LCR Real Estate Asesorias Inmobiliaria y Legal

22/02/2023

Venta Parcela Con 2 Casas, Chicureo, Santa Inés
19.900 UF

Descripción
Parcela Sector Chicureo Poniente, Santa Inés de Miraflores
Casa en sector Chicureo Poniente de 365mts construidos, más una segunda casa de 100mts2 totalmente remodelada.
Cercana a comercios, servicios, supermercados y colegios San Nicolás, Pumahue, Trewhela's.

Acceso directo a Carretera San Martín, Ruta 5 Norte, Av. Chicureo, Av. del Valle. Recién remodelada

PRIMER PISO:
- Hall de acceso
- Baño de visitas
- Cocina equipada con cocina a gas y campana. Encimeras de granito y muebles de madera
- Living
- Comedor
- Dormitorio principal en suite con 2 walk in closet
- Dos dormitorios
- Dos baños completos espejo de los dormitorios
- Artefactos nuevos en los baños
- Papel mural recién instalado, cielos recién pintados.
- Calefacción central a gas

SEGUNDO PISO:
- Amplia sala de estar con balcón
- Dos dormitorios en suite con walk in closet recién remodelados
- Artefactos nuevos en los baños
- Aire Acondicionado (Frío- Calor)
- Recién pintado

CASA DE INVITADOS:
Casa de 100mts2, recientemente remodelada, con piso vinilico, artefactos nuevos en los baños, papel mural recién instalado, cielos recién pintados.
- Living y comedor
- Cocina
- Dormitorio principal en suite con walk in closet
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
EXTERIOR:
- Gran piscina
- Sector de camarines
- Sector de juegos de niños
- Terraza de 110mts (parte techada)
- Jardín formado
- Riego automático
- Bodegas
- Galpón
- Canil
- Frutales
- Sector de Quincho con parrilla y dos hornos de barro
ÁREA SERVICIO:
- Dormitorio con baño completo
- Baño para jardinero
- Lavadero interior
- Patio de servicio
EQUIPAMIENTO:
- Piso hall de acceso, piedra pizarra
- Piso living, comedor, dormitorios y segundo piso, vinílico recién instalado
- Dos equipos de aire acondicionado en el segundo piso
- Ventanas termopanel en el primer piso
- Calefacción de caldera a gas por radiadores
- Estacionamiento techado para dos autos
- sistema constructivo: Albañilería
Características:
Exterior
- Balcón
- Estacionamiento techado
- Jardín Parrilla
- Patio
- Terraza
General
- Aire acondicionado
- Baño de Servicio
- Calefacción
- Dormitorio de servicio
- Piscina

LCR PROPIEDADES
LORENA CONTRERAS R.
+56966106480
[email protected]

06/01/2023

SE ARRIENDA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO CHACABUCO, COMUNA DE SANTIAGO, Condominio Santiago Urbano ubicado en Calle Chacabuco, comuna de Santiago a pasos de Matucana y Mapocho, cerca del metro Quinta Normal, cercano a supermercados, centros culturales, educacionales y comercio.
El condominio cuenta con sala multiuso, zona de juegos, quinchos con vista panorámica, piscina y lavandería, acceso controlado las 24 horas.
¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO:
1 AMPLIO DORMITORIO
1 COCINA CON ENCIMERA ELECTRICA Y EXTRACTOR DE AIRE
1 COMEDOR DE USO DIARIO
1 BAÑO
1 CLOSET EN PASILLO
1 LIVING AMPLIO
1 ESTACIONAMIENTO
1 BODEGA
GASTOS COMUNES APROXIMADAMENTE $ 60.000.

