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12/10/2026

El subsidio a la tasa hipotecaria puede permitir acceder a una tasa de interés más conveniente para determinadas viviendas nuevas que cumplan con los requisitos establecidos, reduciendo el costo financiero del crédito.

¿Qué significa para ti?
Una tasa más baja puede significar pagar menos intereses y tener un dividendo más conveniente.
Pero ojo: una mejor tasa no hace que cualquier propiedad sea una buena inversión.
También hay que mirar el precio, el arriendo, los gastos y la rentabilidad.

En Inversión Total te ayudamos a revisar los números y encontrar una inversión que realmente se ajuste a tus objetivos.

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10/10/2026

¡Vive o invierte en un edificio con espíritu joven, donde se combina el diseño vanguardista y funcionalidad en el corazón de Chillan!
Departamentos con entrega inmediata de 3 y 2 dormitorios; 1 y 2 baños; cuenta con sala multiuso, gimnasio, quincho, lavandería, jardín exterior, áreas verdes y una hermosa terraza abierta para disfrutar tus tardes con amigos.
Proyecto ubicado en el centro de Chillan, cerca de farmacias, colegios, servicios públicos, tiendas del retail, centros médicos, supermercados, hospital, clínicas, áreas de esparcimiento, variada locomoción colectiva, restaurante, entre otros ¡Ideal para quienes desean vivir cerca de todo!

Si estás buscando un proyecto para invertir, que tenga excelente plusvalía y rentabilidad, este proyecto es lo que buscas

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08/10/2026

Las nuevas construcciones pueden entregar señales importantes sobre hacia dónde está creciendo Santiago y qué sectores podrían experimentar transformaciones durante los próximos años. Durante 2026, comunas como La Pintana, La Florida, San Joaquín, Macul, Buin y San Bernardo han concentrado parte importante de los nuevos permisos y proyectos inmobiliarios, mientras Santiago Centro mantiene una enorme cartera de viviendas autorizadas.

Pero para un inversionista, no basta con saber dónde se construye más. También es necesario analizar qué tipo de viviendas se están desarrollando, si los proyectos ya están en construcción, cómo evoluciona la demanda y qué impacto pueden tener factores como el Metro, la conectividad y los nuevos servicios.

En este artículo revisamos las comunas que están marcando el desarrollo inmobiliario de Santiago y qué oportunidades y desafíos pueden representar para quienes buscan invertir.

https://inversiontotal.cl/archivos/3162

El crecimiento inmobiliario de Santiago no ocurre de manera uniforme. Por eso, una comuna con mucha construcción no necesariamente significa una mejor oportunidad de inversión. Lo importante es entender qué hay detrás de ese crecimiento y cómo puede impactar la demanda, los arriendos y la valorización de una propiedad.

En Inversión Total analizamos estos factores para ayudarte a tomar decisiones inmobiliarias con una mirada estratégica, considerando no solo el precio y la ubicación, sino también el potencial de cada zona.

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05/10/2026

Uno de los errores más comunes al evaluar una propiedad para inversión es proyectar la rentabilidad suponiendo que estará arrendada todo el año y sin gastos inesperados.
Pero en la realidad pueden existir períodos de vacancia, mantenciones, administración, contribuciones y otros costos que impactan directamente en tu flujo y rentabilidad.

Por eso, antes de invertir, haz tus números considerando un escenario más conservador. Si la inversión sigue siendo atractiva incluso cuando aparecen estos costos, tendrás una proyección mucho más realista y preparada para enfrentar imprevistos.

En Inversión Total analizamos las oportunidades considerando ingresos, gastos, vacancia y otros factores que pueden impactar el resultado de tu inversión.
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03/10/2026

¡¡¡Increíble oportunidad de inversión!!!
Vive cerca de todo gracias a este extraordinario proyecto en Rancagua.
Departamentos con pre-entrega inmediata de 2 y 3 dormitorios y 1 baño, con increíbles áreas comunes con conserjería 24 hrs, áreas verdes, juegos infantiles, piscina, sala multiuso, lavandería y quincho completamente equipados.
Con su excelente ubicación en el centro, te permitirá un fácil y rápido acceso a servicios como comercios, bancos, colegios, centros comerciales y restaurantes. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!
¡Cumple el sueño de lograr tu vivienda definitiva o una gran inversión en la sexta región!
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01/10/2026

La seguridad dentro de los edificios toma un nuevo impulso con la Ley N.º 21.842, que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y establece que los reglamentos de los condominios no podrán prohibir la instalación de sistemas destinados a prevenir caídas accidentales.
La normativa contempla medidas como mallas de protección, sistemas de bloqueo y mecanismos para limitar la apertura de ventanas, además de establecer obligaciones para determinadas viviendas ubicadas sobre el primer piso.

