperando una señal para dar el paso hacia tu vivienda propia o para negociar las condiciones de tu crédito actual... ¡este podría ser el momento!

⚠️ ¡Pero ojo! No te lances a ciegas. Antes de firmar cualquier compromiso o solicitar tu crédito, asegúrate de que el valor de la propiedad sea el correcto.

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🔗 https://eldiarioinmobiliario.cl/noticias/tasas-hipotecarias-bajan-de-4-y-reactivan-parcialmente-la-venta-de-viviendas/

Pese a ello, el sector inmobiliario chileno aún enfrenta altos niveles de sobre stock, menor actividad en la construcción y costos que siguen presionando a la industria. Por Leonardo Núñez Las tasas hipotecarias en Chile continúan mostrando señales de alivio para el mercado inmobiliario. Duran...

28/05/2026

Imagínate esto: Encontraste al comprador, acordaron el precio y firmaron la promesa. Pero llega el tasador del banco y💥 La tasación sale 30 millones por debajo.
¿Qué pasa ahí?
El comprador tiene que sacar esos 30 millones de su ahorro (que muchas veces no tiene).
El crédito no cubre lo esperado.
La venta se cae y tú pierdes tiempo y dinero.

En el escenario actual de Chile, con anuncios que frenan la inversión y un mercado cauteloso, los bancos están siendo extremadamente conservadores. No puedes ir a ciegas.

En Valuaciones de Chile entregamos informes técnicos con metodología robusta. No solo te damos un número; te damos el respaldo para defender ese valor ante cualquier institución financiera. 🏦✅

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27/05/2026

La liquidez proveniente de la Operación Renta representa una oportunidad estratégica para las empresas que buscan fortalecer su balance.

Invertir en la plusvalía de tus activos comerciales o industriales incrementa directamente el valor patrimonial de tu sociedad. 📊

¿Dónde poner el foco este trimestre?
🔹 Eficiencia Energética: Activos sostenibles = Activos más valiosos y financiables. 🔹 Última Milla: Reconversión de espacios para la demanda logística actual.
🔹 Tecnología Smart: Reducción de riesgo operacional y mejora del Cap Rate.
🔹 Modernización Estética: Mayor capacidad de negociación de rentas.

Una mejora sin certificación no impacta tu balance. Para que ese aumento de valor sea reconocido por instituciones financieras, socios o auditores, necesitas un informe técnico defendible y preciso.

En Valuaciones de Chile, transformamos tus mejoras en datos certificados. Protege y potencia tu patrimonio con la metodología más robusta del mercado.

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26/05/2026

🚨 Grave conflicto inmobiliario en la Villa Panamericana: Vecinos presentan millonaria demanda por fallas constructivas que arriesgan la habitabilidad y el valor de las propiedades.

El informe técnico revela filtraciones de gas, ventanas descuadradas, problemas sanitarios y deficiencias estructurales. La acción judicial exige una indemnización total de $16.080 millones de pesos, desglosados en:

$9.880 millones por daño emergente futuro (reparaciones).

$6.200 millones por daño moral ($20 millones por afectado).

Por su parte, la inmobiliaria lamentó la disconformidad y aseguró que mantendrán los canales de postventa activos para "contribuir a que la Villa Panamericana mantenga su valor en el tiempo".

Conoce todos los detalles del impacto de este caso en nuestro sitio web.
👉https://valuaciones.cl/demanda-villa-panamericana-fallas-construccion-millonaria/

Vecinos de la Villa Panamericana demandan a inmobiliaria por graves fallas de construcción y gas. El daño emergente y moral supera los $16.080 millones.

25/05/2026

Chile no necesita solo más proyectos. Necesita moverse mejor. 🚇🚗🌳

La infraestructura que se construya de aquí al 2035 va a definir cómo vivimos, cuánto demoramos y cuánto valen nuestras ciudades.

Movilidad, seguridad y conectividad ya no son “temas públicos”. Son el nuevo motor inmobiliario.

https://eldiarioinmobiliario.cl/destacadas/infraestructura-chile-inversiones-2035-seguridad-movilidad/

Informe de la CChC estima que Chile necesitará inversiones por US$252 mil millones en infraestructura al 2035 para enfrentar brechas