CANON DE ARRIENDO MENSUAL $ 350.000.
EXISTE LA POSIBILIDAD DE ARRENDAD SIN ESTACIONAMIENTO Y SIN BODEGA POR UN CANON DE ARRIENDO DE $ 330.000
REQUISITOS ARRIENDO PERSONA NATURAL:
- 3 últimas liquidaciones de sueldo (el sueldo debe triplicar aproximadamente el canon de arriendo).
- Antigüedad de Trabajo de a lo menos 1 año
- Certificado de cotizaciones AFP.
- Informe Platinium DICOM (Dicom.cl).
- Carnet de identidad por ambos lados.
- Certificado de Antecedente
- Documentar año completo (SOLO EN CASO DE NO CONTAR CON AVAL)
- Aval con los mismos requisitos.

REQUISITOS ECONÓMICOS
- 1er mes de arriendo.
- 1 mes de garantía.
- 50 % + Impuesto del canon de arriendo, comisión de corredora.
LCR Propiedades
Lorena Contreras R.
+56966106480
[email protected]

29/11/2022

SE VENDE PARCELA CON CASA CAMINO TERMAS TOLHUACA, CURACAUTIN. 4.314 UF
PRECIO: 4.314 UF
Se vende parcela de 9.000 MTS2 camino a Termas de Tolcahuaca, en Curacautín.
Un lugar de descanso donde encontrarás la tranquilidad y desconexión que necesitas, parcela rodeada de bosque nativo de gran belleza escénica.
El sector se inserta en un área de alta plusvalía turística, cercano al camino a Curacautín, ruta al Parque Nacional Conguillío, a las termas de Malalcahuello y Tolhuaca, a los lagos Galletué e Icalma, colindante al paso fronterizo al Lago Aluminé en Argentina.
Una muestra de los tesoros naturales que juntos podemos preservar a través de los años.

CAMINO ZONA CURACAUTÍN
La parcela se encuentra a 60 km de Temuco (carretera pavimentada), en un área libre de contaminación, y dada su privilegiada ubicación, cuenta con camino de ingreso expedito durante todo el año, acceso a energía eléctrica, internet y a redes de telefonía móvil.
Y aproximadamente a 6,5 km de Curacautín.
CARACTERISTICAS:

Terreno: 9.000mts2
Casa: 160mts2
Casa de Madera
4 dormitorios
3 baños
Cocina integrada al living y comedor
La propiedad cuenta con:
- Luz Eléctrica
- Pozo Profundo inscrito
- Internet
- Acceso al camino principal
Considerar 2% más impuestos de comisión de corretaje
VENDE
LCR PROPIEDADES
+56966106480
+56992008408
[email protected]
Lorena Contreras R.
Rodrigo Bawlitza M.

29/11/2022

VENDO MARAVILLOSO LOTEO DE 12 PARCELAS
$ 420.000.000

Se vende maravilloso loteo de solo 12 parcelas desde los 5.000 metros cuadrados, situado a solo 6 km de Curacautín.
Loteo ubicado a sólo una hora de la Ruta 5 y a dos horas del aeropuerto de Temuco, este Loteo es la mejor opción para conectar con lo natural.
Es la posibilidad de invertir que estabas buscando, se encuentra ubicado en un área con enormes posibilidades para los turistas como:
- Disfrutarás de las actividades outdoor que la riqueza natural de la zona tiene para ofrecer en temporadas de invierno y verano
- Pueden vivir la adrenalina en el Centro de Ski Corralco
- Disfrutar de la pesca en alguno de los varios ríos que la rodean
- Deslumbrarse con bosques de araucarias
- Cautivarse con la belleza Saltos y Cascadas
- Aventurarse con el deporte que incluye a 25 minutos una ciclovía de más de 24 km en Manzanar
- Disfrutar y g***r de los varios centros Termales que hay en la zona.
Este Loteo puede ser la oportunidad de invertir que estabas buscando.
El Loteo está ubicado en la ruta que une Curacautin con las Termas de Tolhuaca aproximadamente 6,5 km desde el pueblo, por la Ruta R-755.
DETALLE LOTEO:
12 PARCELAS
CADA UNA DE APROXIMADAMENTE 5.000 MTS2
TOTAL LOTEO: APROXIMADAMENTE 60.000 MTS2

Vende
LCR Propiedades
+56966106480
+56992008408
[email protected]
Lorena Contreras R.
Rodrigo Bawlitza M.