En este carrusel revisamos a quiénes aplica la nueva normativa, qué medidas contempla y cuándo comenzará a exigirse.

Si vives o estás pensando en comprar un departamento, conocer el reglamento de copropiedad y las nuevas exigencias también es parte de tomar una decisión informada.

En Inversión Total te ayudamos a evaluar una propiedad de manera integral, considerando no solo su precio y ubicación, sino también aquellos factores que pueden influir en tu experiencia y en el valor de tu inversión.

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28/09/2026

Piscina, gimnasio, quinchos y grandes áreas comunes pueden hacer más atractivo un proyecto, pero también pueden significar gastos comunes más elevados.

¿El problema? Cuando compras para arrendar, el costo mensual total puede influir directamente en la demanda y en el valor que los arrendatarios están dispuestos a pagar.

Un departamento con un arriendo atractivo, pero con gastos comunes muy altos, puede terminar siendo menos competitivo y afectar tu flujo mensual y rentabilidad. Por eso, antes de invertir, no mires solo el precio de compra o el arriendo estimado. Analiza todos los costos y cómo impactan en el resultado de tu inversión.

En Inversión Total te ayudamos a evaluar proyectos considerando ubicación, demanda, costos y potencial de rentabilidad.

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26/09/2026

¡Invierte o vive en una de las ciudades más encantadoras del sur de Chile!
¿Buscas un lugar con calidad de vida, entorno natural y gran conectividad? Este proyecto en Valdivia te ofrece todo eso y más.
Nuevo proyecto en blanco, con departamentos tipo HomeStudio, de 1 y 2 dormitorios con 1 o 2 baños, perfectos para quienes valoran el diseño funcional, la conectividad urbana y la comodidad de tener todo cerca. Ya sea que estés buscando tu primer hogar, una segunda vivienda o una inversión con alta proyección, aquí encontrarás una alternativa flexible y con gran plusvalía.
Cuenta con espacios comunes como salón multiuso, salón e-commerce, lavandería equipada, bicicleteros y estacionamientos subterráneos
Este proyecto está estratégicamente ubicado a solo 50 metros de la costanera, uno de los principales atractivos turísticos de Valdivia. Este sector residencial tranquilo y accesible se encuentra a pasos de todo lo que necesitas: terminal de buses, centros educacionales, centros comerciales y servicios como: bancos, supermercados, servicentros, farmacia y áreas verdes; Todo lo que necesitas, sin alejarte del encanto natural del sur.

¡Haz realidad tu proyecto de vida o inversión en Valdivia! Este es el momento ideal para asegurar tu unidad en blanco con precios preferenciales y facilidades de pago.

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24/09/2026

🏠 ¿Tu propiedad lleva meses sin arrendarse?

Que una propiedad permanezca vacía durante meses puede afectar directamente la rentabilidad de tu inversión. Y aunque la primera reacción puede ser bajar el precio, no siempre esa es la solución.

Antes de seguir esperando, es importante revisar aspectos como el precio de arriendo, la ubicación, la publicación, las fotografías, las condiciones de la propiedad y el perfil de los potenciales arrendatarios.

Porque cada mes de vacancia tiene un costo. 📉

👉 Revisa esta publicación y descubre qué puedes hacer para reducir la vacancia y volver a poner tu propiedad en movimiento.

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22/09/2026

No siempre tener estacionamiento significa que una propiedad será una mejor inversión.

La clave está en analizar dónde está ubicada y quiénes serán sus potenciales arrendatarios. En sectores con buena conectividad, cercanos al Metro, universidades o centros de trabajo, un departamento sin estacionamiento puede ser una alternativa atractiva y con un menor valor de entrada.

En cambio, en zonas donde el auto es parte importante del día a día o donde predominan familias, contar con estacionamiento puede marcar una diferencia al momento de arrendar.

Por eso, antes de decidir, analiza la demanda real del sector y el perfil de quienes buscan vivir ahí.

En Inversión Total analizamos contigo las características que realmente importan para tu inversión.

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