27/01/2021
🔴MONTOS DEL DS49
POR FAVOR LEER ATENTAMENTE
Estimad@s les dejo una información súper importante para que tengan en cuenta las personas que postulan al ds49.
A pesar de que ya se ha publicado anteriormente, me gustaría que tengan presente que el ds49 no da 950 uf ( $27.000.000 aprox) , el ds49 es un subsidio complementario.
El subsidio base del ds49 parte en las 314 uf ($9.106.000 aprox) y así va sumando más uf de acuerdo a varios factores que les indico a continuación.
➡️ Subsidio según localización de la vivienda de 120 a 200 uf ($3.480.000 a $5.800.000).
➡️ Densificación de altura ( desde 3 pisos) 110 uf ( $3.190.000).
➡️ Discapacidad ( obras especiales en la vivienda) de 20 a 80 uf ( $580.000 a $2.320.000).
➡️ Superficie adicional ( viviendas sobre 37,5 metros cuadrados). ($1.450.000).
➡️ Premio al ahorro adicional ( más de 10 uf ) "con un tope de 30 uf" ($870.000). AQUÍ LES RECALCO QUE NO HAY PUNTAJE POR EXCESO DE AHORRO, SI NO UN PREMIO AL ESFUERZO QUE CONSISTE EN MÁS DINERO AL COMPRAR SU VIVIENDA.
Esto es para que tengan en cuenta cuanto es lo que realmente da en dinero el ds49 en el caso de comprar casa usada. Si a usted le falta dinero para cubrir el total de la vivienda, este se debe complementar con ahorros propios. ( NO se puede con crédito hipotecario) O llegar a algún acuerdo con el vendedor.
Lean la información para que después no reclamen que el subsidio le cubre tan poco y tengan claro cuanto es realmente lo que da el ds49, en ningún caso le dará las 950 UF.
En el caso de comprar casa nueva el
ds49 + ds19 de integración social la vivienda queda pagada. ( vivienda de hasta 1100 uf).
En el caso del ds1 tramo 1 , este da solo 500 uf fijas ( $14.500.000 aprox.), al comprar casa usada debe complementar con ahorros propios o crédito hipotecario.
Al comprar casa nueva con integración social, la vivienda queda pagada. ( vivienda de hasta 1100 uf).
TODOS ESTOS VALORES SON CALCULADOS A $29.000 LA UF, QUE ES EL VALOR APROXIMADO DE LA UF ACTUAL.