27/10/2022

VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO, EXCELENTE UBICACIÓN, SALVADOR SUR, ÑUÑOA

SE VENDE HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO, UBICADO EN SALVADOR SUR, VILLA OLÍMPICA, AMPLIOS ESPACIOS, SECTOR CONSOLIDADO, DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, POR SUS ESPACIOS IDEAL PARA REMODELAR

DESCRIPCIÓN

* 3 DORMITORIOS 2 AMPLIOS Y OTRO MAS PEQUEÑO
* 2 BAÑOS AMBOS CON DUCHA
* LIVING AMPLIO
* COMEDOR MUY AMPLIO
* COCINA
* PEQUEÑA TERRAZA
* HALL DE ACCESO
* BLOCK CUENTA CON ENTRADA (REJA CON LLAVE)
* SECTOR CON AMPLIAS ÁREAS VERDES

DEPARTAMENTO RECIÉN TASADO

CRÉDITO HIPOTECARIO O EFECTIVO

PRECIO VENTA $125.000.000 (CIENTO VEINTICINCO MILLONES)
CONSIDERAR 2% OFICINA DE CORRETAJE
PRECIO POCO CONVERSABLE

VENDE LCR PROPIEDADES
LORENA CONTRERAS
[email protected]
+56966106480

15/10/2022

VENDE CASA AISLADA EN CENTRICO BARRIO DE PEÑAFLOR
PRECIO $ 153.000.000 (su equivalente en UF)
Vende casa aislada ubicada en Barrio El Bosque de Peñaflor.
La casa es aislada y se encuentra en un Pasaje con portón automático. Es un barrio tranquilo y familiar.
CARACTERISTICAS:
Casa de material solido de 103Mts2, construida en un terreno de total de 160Mts2.
En la plata baja el piso es de cerámica y en la segunda planta el piso de los dormitorios con alfombra y piso flotante.

PRIMER PISO:
- Living – Comedor
- Cocina separada con comedor de diario
- Baño de visitas completo
- Sala de Descanso
SEGUNDO PISO
- 4 Dormitorios el principal con balcón
- 1 Baño completo
- Dormitorios con clóset (3)
-
Gastos comunes de $ 4.000 para mantención del portón
Es un barrio consolidado que cuenta con gimnasio al aire libre y portón automático.
Excelente accesibilidad, cercano al centro de Peñaflor, con comercio, colegios y hospitales cercanos.

VENDE
LCR PROPIEDADES
Lorena Contreras R.
+56 9 6610 6480

12/10/2022

SE VENDE CASA EN LAS PRADERAS, PEÑAFLOR. $ 70.000.000 (SU EQUIVALENTE EN UF)
PRECIO: $ 70.000.000 (SU EQUIVALENTE EN UF)
Casa de 2 pisos de aproximadamente 72 mts2, emplaza en un terreno de aproximadamente 80 mts2.
CARACTERISTICAS:
- Casa de 2 pisos, construcción solida
- Primer Piso
- Living – Comedor y cocida integrada
- Baño completo con ventilación natural
- Piso de cerámica
- Instalación lavadora
- Segundo Piso
- 3 Dormitorios con piso flotante
Características Complementarias:
- Patio trasero y delantero con piso de cerámica
- Cierre completo con ladrillos
- Casa pareada
Excelente conectividad, en un barrio residencial, cercano a colegio, supermercados, ferias libres, bibliotecas y diferente comercio.

Vende
LCR Propiedades
Lorena Contreras R.
+56 9 6610 6480

23/09/2022

SE VENDE HERMOSA PARCELA EN LAGO CHAPO, PUERTO MONTT
$ 25.000.000
CONSIDERAR UNA COMISIÓN DE CORRETAJE DEL 2% + IMPUESTO DEL PRECIO DE VENTA.
SE VENDE PARCELA HERMOSA PARCELA DE 5000 MTS2, RODEADA DE BOSQUES, LAGOS Y VOLVANES, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD.
LA PARCELA CUENTA CON DEMARCACIÓN TOPOGRÁFICA, ROL PROPIO, TODOS LOS PAPELES ESTÁN REGULARIZADOS Y LA PROPIEDAD SANEADA.
PROPIEDAD SIN DEUDA, LLEGAR Y TRANSFERIR.
LA PARCELA SE ENCUENTRA UBICADA A 40 KM DE PUERTO MONTT Y A PASOS DEL CAMINO PRINCIPAL.
SE UBICA A 1 KILÓMETRO APROXIMADAMENTE (5 MINUTOS EN AUTO) DE LA ORILLA DEL LAGO CHAPO.
ESTÁ A MENOS DE 10 KILÓMETROS DEL VOLCÁN CALBUCO, DEL PARQUE ALERCE ANDINO Y DE LA RESERVA NACIONAL LLANQUIHUE.
TIENE POSIBILIDADES DE ACCESO A LUZ Y AGUA, Y HAY CASAS VECINAS CON SERVICIOS FUNCIONANDO.
VENDE
LCR PROPIEDADES
LORENA CONTRERAS R.
+56966106480
[email protected]

03/09/2022

2D+2B
29UF

DESCRIPCIÓN:

Cómoda casa de 100 mts2, ubicada en sector campestre, en un loteo privado cerrado con portón automático, con muy buen acceso a Carretera San Martín, cercano a supermercados, colegios y comercio.
La casa corresponde a la segunda casa en una parcela de mayor tamaño, es una casa anexa a la principal, pero, con total independencia,

DISTRIBUCIÓN;

2 dormitorios, 1 en suite
2 baños completos
Living comedor
Cocina
Toda la casa con piso vinílico flotante, sin estrenar
Toda la casa con papel mural recién instalado
Casa rodeada de jardín y árboles frutales.
2 Estacionamientos
El canon de arriendo incluye gastos básicos de gastos comunes, agua, luz y gas.

REQUISITOS ARRIENDO PERSONA NATURAL:
- 3 últimas liquidaciones de sueldo (el sueldo debe triplicar aproximadamente el canon de arriendo).
- Antigüedad de Trabajo de a lo menos 1 año
- Certificado de cotizaciones AFP.
- Informe Platinium DICOM (Dicom.cl).
- Carnet de identidad por ambos lados.
- Certificado de Antecedente
- Documentar año completo
- Aval con los mismos requisitos.

REQUISITOS ECONÓMICOS
- 1er mes de arriendo.
- 1 mes de garantía.
- 50 % + Impuesto del canon de arriendo, comisión de corredora.
LCR Propiedades
Lorena Contreras R.
+56978870661
[email protected]

02/09/2022

02/09/2022

2 DORMITORIOS
2 BAÑOS
BODEGA
ESTACIONAMIENTO

37UF
Descripción:
Se arrienda moderno y luminoso departamento de 90 Mts2, tiene una gran terraza de 10 Mts2, casi nuevo, con menos de 1 año de uso, con gran conectividad, cercano a Parques, Áreas Comerciales y Supermercados.
Departamento ubicado en el piso 10 con Orientación Norte, con finas terminaciones y concepto abierto.
CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO:

AMPLIO LIVING COMEDOR
COCINA INTEGRADA CON MESADAS DE SILLESTONE, REFRIGERADOR INTEGRADO, HORNO Y ENCIMERA ELECTRICOS DE LA MÁS ALTA CALIDAD
INSTALACIÓN PARA LAVADORA
2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE
2 BAÑOS CON GRIFERÍA DE PRIMERA CALIDAD Y AMBOS CON VENTILACIPON NATURAL
CORTINAS ROLLER
TODO EL DEPARTAMENTO CON VENTANAS DE TERMOPANEL
TERRAZA CON VISTA DESPEJADA Y CIERRE DE CRISTALES PLEGABLES
TOTAL DEPARTAMENTO DE APROXIMADAMENTE 100 MTS2
BODEGA
ESTACIONAMIENTO

CARACTERISTICAS EDIFICIO
Edificio cuenta con hermosos y bien mantenidos espacios comunes, entre los que se cuenta:
PISICINA EN PRIMER PISO
GIMNASIO
SALONES DE EVENTOS
SALA DE CO-WORK
CIRCUITO DE CÁMARAS
CONSERJES 24/7
ESTACIONAMIENTO DE VISITAS
NO SE PERMITEN MASCOTAS
GASTOS COMUNES $ 160.000 APROXIMADAMENTE

CANON DE ARRIENDO 37 UF

REQUISITOS ARRIENDO PERSONA NATURAL:
3 últimas liquidaciones de sueldo (el sueldo debe triplicar aproximadamente el canon de arriendo).
Antigüedad de Trabajo de a lo menos 1 año
Certificado de cotizaciones AFP.
Informe Platinium DICOM (Dicom.cl).
Carnet de identidad por ambos lados.
Certificado de Antecedente
Documentar año completo
Aval con los mismos requisitos.

REQUISITOS ECONÓMICOS
1er mes de arriendo.
1 mes de garantía.
50 % más Impuesto del canon de arriendo, comisión de corredora.
LCR Propiedades
Lorena Contreras R.
+56 9 6610 6480
[email protected]

28/08/2022

SE ARRIENDA BELLO Y COMODO DEPARTAMENTO MATUCANA – STGO. CENTRO
3D+2B – ESTACIONAMIENTO + BODEGA
$ 610.000 MENSUALES
Descripción:
Se arrienda bello y cómodo departamento, ubicado en sector residencial de Santiago, cercano a Colegios, Centros de Salud, Parques, Áreas Comerciales y Supermercados, con excelente conectividad vial y de Transporte Público.
Departamento ubicado en el piso 18 con Orientación Sur
CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO:
- 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE
- 2 BAÑOS
- LIVING COMEDOR
- COCINA INTEGRADA, EQUIPADA CON ENCIMERA DE ELECTRICA, HORNO ELECTRICO Y CAMPANA
- TERRAZA EN EL LIVING
- PEQUEÑO BALCÓN EN DORMITORIO PRINCIPAL CERRADO CON TERMOPANEL
- 65 METROS2 (APROXIMADOS)
- 1 BODEGA
- 1 ESTACIONAMIENTO
CARACTERISTICAS EDIFICIO:
Es un Edificio de 28 pisos que tiene hermosos espacios comunes muy bien mantenidos:
- PISCINA EN PRIMER PISO
- QUINCHO EN PISO
- ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS
- LAVANDERÍA
- SALÓN DE EVENTOS
- GIMNASIO
- ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS
- CONSERJERÍA 24/7
- GGCC Aprox. $ 100.000

REQUISITOS ARRIENDO PERSONA NATURAL:
REQUISITOS PARA EL ARRIENDO PERSONA NATURAL:
- 3 últimas liquidaciones de sueldo (el sueldo debe triplicar aproximadamente el canon de arriendo).
- Antigüedad de Trabajo de a lo menos 1 año
- Certificado de cotizaciones AFP.
- Informe Platinium DICOM (Dicom.cl).
- Carnet de identidad por ambos lados.
- Certificado de Antecedentes
- Documentar año completo
- Aval con los mismos requisitos.

REQUISITOS ECONÓMICOS
- 1er mes de arriendo.
- 1 mes de garantía.
- 50 % + Impuesto del canon de arriendo, comisión de corredora.
LCR Propiedades
Lorena Contreras R.
+56978870661
[email protected]